1、扬州市个人住宅租赁合同（通用30篇）扬州市个人住宅租赁合同 篇1出租方：_，以下简称甲方承租方：_，以下简称乙方根据有关规定，为明确甲、乙双方的权利义务关系，经双方协商一致，签订本合同。第一条甲方将自有的坐落在_市_街_巷_号的房屋_栋_间，建筑面积_平方米、使用面积_平方米，类型_，结构等级_，完损等级_，主要装修设备_，出租给乙方作_使用。第二条租赁期限租赁期共_个月，甲方从_年_月_日起将出租房屋交付乙方使用，至_年_月_日收回。乙方有下列情形之一的，甲方可以终止合同，收回房屋：1.擅自将房屋转租、分租、转让、转借、联营、入股或与他人调剂交换的;2.利用承租房屋进行非法活动，损害公共利益
2、的;3.拖欠租金_个月或空置_月的。合同期满后，如甲方仍继续出租房屋的，乙方拥有优先承租权。租赁合同因期满而终止时，如乙方确实无法找到房屋，可与甲方协商酌情延长租赁期限。第三条租金和租金交纳期限、税费和税费交纳方式甲乙双方议定月租金_元，由乙方在_月_日交纳给甲方。先付后用。甲方收取租金时必须出具由税务机关或县以上财政部门监制的收租凭证。无合法收租凭证的乙方可以拒付。甲乙双方按规定的税率和标准交纳房产租赁税费，交纳方式按下列第_款执行：1.有关税法和镇政发(90)第34号文件规定比例由甲、乙方各自负担;2.甲、乙双方议定。第四条租赁期间的房屋修缮和装饰修缮房屋是甲方的义务。甲方对出租房屋及其设
3、备应定期检查，及时修缮，做到不漏、不淹、三通(户内上水、下水、照明电)和门窗好，以保障乙方安全正常使用。修缮范围和标准按城建部(87)城住公字第13号通知执行。甲方修缮房屋时，乙方应积极协助，不得阻挠施工。出租房屋的修缮，经甲乙双方商定，采取下述第_款办法处理：1.按规定的维修范围，由甲方出资并组织施工;2.由乙方在甲方允诺的维修范围和工程项目内，先行垫支维修费并组织施工，竣工后，其维修费用凭正式发票在乙方应交纳的房租中分_次扣除;3.由乙方负责维修;4.甲乙双方议定。乙方因使用需要，在不影响房屋结构的前提下，可以对承租房屋进行装饰，但其规模、范围、工艺、用料等均应事先得到甲方同意后方可施工。
4、对装饰物的工料费和租赁期满后的权属处理，双方议定：工料费由_方承担();所有权属_方()。第五条租赁双方的变更1.如甲方按法定手续程序将房产所有权转移给第三方时，在无约定的情况下，本合同对新的房产所有者继续有效;2.甲方出售房屋，须在三个月前书面通知乙方，在同等条件下，乙方有优先购买权;3.乙方需要与第三人互换用房时，应事先征得甲方同意，甲方应当支持乙方的合理要求。第六条违约责任1.甲方未按本合同第一、二条的约定向乙方交付符合要求的房屋，负责赔偿_元。2.租赁双方如有一方未履行第四条约定的有关条款的，违约方负责赔偿对方_元。3.乙方逾期交付租金，除仍应补交欠租外，并按租金的_%,以天数计算向甲
5、方交付违约金。4.甲方向乙方收取约定租金以外的费用，乙方有权拒付。5.乙方擅自将承租房屋转给他人使用，甲方有权责令停止转让行为，终止租赁合同。同时按约定租金的_%，以天数计算由乙方向甲方支付违约金。甲方：乙方：年月日扬州市个人住宅租赁合同 篇2甲方：_乙方：_丙方：_甲乙丙三方在自愿、诚实信用的基础上，经协商就房产租赁事宜订立本合同。一、房屋状况甲方出租的房屋座落于_，建筑面积约_平方米。甲方保证该房屋的出租无任何权属或债权、债务纠纷，乙方承租该房屋用于_。在租赁期限内，甲方将其房屋及设施设备包括家具及家电在良好状态下提供给乙方承租。甲方提供给乙方的房屋现有装修及设施情况，合同中附物业验收单中
6、具体说明和房产基本情况照片留存，物业验收单经双方查验实物签署确认意见后，作为交付和交还房屋时的验收依据。二、租赁期限1.租赁期限为_个月，自_年_月_日起至_年_月_日止;免租期有无;免租期限为自_年_月_日起至_年_月_日止。2.租赁期届满时本合同自动终止，甲方若继续出租，乙方在同等条件下有优先续租权。乙方若继续承租，应当在本合同租赁期限届满前_个月提出，经双方协商同意后另订租约。三、租金支付与保证金1.租金为￥_元/月。本合同有效期内，租金不予调整。2.该房屋租期内所发生的租金发票由甲方乙方提供。3.乙方首付房租款为￥_元;其余房租款于_年_月_日起每_个月支付一次，即每个周期支付￥_元，
