1、贵德古城旅游策划方案（很有借鉴价值）真正的天空之城！2015年熊大寻旅游策划公司受邀策划青海贵德县，我们发现这里有许多奇观：女人不洗澡、皇帝睡不好、狗尿可以咬、跟头吃得饱等等，策划了“青海十八宝”和“天空之城”，规划设计了世界第一个天街古城。一、 我们首先从历史文化和旅游现状对贵德进行分析。细观贵德，我们发现整个贵德面临天时、地利、人和三方面的不足：天时：较历史文化厚重的地区而言，贵德没有特别突出的历史文化，且古城规模体量较小；地利：贵德偏居西北地区，距消费力发达、出游率较高的旅游客源地相对较远；人和：贵德所属的整个青海地区人口较少，周边游人口基数较低。再观贵德古城，我们发现整个古城存在几个问
2、题：第一，贵德古城虽是黄河上游保存最完整的古城，但放眼全国，其旅游吸引力并不大。1、体量规模不如平遥古城，旅游很大程度上就是消费体量，体量不足在发展过程中会受限制；（平遥古城是中国境内保存最为完整的一座古代县城，是中国汉民族城市在明清时期的杰出范例，在中国历史的发展中，为人们展示了一幅非同寻常的文化、社会、经济及宗教发展的完整画卷。平遥旧称“古陶”，明朝初年，为防御外族南扰，始建城墙，洪武三年（公元1370年）在旧墙垣基础上重筑扩修，并全面包砖。以后景泰、正德、嘉靖、隆庆和万历各代进行过十次的补修和修葺，更新城楼，增设敌台。康熙四十三年（公元1703年）因皇帝西巡路经平遥，而筑了四面大城楼，使
3、城池更加壮观。平遥城墙总周长6163米，墙高约12米，把面积约2.25平方公里的平遥县城一隔为两个风格迥异的世界。城墙以内街道、铺面、市楼保留明清形制；城墙以外称新城。这是一座古代与现代建筑各成一体、交相辉映、令人遐思不已的佳地。2009年，平遥古城荣膺世界纪录协会中国现存最完整的古代县城，再获殊荣。）2、名人文化不及凤凰古城，打名人牌国内很多古城都无法与之PK；凤凰古城名人太多，比如：文学巨匠沈从文、著名书画家黄永玉、国民总理熊希龄、抗英名将郑国鸿，还有田兴恕、萧纪美、陈斗南、南北大侠杜心五、开国元帅贺龙、著名歌唱家宋祖英等。3、民族风情不如大理、丽江古城，也缺乏像云南这样整个旅游大背景的烘
4、托。云南走在全国旅游发展的前列，除了天生资源丰富外，每隔一段时间就会有计划的推出一个景区，比如西双版纳、大理、石林、丽江、香格里拉同时，旅游宣传做的也好，在整个旅游发展大背景的烘托下，每推出一个旅游目的地，基本都能成。反观贵德，我们缺乏这样的大背景烘托。第二，贵德缺乏广为人知的轰动性历史文化、著名人物、知名战役、事件等，先天知名度匮乏；第三，缺乏游客基础。贵德县总人口10.87万人，青海省人口总数577.79万人，对于发展旅游来说，这个人口基数非常小。综上所述，天时、地利、人和三大条件我们都不足，规模体量不够、轰动性历史文化、人物、事件缺乏、游客基础薄弱、与国内其他古城相比也存在一定的差距，旅
5、游吸引力严重不足，要发展文化旅游确实不易，这使得我们陷入深深的思考，到底该怎么做？全国古城开发方兴未艾，各出奇招，各展大略，其中不乏地处经济发达地带、常住人口众多、历史文化突出的古城，我们贵德古城旅游要突出重围，该从哪里下手？！如果按照常规思路，按照古人的图纸重建一个古城，意义和功效不大，会是一次不太成功的开发。如上述所说，天时、地利、人和以及与其他古城相比都存在差距，充其量是照搬古人、复制今人的一次平庸而常规的开发，远远达不到使这个项目成为青海名片、全国著名景区的目的。二、要有大的突破。在先天条件不足的条件下，我们一定要用超常规、跨越式的思路来开发，而不能亦步亦趋、不动脑筋、靠古人留下的仅有
