1、采薇雅苑（一期） 施工组织设计目 录目 录- 1 -一、编制依据- 3 -（一）地勘报告- 3 -（二）施工图- 3 -（三）施工规范技术标准- 3 -1.主要规程、规范一览表- 3 -2、 主要标准、地方规程- 4 -3、 主要图集- 5 -4、主要法律、法规- 5 -二、工程概况- 6 -（一）各方简介- 6 -（二）工程所在地理位置- 6 -（三）水文地质概况- 6 -（四）建筑设计概况- 7 -（五）工程特点- 8 -三、 施工部署- 9 -（一）施工组织- 9 -（二）施工任务划分- 18 -（三）施工部署原则、总施工顺序- 20 -（四）施工进度计划 （详见后附表）- 21 -（五
2、）主要劳动力计划- 21 -四、 施工准备- 22 -（一）技术准备- 22 -（二）生产准备- 27 -1.临时供水- 27 -2.现场用电- 27 -3.现场主要配电箱设置- 27 -4.电缆敷设方式- 27 -5.临时用电管理制度- 28 -6.临时道路及围墙- 29 -7.生产、生活临时设施- 29 -五、主要施工方法及技术措施- 29 -（一）流水段划分- 29 -（二）基础与主体工程主要施工方法- 30 -1.测量放线- 30 -2.降水护坡工程- 31 -3.土方工程- 31 -4.钢筋工程- 32 -6.模板工程- 37 -7.混凝土工程- 40 -8.架子工程- 46 -9.
3、垂直运输及吊装工程- 46 -10 节能工程- 47 -（三）、给排水专业工程- 60 -（四）、电气工程- 64 -（五）.季节性施工- 72 -六 主要施工管理措施- 73 -（一）工期保证措施- 73 -（二）技术保证措施- 74 -（三）质量保证措施- 75 -（四）文明安全施工管理措施- 77 -七、经济技术指标- 91 -（一）施工工期：- 91 -（二）质量标准- 91 -（三） 安全指标：- 92 -（四）场容目标：- 92 -（五）消防目标：- 92 -（六）环保目标：- 92 -（七）节约成本目标：- 92 -八、施工平面图布置- 92 -（一）总平面布置的原则- 92 -
4、（二）附件- 92 -1.现场平面布置图- 92 -2. 施工进度计划- 92 -一、编制依据（一）地勘报告 表1-1报告名称工 号日 期首创置业（天津）公司武清项目04-02地块岩土工程详细勘察报告KC2014X0772014年2月（二）施工图 表1-2图纸类别图 纸出图日期建 筑建筑专业施工图2014.3.13结 构结构专业施工图2014.3.13给排水给排水专业施工图2014.3.13暖 通暖通专业施工图2014.3.13电 气电气专业施工图2014.3.13（三）施工规范技术标准1.主要规程、规范一览表 表1-3序 号类 别名 称编 号1国 家工程测量规范GB50026-20072国
5、家地下工程防水技术规范GB50108-20083国 家混凝土外加剂应用技术规范GB50119-20034国 家电气装置安装工程接地装置施工及验收规范GB50169-20065国 家建筑工程施工现场安全用电规范GB50194-936国 家土方与爆破工程施工及验收规范GB50201-20127国 家地基与基础工程施工质量验收规范GB50202-20028国 家砌体工程施工质量验收规范GB50203-20119国 家混凝土结构工程施工质量验收规范GB50204-200210国 家屋面工程质量验收规范GB50207-201211国 家地下防水工程质量验收规范GB50208-201112国 家建筑地面工
6、程施工质量验收规范GB50209-201013国 家建筑装饰装修工程质量验收规范GB50210-200114国 家建筑给水、排水及采暖工程施工质量验收规范GB50242-200215国 家通风与空调工程施工质量验收规范GB50243-201116国 家建筑电气工程施工质量验收规范GB50303-200217国 家建设工程监理规范GB/T50319-201318国 家民用建筑工程室内环境污染控制规范GB50325-200619国 家建筑工程项目管理规范GB/T50326-200620国 家建筑工程文件归档整理规范GB/T50328-200121国 家屋面工程技术规范GB50345-201222国
