1、使用权租赁协议（精选31篇）使用权租赁协议 篇1本协议由以下双方在_省_市签署甲方：集团公司住所：_省_市_路_号乙方：股份有限公司（章）住所：_省_市_路_号鉴于：1.甲方是具有中国法人地位的国有企业持有工商行政管理部门颁布的企业法人营业执照，乙方是经有关政府部门批准，由甲方作为独家发起人拟设立的股份有限公司；2.甲方已以出让方式取得本协议所列的各宗土地的使用权，土地使用期限为_年；3.乙方在正式设立后将使用本协议附件所列的名宗土地和有关房屋。经双方协商，甲方同意向乙方出租上述的各宗土地使用权，乙方同意向甲方承租该等土寺使用权。为明确甲、乙双方的权利义务，保护双方的合法权益，根据有关法律、法
2、规的规定，甲、乙双方当事人本着平等、自愿、等价有偿的原则，订立本土地使用权租凭协议。1.租凭范围1.1甲方向乙方出租的土地共_宗，总面积为_平方米。甲方租给乙方的土地的使用证号、宗地位置、宗地面积、批准用途等内容以附件表格形式列出（详见本协议附件）1.2地下资源、埋藏物和市政公用设施均不属于本协议租凭范围。2.租凭期限本协议项下的土地使用权租赁期限为_年，自乙方正式设立之日起计算。3.租金标准3.1乙方每年应向甲方支付租金总额为_元。3.2本协议项下各宗土地租金标准详见附件。该租金标准是依据_省地产咨询评估中心土地评估报告确定的。3.3租凭期间，如遇有国家政策调整，则租金应作相应调整。4.土地
3、用途本协议项下的各宗土地应用于股份公司生产经营，即必须作与其生产经营活动相配套或相关的用途使用（租凭土地被批准的用途见附件）5.甲方的权利、义务5.1甲方的权利；5.1.1甲方有权按本协议约定向乙方收取相关的租金。5.1.2在租凭期间，甲方有权对各宗地的开发、利用情况进行检查、监督。5.2甲方的义务：5.2.1甲方有义务按本协议的约定向乙方移交租凭物进行查验。5.2.2甲方有义务协助乙方办理相关手续。6.乙方的权利、义务6.1乙方的权利6.1.1乙方有权按本协议的约定要求甲方移交租赁物并进行查验。6.1.2乙方有权利在本协议约定的范围、时间内使用附件所列各宗土地。6.1.3乙方有权要求甲方协助
4、办理相关手续。6.2乙方的义务6.2.1乙方有义务按本协议约定的时间、方式和数量向甲方支付租金。6.2.2乙方有义务按照本协议约定的范围内使用土地。乙方如果需要改变土地用途的，应事先征得甲方同意并由甲方按有关规定报批后，重新订立合同。6.2.3乙方未经甲方的同意，不得将本协议项下的各宗地转租或许可任何第三人使用。7.甲方的承诺7.1甲方保证在本协议存续间合法拥有该等土地的使用权，并有权出租该等土地使用权。7.2甲方同时保证该等土地使用权没有进行任何抵押。7.3如果因该等土地使用权存在异议，致使乙方在本协议项下的权利无法实现或者遭到其他损失，甲方应给予赔偿，而且乙方此时有权解除本协议。8.声明8
5、.1本协议存续期间，甲方不得随意取回其土地使用权。但在特殊情况下，根据社会公共利益的需要，甲方可以依照法定程序提前收回某宗土地使用权，但应按有关规定及乙方开发利用土地的实际情况给予乙方相应的补偿。8.2本协议项下的某宗土地使用权租赁关系的终止，不影响其他宗地的租赁关系。9.续租9.1租凭期限届满后，在同等条件下，乙方享有优先承租权。9.2乙方如需继续使用各宗地，应在各宗地租赁期满前6个月向甲方提出续租申请，双方应重新签订租赁合同。10.租金的支付10.1本协议项下的土地使用权租金在依本协议第3条确定后，乙方应于每年_月_日将租金划入甲方指定的帐户上。10.2有关土地的土地使用税、费等由甲方自行
6、负担。11.违约责任甲、乙双方任何一方不履行本协议项下的任一义务，均构成违约，应承担违约责任，即应向对方赔偿其违约行为造成的一切直接的和可预见的损失。若双方均有过错的，按双方各自过错大小来承担违约责任。12.本协议的解除12.1双方均有权解除：12.1.1双方同意可以解除本协议。12.1.2因不可抗力，本协议已无法履行或履行已没有意义，双方均有权解除。12.2甲方有权解除：12.2.1乙方未经甲方同意擅自转租、转借本协议项下的土地使用权；12.2.2乙方违反协议规定欠交租金_年以上；12.2.3乙方利用有关土地进行违法活动时。12.3乙方有权解除：12.3.1由于本协议生效以后国家有关立法的变