7、乙方须在每个支付周期开始之前的_日内付清。4.乙方于_年_月_日支付保证金￥_元。交付的保证金可以用于垫付乙方应予承担的违约金、滞纳金、拖欠的因使用而产生的费用及损坏房屋设施设备的赔偿。保证金不足抵付时，乙方应于接到甲方通知后十日内补足保证金。5.保证金不得冲抵房屋租金。合同履行终止验收房屋完毕，且乙方结清其租住期间发生的相关费用，甲方依据乙方提供结清所使用费用的相关单据后当天退还保证金。四、居间方佣金1.佣金为￥_元。2.佣金于本合同签订之日由_给丙方。五、房屋交付、交还与修缮1.甲方应当于_年_月_日前将房屋交付给乙方使用，每逾期一日须向乙方支付已交房租金额_%的违约金，逾期_日乙方有权解
8、除本合同，或者要求将承租房屋起始日期顺延。2.水电、燃气、电话、有线电视、卫生、物业管理等费用，在甲乙双方签署物业验收单之前由甲方承担，之后的费用甲方承担_费，其余因使用而产生的费用由乙方承担。3.租赁期内的房屋结构维修责任由甲方承担，乙方应当积极配合、协助甲方修缮房屋。乙方私自改装、改造线路、燃气管道及上下水管道或因使用不当或其他过错责任造成房屋及附属设施设备人为的损坏及第三方损失，由乙方承担维修及赔偿责任。4.乙方应当在租赁期届满之际，依照物业验收单将房屋及附属设施设备交还给甲方。除房屋已有装修和设施设备外，乙方如要装修须征得甲方的书面同意，交还房屋时应经甲方验收。5.房屋交还时，乙方不得
9、存留物品，否则甲方有权按有关法律规定处置。六、违约责任及单方解除1.甲方经乙方同意提前收回房屋，应在十日内支付_个月的租金作为违约金并返还保证金及剩余租金。2.乙方应当按本合同的约定交付房租，逾期未交的，每逾期一日须向甲方支付逾期租金额_%的违约金，逾期_日甲方有权解除本合同，甲方有权以保证金折抵违约金。3.乙方于租赁期间擅自解除合同，或未征得甲方书面同意将承租房屋部分或全部转租、转让给第三方，或设定了任何形式的担保，除向甲方支付_个月租金作为违约金外，甲方有权随时终止合同。4.租赁期间乙方不得从事法律法规禁止从事的违法活动及不道德的行为，否则甲方可随时解除合同。七、其它约定：1.有下列情形之
10、一的，甲乙丙三方可以变更或者解除本合同，房屋租金按照实际使用时间计算：1)甲乙丙三方协商一致的;2)不可抗力致使本合同不能继续履行的;3)依照政府房屋租赁政策或法律规定必须变更或终止合同的;4)依照政府房屋拆迁公告规定日期需要拆除房屋的。2.甲乙丙三方在协商基础上可对本合同各条款进行修改、删除和补充。3.本合同在三方签字或盖章时生效，附件与本合同具有同等法律效力。4.本合同及相关附件一式三份，甲、乙、丙三方各执一份，具有同等法律效力。5.按房地产经纪管理办法规定，丙方需将本合同及甲乙双方身份证复印件和房屋权属证书复印件妥善保管,保存时间不低于五年。八、补充条款：_甲方：_乙方：_身份证号：_身
11、份证号：_甲方代理人：_乙方代理人：_地址：_地址：_电话：_电话：_丙方：_电话：_经办人：_签订日期：_年_月_日附：物业验收单租房安全声明租赁双方及其代理人身份证复印件、房屋产权证明房屋现有设施基本情况照片物业验收单装修情况：地面：木地板地砖水泥地其他：_有损坏：_墙面：木墙裙壁纸立邦漆彩喷其他：_有损坏：_窗：铝合金塑钢铁窗有损坏：_门：防盗门品牌：_有损坏：_其他：_固定设施抽油烟机品牌：_新较新旧无损坏有损坏：_燃气灶品牌：_新较新旧无损坏有损坏：_坐便器品牌：_新较新旧无损坏有损坏：_其他：_电器电视数量：_品牌型号：_新较新旧无损坏有损坏：_冰箱数量：_品牌型号：_新较新旧无损坏有损坏：_洗衣机数量：_品牌型号：_新较新旧无损坏有损坏：_空调数量：_品牌型号：_新较新旧无损坏有损坏：_热水器数量：_品牌型号：_新较新旧无损坏有损坏：_电话电话号码：_有话机无话机其他：_家具床数量：_品牌型号：_新较新旧无损坏有损坏：_衣柜数量：_品牌型号：_新较新旧无损坏有损坏：_茶几数量：_品牌型号：_新较新旧无损坏有损坏：_椅子数量：_品牌型号：_新较新旧无损坏有损坏：_其他：_其中有公司配置的：_钥匙：共_套