7、 家建筑基坑工程监测技术规范GB50497-200923国 家建筑节能工程施工质量验收规范GB50411-200724国 家建筑施工组织设计规范GB/T50502-200925国 家混凝土结构工程施工规范GB50666-201126国 家坡屋面工程技术规范GB50693-201127国 家建筑施工安全技术统一规范GB50870-201328行 业混凝土泵送施工技术规程JGJ/T10-201129行 业钢筋焊接及验收规程JGJ18-201230行 业钢筋机械连接通用技术规程JGJ107-201031行 业建筑工程冬期施工规程JGJ/T104-201132行 业建筑地基处理技术规范JGJ79-20
8、1233行 业回弹法检测混凝土抗压强度技术规程JGJ/T23-201134行 业施工现场临时用电安全技术规范JGJ46-200535行 业建筑施工扣件式钢管脚手架安全技术规范JGJ130-201136行 业建筑施工高处作业安全技术规范JGJ80-9137行 业建筑施工碗扣式钢管脚手架安全技术规范JGJ166-200838行 业建筑施工塔式起重机安装、使用、拆卸安全技术规程JGJ196-201039行 业外墙外保温工程技术规程JGJ144-200440行 业建筑变形测量规范JGJ/T8-200741行 业建筑工程检测试验技术管理规范JGJ190-201042行 业住宅室内防水工程技术规范JGJ2
9、98-20132、 主要标准、地方规程 表1-4序 号类 别名 称编 号1国 家建筑工程施工质量验收统一标准GB50300-20132国 家混凝土强度检验评定标准GB/T50107-20103国 家混凝土质量控制标准GB50164-20114行 业建筑施工安全检查标准JGJ59-20115行 业建筑工程饰面砖粘结强度标准JGJ110-20086地 方居住建筑节能设计标准DB29-1-20137地 方天津市居住建筑节能工程质量验收规程DB29-126-20138地 方预拌砂浆技术规程DB29-130-20109地 方天津市预拌混凝土质量管理规程DB29-184-20103、 主要图集 表1-5序
10、 号名 称编 号1建筑物抗震构造图集11G329-12混凝土结构施工图平面整体表示方法制图规则和构造详图11G101-133混凝土结构施工钢筋排布规则与构造详图12G901-134钢梯02J4015地沟及盖板02J3316地下建筑防水构造10J3017天津市建筑标准设计图集（2012版）DBJT29-18-20138砖墙建筑构造（烧结多孔砖与普通砖、蒸压砖）04J101 4、主要法律、法规 表1-6序 号类 别名 称编 号1国 家中华人民共和国建筑法主席令第91号19982国 家中华人民共和国安全生产法主席令第70号20023国 家中华人民共和国环境保护法主席令第22号4国 家中华人民共和国环
11、境噪声污染防治法主席令第77号5国 家建设工程安全生产管理条例国务院令第393号6国 家建筑工程质量管理条例国务院令第279号7部 门建筑工程施工现场管理规定建设部令第15号8部 门工程建设标准强制性条文房屋建筑部分2013年版9部 门关于印发危险性较大的分部分项工程安全管理办法的通知建质200987号文10部 门关于印发建设工程高大模板支撑系统施工安全监督管理导则的通知建质2009254号文11部 门关于进一步明确民用建筑外保温材料消防监督管理有关要求的通知公消201165号二、工程概况（一）各方简介 表2-1序号项 目内 容1工程名称采薇雅苑（一期）2工程地址天津市武清区高村乡书院路3建设
12、单位天津同城置业有限公司4设计单位北京龙安华诚建筑设计有限公司5监理公司北京首建工程咨询监理有限公司6质量监督天津市武清区质量监督站7施工总包天津小站建筑安装工程有限责任公司8拟定工期2014年4月30日至2016年5月31日，总工期763日历天。（二）工程所在地理位置本工程为本工程项目为64栋地上四层（包括坡屋面下平板层）住宅建筑，位于天津市武清区高村乡书院路。（三）水文地质概况1.水文地质特征根据地质勘察报告表明，地下室稳定水位埋深为约5.0m(大沽高程5.2m左右)，初见水位埋深约5.2m(大沽高程5.0m左右)，地下水位以潜水微承压水为主，地下水以大气降水方式补给，以大气蒸发方式排泄为主，场地内地下水位总体上随季节变化而波动，丰水期水位抬升，枯水季节水位下降，地下水水位多年波动幅值约0.8m。本场地环境类别为类，根据岩土工程勘察规范（GB50021-2001）2009年版12.2.112.2.4条款，经判别：1）、地下水对混凝土结构具有弱腐蚀性；2）、在长期浸水条件下，地下水对钢
