1、婚前财产约定（针对婚前房产）（通用29篇）婚前财产约定（针对婚前房产） 篇1婚前财产约定男方：身份证号码：联系方式：女方：身份证号码：联系方式：甲乙双方现已自由恋爱，确立关系，并已明确结婚意向，愿共筑爱巢，白头偕老。在无任何逼迫、双方无任何精神不正常现象的情况下，经双方理智平等的协商，就婚前房产达成约定如下：第1条房产情况婚前甲乙双方同意，以名义按揭购买了如下房产：1.1房产位置：。1.2房屋户型：。1.3房屋建筑面积：。1.4购房合同编号：。1.5房款情况：总房款（购房合同金额）：元首付款：元，已由方支付。还贷情况：截至本协议签订时一直由方负责还贷。（以下称该房产）第2条该房产归属双方协商一
2、致并同意：2.1双方结婚后，该房产作为夫妻共同财产；2.2甲方不得私自将此屋进行转让、赠送、抵押、拍卖、租凭、借用等其它用途；2.3双方结婚后，双方共同以夫妻财产共同还贷。2.4由于双方暂时未办理结婚手续，则房产仍归方所有。第3条附则3.1本协议一式二份，各方各执一份，具有同等法律效力。3.2本协议经双方签署后即生效。男方（签字）：年月日女方（签字）：年月日见证人（签字）：婚前财产约定（针对婚前房产） 篇2婚前财产协议甲方(男方)：身份证号：乙方(女方)：身份证号：甲乙双方相知相爱，自愿结为夫妻，组建家庭，白头偕老，并约定于年月日依法办理结婚登记手续。但为了避免今后出现不必要的纠纷，现甲乙双方
3、在自愿、平等、互相信任、互相尊重的基础上，依据中华人民共和国民法典以及相关司法解释之规定，针对双方婚前个人财产签订协议如下：第一条甲乙双方婚前购买房屋状况1.1甲乙双方为结婚居住需要，于年月日和置业有限公司签订商品房买卖合同(合同编号：)，约定购买置业有限公司开发的位于市区路南、路西的小区幢层号房屋一套(下称“该房屋”)，户型为：二室二厅，建筑面积为：平方米。为办理过户手续的便捷，甲乙双方在购房时约定以甲方单方的名义与置业有限公司签订商品房买卖合同(合同编号：)。该套房屋首付款共计人民币(大写)(￥元)，其中甲方支付人民币(大写)(￥元)，乙方支付人民币(大写)(￥元)。甲乙双方约定，若婚后双
4、方因法定或约定事由致使婚姻关系终止的，则上述房屋首付款中，各自支付的部分视为婚前个人财产，归甲乙双方各自所有，另一方不得对其主张所有权。1.2自签订该房屋商品房买卖合同之日(即年月日)起，至双方办理结婚登记之日止，期间所偿还房贷为人民币元/每月，共计人民币(大写)(￥元)。甲乙双方经协商确定采用下列第种方式认定该项财产：(1)为甲方单方支付，属甲方婚前个人财产，归甲方个人所有;(2)为乙方单方支付，属乙方婚前个人财产，归乙方个人所有;(3)为甲乙双方共同支付，属甲乙双方共同拥有，其中甲方拥有比例为，乙方拥有比例为;1.3自甲乙双方办理结婚登记之日起，该房屋的剩余房贷由双方共同偿还。第二条甲乙双
5、方其他婚前财产状况2.1甲方婚前财产状况：(1)房产：。(2)存款：人民币元(3)交通工具：。(4)个人债务：。(5)其他：。2.2乙方婚前财产状况：(1)房产：。(2)存款：人民币元(3)交通工具：。(4)个人债务：。(5)其他：。2.3甲乙双方无其他财产争议。第三条婚前财产权利归属3.1本协议所列各项婚前个人财产、债务的占有、使用、收益、处分等权利依中华人民共和国民法典以及相关法律、司法解释之规定，归相应一方个人所有、承担，除双方另有约定外，另一方不得依据双方之间的婚姻关系对该部分财产主张共有或要求对方共同承担。3.2本协议第一条第1款所涉及的房屋为甲乙双方婚前共同出资购买的房屋，首付款以
6、及婚前所偿还贷款部分，依据本协议第一条约定，甲乙双方对相应份额拥有所有权。3.3甲乙双方各自在婚前成立的债权、债务关系，依法归各自享有、承担，除双方另有约定外，另一方无权干涉。第四条其他约定4.1本协议未尽事宜，双方可另行协商约定。对本协议所约定内容产生纠纷的，甲乙双方应本着夫妻之间应当信任、忠诚、相互理解与关爱的原则，友好协商解决。4.2本协议一式二份，协议各方各执一份。各份协议文本具有同等法律效力。4.3本协议经各方签署后生效。签署时间：年月日甲方(签字)：联系方式：乙方(签字)：联系方式：婚前财产约定（针对婚前房产） 篇3婚前（婚姻）财产约定男方：姓名：出生时间：民族：身份证号：女方：姓
7、名：出生时间：民族：身份证号：当事人双方经自由恋爱，将办理结婚登记，为明确双方婚前婚后个人财产的范围和归属，经双方平等自愿协商，特在婚前作如下协议：第一条双方婚前个人财产的确认1.1双方婚前名下各自的财产，无论双方在订立本协议后是否结婚，均归各自所有。1.2男方的婚前个人财产（1）房屋坐落为 ，房屋产权证号/购房合同号为 ，建筑面积为 平方米。该房系男方婚前个人出资购买，已付清全款。该房屋及房内装饰、家具、家电、产生的增值等均归男方个人所有。或：坐落为 ，房屋产权证号/购房合同号为 ，建筑面积为 平方米。该房首付款为男方婚前个人出资，同时以男方个人名义贷款 元，借款期限为 年，自 年 月 日起