7、动，乙方须提前解除本协议的；12.3.2由于国家产业政策的变更，乙方须提前解除本协议的；13.争议的解决13.1甲、乙双方如果因履行和解除本协议而发生争议时，应首先通过友好协商解决。13.2当双方在30天内未能协商一致的情况下，任何一方均有权向_市中级人民法院提起诉讼。14.附则14.1本协议未尽事宜，可由甲、乙双方订阅补充协议，该等补充协议与本协议具有同等法律效力。14.2本协议附件为本协议不可分割的一部分，与本协议具有同等法律效力。14.3本协议由双方签字、盖章并依法经有关土地管理部门办理本协议的登记备案手续之日起生效。14.4本合同一式六份，具有同等法律效力，甲、乙双方各执两份，其他文本
8、报有关部分备案核查。甲方：集团公司（盖章）法定代表人（或授权代表）签字乙方：股份有限公司（盖章）法定代表人（或授权代表）签字_年_月_日附件：租凭土地基本情况使用权租赁协议 篇2甲方：_集团公司乙方：_股份有限公司住所：_省_市_路_号鉴于：1.甲方是具有中国法人地位的国有企业，持有工商行政管理部门颁布的企业法人营业执照;乙方是经有关政府主管部门批准，由甲方作为独家发起人拟设立的股份有限公司;2.甲方已以出让方式取得本协议所列的各宗土地的使用权，土地使用期限为_年;3.乙方在正式设立后将使用本协议附件所列的各宗土地和有关房屋，经双方协商，甲方同意向乙方出租上述的各宗土地使用权，乙方同意向甲方承
9、租该等土地使用权。为明确甲、乙双方的权利义务，保护双方的合法权益，根据有关法律、法规的规定，甲、乙双方当事人本着平等、自愿、等价有偿的原则，订立本土地使用权租赁协议。1.租赁范围：_。2.租赁期限：_。3.租金标准：_。4.甲方的权利、义务：_。5.乙方的权利、义务：_。6.租赁物的交验：_。7.续租：_。8.违约责任：_。9.争议的解决：_。10.附则：_。甲方：_乙方：_：法定代表人：_法定代表人：_年_月_日_年_月_日使用权租赁协议 篇3土地使用权租赁协议土地使用权租赁协议甲方：_（出租方）系根据中国法律成立并合法存续的_企业企业法人营业执照号码：_注册地址：_乙方：_（承租方）系根据
10、中国法律成立并合法存续的_公司企业法人营业执照号码：_注册地址：_根据国家有关法律法规的规定及国土资源部国土资函_号_、国土资函_号_，甲方向乙方出租国有土地使用权（以下简称“土地使用权”）。为明确双方的权利与义务，订立本协议。第1条土地使用权租赁范围1.1甲方依据本协议出租给乙方的土地使用权所属之土地位于_、_等_个省市，面积_平方米（以下称“租赁土地”）。对该租赁土地的详细描述作为附件一，构成本协议之一部分。1.2甲方保证其已通过授权经营方式取得上述租赁土地的土地使用权，有合法出租的权利。甲方已获得国土资源部颁发的相关的土地授权经营书，文件号为国土资函_号。该授权经营书以及与上述租赁土地有
11、关的权属证明及相关文件作为附件二，构成本协议之一部分。1.3对于乙方的_个加油站现已占用的_平方米集体土地，甲方承诺自乙方营业执照签发之日起一年内，办理完征用手续，取得国家主管部门的授权，并租赁给乙方使用。在办理上述征地手续期间，乙方有权依据国土资源部国土资函_号_，合法无偿使用该等土地。1.4甲方根据本协议出租土地使用权。土地所有权属于国家。第2条租赁期限2.1土地使用权租赁期限为_年，自_年_月_日起算。2.2如果乙方要求延长租赁期限，乙方应在前述租赁期限期满之前至少_个月以书面形式通知甲方。2.3甲方在收到乙方按前款发出的延长租赁期通知后，应同意该等延长，并应同乙方在前述租赁期满前签订新
12、的租赁协议。甲方应在租期后满前办理完毕土地使用权可续租的一切有关的政府部门审批及手续。续租的租金标准依国家的有关规定标准或（在无该等标准时）依当时的市场价格执行。2.4甲乙双方同意，乙方可以在本条第1款租赁期满前的任何时候终止租赁本协议项下部分或全部土地使用权，但乙方须在其所要求的终止日前_个月书面通知甲方。第3条租赁用途3.1乙方应在甲方与土地管理部门签署的土地授权经营书所限定的用途范围内使用土地。3.2在符合3.1条的前提下，租赁期内乙方若要依法将租赁土地的部分或全部改作他用时，应书面通知甲方。甲方应在接到乙方书面通知之日起_日内决定是否同意该等改变。如同意，则甲方应到有关部门办理相应批准手续。在取得批准后，乙方方可按改变后的用途使用。第4条租赁土地交付使用4.1甲方自本协议正式生效之日将土地使用权交付乙方。4.2乙方在甲方将该土地使用权交付之日起，必须依照土地授权经营书规定的土地用途实施相应的经营、管理、使用等行为。第5条租金及税费5.1乙方按照本协议应向甲方每年支付总额为_元人民币的租金（“租赁土地年租金”）。对于本协议1.3条所述集体土地的租金，乙方每年应向甲方另行支付（但租金的计算和支付应以甲方按1.3条的规定将土地使用权租赁给乙方之后），租金的计算方法为：集体土