6、的历史文化、建筑特征和体量规模来吃饭。所以，一定要做出大的突破！那么，突破点在哪里？如何带领贵德古城旅游杀出一条血路，成为青海旅游的明日之星，与青海湖交相辉映，成为中国古城旅游的标杆和新名片？最后，熊大寻旅游规划公司在以下三点上找到贵德古城旅游发展的突破口：第一，建筑特征上庄廓结构，平顶；第二，建筑天际线贵德古城建筑大部分民居都是平板一层，天际线可美化突破；第三，当地民俗屋顶可赛跑。据此我们可以把一层屋顶变成二层街道，形成天上街市（空中街市）：既弥补了原有古城建筑平板单调的缺陷，又找到了整个古城发展的突破口。如果再在屋顶赶集，形成奇妙无穷、体验独特、绝无仅有的古城文化旅游区，把青海民俗“屋顶可
7、赛跑”有了具体而戏剧化的展现。据上述三点，我们可开发2-3层的“空中古城”：1、从天时上讲，通过建筑空间的奇妙变化，旅游线路爬高上低的观光层次不同，创造了“空中古城”、“天上街市”的全新文化，把青海地方文化融入并且升华，弥补了天时不足（历史文化方面）；2、从地利上讲，既吻合了贵德地处“世界屋脊”的地理环境特征，又将它推到了极致，把地利不足变为先天优势；3、从人和上讲，空中古城的开发在全国乃至世界旅游市场上绝无仅有，建成后必将以其强大的旅游吸引力和独特的旅游魅力吸引海量游客进入，同时结合青海当地民俗特色“屋顶可以跑”具体而戏剧化的体现，势必打破基础游客量不足的局面，为当地迎来旅游热潮。三、总体旅
8、游形象定位天 空 之 城 天 上 街 市定位依据：1、贵德古城地处“世界屋脊”，具备定位“天空之城”的地理依据。贵德县位于青海省海南藏族自治州东部，处于“世界屋脊”的青藏高原东北部，平均海拔较高，贵德古城是世界上离天空最近的古城，可谓“天空之城”。2、“高原古城”、“高原小江南”、“梨都之乡”、“西宁后花园”等不是贵德旅游的指纹。（1）从贵德城市形态上讲，高原古城不是贵德独一无二的特点。整个中国西北地区、西南地区的高原古城数目众多，凡是海拔较高的西部地区古城都是高原古城，最热门的就属地处云贵高原的大理古城、丽江古城。如果还是打“古城”的概念，用修旧复建的形式重建太多原样建筑，没有太大的意义，古
9、人当初在这里建城，是没有发展旅游的意识在里面的，今天要发展文化旅游，必须结合旅游市场需求创新打造，才能起步为赢。因此，定位之初就要从众多的“地面古城旅游”竞争中跳脱出来。定位“天空之城”将贵德古城从激烈的地面竞争中拔出腿来，一步登天。（2）从自然景观特点上讲，“梨都之乡”、“高原小江南”、“西宁后花园”并没有特别吸引游客之处。放眼全国，类似“梨都之乡”、“XX小江南”、“XX后花园”等形象宣传太多。如“世界梨都”安徽砀山、“中国梨乡”莱阳“塞上江南”、“沙漠江南”、北京后花园、成都后花园，数不胜数，这类形象定位可复制性太强，且竞争激烈，不易突围。因此，“天空之城”的定位提升了贵德古城旅游的层次
10、，不是单纯的贩卖古城历史文化、周边自然生态资源和地域特产等，而是贩卖梦想和未来，“天空之城”给人以无限美好的联想，让游客有了想象空间和对贵德古城的旅游期许。（3）“天空之城”的形象定位能够使贵德古城破局而出。中国古城太多，贵德古城相比于平遥古城、丽江古城、凤凰古城而言，竞争力稍显不足。论保存完整和古城体量比不过平遥古城。平遥被称为“保存最为完好的四大古城”之一，也是中国仅有的以整座古城，申报世界文化遗产获得成功的两座古城市之一。2009年，平遥古城被世界纪录协会评为中国现存最完整的古代县城”。论休闲浪漫旅游首选比不过丽江古城。丽江古城以浪漫而得名，更以小桥流水人家的标准式古城特色成为游客首选，
11、此生必游之地。丽江古城也一度被称之为“艳遇之都”，旅游名气享誉海内外。论名人文化比不过凤凰古城。凤凰古城出过太多名人，比如沈从文与鲁迅齐名的文坛大师、龙云飞亦侠亦寇的“青帕苗王”、 陈渠珍艽野尘梦中的“湘西王”、 郑国鸿一代抗英名将等等。反观贵德古城，贵德属于边塞小城，没有一定的体量规模，旅游很多时候就是消费体量和规模，也没有著名人物、帝王、战役、事物以及事件，更缺乏休闲浪漫空间，若想和已成名的古城PK旅游吸引力，实在太弱。因此，“天空之城”的旅游形象定位能使贵德古城旅游的发展开辟一条新路，破局提升竞争力，一鸣惊人。（4）“天下黄河贵德清”不等于游客趋之如骛。这一宣传口号，道出了贵德境内的自然