8、至 年 月 日止，每月还贷 元，现已偿还 月贷款，还剩 个月的贷款未还。女方同意结婚后，该房仍归男方个人所有，是男方的个人财产，但如女方参与还贷，或用夫妻共同财产还贷，属于女方的本金及增值部分可换算成折价作为女方的个人财产。（2）汽车男方婚前购买 汽车一辆，车牌号 ，该车归男方所有，为男方的婚前个人财产。（3）存款男方名下在 银行（卡号： ）有银行存款 万元，该存款为男方婚前所有，归男方所有。（4）有价证券（股票、债券、投资基金份额等）（5）公司股权男方名下现有 公司 %的股权，该股权归男方个人所有，男方作为该公司的股东因为该公司产生的债权债务，取得的收益分红，无论发生时间为婚前或婚后，均视为
9、男方的个人财产，与女方无关。（6）住房补贴、住房公积金、养老保险金、破产安置补偿费（7）个人债权债务现有债务人 欠男方现金 元，约定还款日期为 年 月 日，该债权属于男方个人财产。男方曾于 年 月 日向 借款 元，该债务属于男方的婚前个人债务，由男方自行偿还。（8）其他黄金白银等贵重金属、首饰、钻石、古董字画等1.3女方的个人婚前财产：同上1.4婚前个人财产的处置权（1）男女双方完全享有其婚前个人财产的所有权，包括对该财产的占有、使用、收益及处分权。如何使用、处置（包括投资、出租、转让、赠与他人等）该财产完全由所有人独自行使，另一方不得以任何理由加以干涉。（2）男女双方对各自所有财产进行处置（
10、包括投资、出租、转让、赠与他人等）所产生的收益归各自所有，男女双方各自所有财产所产生的增值、孳息均归各自所有。1.5以上男女各自的婚前个人财产无论将来发生何种形态变化，均归原所有权人所有，为其个人财产，除非所有权人主张赠与，认可其为双方共同财产或另一方个人财产。如一方以婚前个人财产在婚后购买的房屋、汽车等，该房屋和汽车登记在该方名下的，仍为该方的个人财产。第二条婚前共同财产的约定2.1为了组建家庭，双方共同出资购买了以下财产，该财产为双方共同所有：（同上）2.2对共有财产双方均享有使用权，任何一方未经对方同意不得擅自处分该财产，因该财产产生的收益或增值、孳息均属于双方的共同财产。第三条婚后财产
11、制及财产处理的约定3.1分别财产制（1）协议人双方婚后实行分别财产制，即婚后各自的财产收入、所得、购置的动产、不动产归各自所有。（2）各自名下的债权归各自所有。各自名下的债务也归各自承担，由各自以个人财产偿还。（3）男女双方在此保证，向他人借款时，应向债权人书面声明双方存在婚前财产约定的事实，告知债权人男女双方婚后实行分别财产制，所借款项为一方的个人债务。否则，如因一方未明确告知，另一方不得不承担一方名下的债务的，另一方在垫付债务后，可依本约定向借款一方主张归还。（4）共同帐户的约定为共同生活，男女双方同意每月拿出 元存入共同帐户，为双方共同生活、抚养共同子女、赡养老人所用。该部分财产属于双方
12、共同所有的财产，双方享有同等的使用权与监督权。或：3.2部分共同所有制3.2.1婚姻关系存续期间，男女双方所得下列财产，属于夫妻共同财产（债权债务）：（1）男女双方的工资、奖金；（2）男女双方使用共同财产投资所得收益，财产的增值及孳息；（3）一方以个人财产购置的动产、不动产（包括但不限于房屋、汽车等），其权属凭证上明确记载为男女双方共同共有的；（4）男女双方共同出资购置的动产、不动产（包括但不限于房屋、汽车等），未书面约定所有权比例的情况下，视作双方共同共有的财产；（5）一方以个人财产投资取得的收益（6）以双方名义所借的债务或出借的债权（7）以一方名义所借债务，但债务用于夫妻共同生活的对共有财
13、产双方均享有使用权，任何一方未经对方同意不得擅自处分该财产，因该财产产生的收益或增值、孳息均属于双方的共同财产。3.2.2婚姻关系存续期间，男女双方所得下列财产，属于一方个人财产：（1）一方以个人财产购置的权属凭证上只记载了一方为所有权人的动产、不动产（2）遗嘱或赠与合同中明确只归一方所有的财产（3）一方个人财产形态转化后的财产，如一方以婚前个人存款全额购买的汽车等。（4）一方以个人财产出借形成的债权（5）除上述约定中属于双方共同共有的财产外，婚后男、女双方各自的其他收入、所得（6）以一方名义所借债务，但债务未用于夫妻共同生活的，为该方的个人债务对婚后的个人财产，所有权人可单独处分。或3.3法
14、定共同财产制男女双方约定婚后依民法典规定，实行法定共同财产制，依中华人民共和国民法典第十七条的规定，属于共同所有的归双方共有；依民法典第十八条，属于个人所有的财产归个人所有。财产的使用及处分均依民法典规定处理。或3.4绝对共同财产制男女双方约定婚后实行财产全部共同所有，即依民法典第十七条应归共同所有的财产和第十八条应归个人所有的财产，均约定为夫妻共同所有。以双方名义出借或以个人名义出借的债权均为共同债权。除以一方名义所借并且未用于夫妻共同生活的债务为一方个人债务外，其余均为双方共同债务。第四条变更协议本协议未说明的其他财产的归属及其他未尽事宜，可由双方另行协商约定并签订书面补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。第五条协议效力本协议系双方真实意