12、景观特点之一，但也仅是黄河在贵德境内的视觉呈现描述，对于旅游市场的影响力和号召力弱，游客不会为了看一段清的黄河水而花千元万钞来这里，因为“黄河水清”与游客没有直接关系，没能给游客一个必须来此一游的强大理由。而“天空之城”的形象定位在赋予游客想象空间的同时，让游客产生了一探究竟的旅游念想。(5)“天空之城”的定位及整个古城的升级再造，具备打破中国乃至世界古城旅游窠臼局面的生命力。我们在整个项目的打造上，结合贵德传统建筑特征“庄廓”结构、青海当地“屋顶可赛跑”的民俗以及旅游消费者猎奇探奇的特点，打造出了集吃、住、行、游、购、娱于一体的旅游综合体“天空之城”，用创新游客体验的方式创造强大的旅游吸引力
13、和奇妙的游览乐趣，使游客仿佛置身于空中花园，行走在空中迷宫，用餐在空中餐厅，购物在“天街”、驻足在“天铺”、思考在“缘分的天空”，休闲在“天上的酒吧”一系列“空中街区”体验项目，使“天空之城”有了具体的承载体，同时能够延长游客停留时间，做强贵德古城旅游的生命力。(6）“天空之城”这一创新的古城开发形式、建筑形态，放眼世界，独一无二，绝无仅有，具有强大的旅游吸引力和震撼旅游体验及感受。“天空之城”的打造一经对外发布，在建设之初就能吸引媒体和大众的广泛关注，极大地节省了营销宣传成本，为后期开发运营打下基础。四、总体形象备选定位空中迷宫！空中古城！空中花园！文化功能定位：黄河第一古城！定位依据：1、
14、贵德古城是地处黄河最上游的古城。从地理位置上讲，内蒙古托克托县河口镇以上的黄河河段为黄河上游地区，根据河道特性的不同，又可分为河源段、峡谷段和冲击平原三部分；其中从青海卡日曲至青海贵德龙羊峡以上部分为河源段；贵德地处黄河最上游，其后分别有兰州、西安、洛阳、开封、安阳等，但不容质疑的是，贵德古城是黄河流域古城的“领头羊”！打造“黄河第一古城”当之无愧。2、贵德古城是黄河上游形态保存最完好的古城。贵德古城的古城形态完好，古城墙与内部尽管保存度良好，堪称“西北之最”。与兰州、郑州等古城相比，古城保存完好度有过之而无不及。3、“黄河第一古城”必须走“第一”路线才能崛起。市场的特点是“人们只记得住第一，
15、并且只消费第一、传播第一”，亚洲最大的瀑布是黄果树瀑布，而第二大瀑布则大多数人不知道，更不会去旅游；珠穆朗玛峰是世界第一高峰，每年吸引无数攀登者，而第二高峰则知晓的人罕见，更没人攀登因此，必须打造“第一”、宣传“第一”，才有机会成功。4、保持整个古城原貌，保留古城残破感，争取将“黄河第一古城”申报世界文化遗产成功，提高古城的整体旅游价值和竞争力，则“黄河第一古城”名副其实。备选定位：黄河孤城！定位依据：1、王之涣有诗云：黄河远上白云间 一片孤城万仞山。黄河孤城是这首诗最妙的载体，是贵德古城的重要注解。诗人眼前所见到的似乎只有两件事物：地上奔涌的黄河与天空浮动的白云。诗人全神贯注，空旷而绝无寂寞之感。黄河、白云，色彩对照明丽。水在流，云在飞，使人感到宇宙的脉搏与呼吸，与整个贵德古城的景致、气魄最为接近，大气磅礴且道出边塞的历史沧桑感。因此，取前半句里黄河和后半句的孤城，刚好可以用作古城的巧妙定位—黄河孤城！2、贵德古城是黄河上游形态保存最完好的古城可谓孤品、限量，定位“黄河孤城”很贴切。贵德古城的古城形态完好，古城墙与内部尽管保存度良好，堪称“西北之最”。与兰州、郑州等古城相比，古城保存完好度有过之而无不及。3、放眼全国，叫古城的地方太多，丽江古城、大理古城，以“孤城”推向市场反而更容易被记住，作为旅游形象也非常合适，“
