1、物业服务补充协议（精选25篇）物业服务补充协议 篇1甲方：乙方：经双方协商，一致同意签订本补充协议，本协议就甲方挂靠乙方对XX大楼进行物业管理及乙方为甲方物业管理从业人员代发工资的事项达成如下协议：1、乙方为甲方代发工资是指甲方将委托的人员工资款项，打入乙方账户内，乙方按甲方要求，于指定日期将每个员工的工资或奖金、津贴等存入其本人在银行开立的个人结算账户上。2、甲方需填写代发工资清单，提供单位员工的姓名、工资金额。并在发放前三个工作日(节假日除外)将代发工资清单连同转账清单送交乙方，以确保甲方员工工资及时入账。乙方对甲方提供的清单内容不做任何修改。3、乙方为甲方提供的代发工资服务的事项，乙方每
2、年提取管理费5万元或从代发总金额中提取12.3%的管理费(其中含税金7.3%)。4、甲乙双方所签的物业管理服务合同，是应甲方要求签订。乙方实际不参与甲方的任何人事及物业服务管理工作，因此甲方委托管理的物业服务人员、财产出现任何经济和法律责任都与乙方无关。5、该项目物业管理服务期间，甲方应主动维护乙方信誉和形象，自觉加强安全生产和管理，遵守工作手则与操作规程，接受乙方的指导和监督。如甲方违反此规定，且不改正，乙方有权单方面解除或终止本协议，所造成的责任和后果全部由甲方承担。6、本协议自签订之日起生效，有效期壹年，如执行中遇到问题，双方应本着友好合作的精神协商解决。7、协议如需终止，须在终止日前十
3、天以书面形式通知对方。8、本协议一式三份，甲方二份、乙方一份。甲方(盖章)：_ 乙方：_代表人(签字)：_ 身份证号码：_年_月_日 _年_月_日物业服务补充协议 篇2甲方：乙方：本协议中的所有术语，除非另有说明，否则其定义与双方于20xx年6月5日签订的物业收费协议(以下简称原协议)中的定义相同。鉴于甲方物业服务项目的变更，甲乙双方经平等协商，在真实、充分地表达各自意愿的基础上，对原协议内容部分条款进行变更，特订立以下补充协议。一、 原协议需更改部分：物业服务项目中的绿化带管理、收费 标准中绿地保洁及养护费、xx社区绿化管理费。二、变更原协议条款：1.删除第一条、物业服务项目中绿化带管理。2
4、.删除第二条、服务收费标准第2款xx社区物管费中绿地保洁及养护费：3元/年;删除第3款xx社区管理费中xx社区绿化管理费：3元/年。3.删除第三条、合同金额第2款xx社区物管费(6)绿地保洁及养护费：绿地：1089343元/年=326802元/年;删除第三条第3款(2)xx社区绿化管理费：115903元/年=34770元/年;删除第三条第4款所有内容。4.删除第七条甲方权利义务中第5款绿化。5.删除第八条、物业服务质量第2款内容。三、双方已就甲方物业服务变更事宜达成一致意见，且甲方就该部分物业管理费用已全部向乙方支付，该部分义务双方已履行完毕。双方同意该部分服务的终止。四、本补充协议是原协议不
5、可分割的组成部分，与原协议具有同等法律效力。除本协议变更的内容外，原协议的其他条款仍然适用，对双方有约束力。五、本协议自双方签字盖章之日起生效，一式四份，双方各执二份，具有同等法律效力。甲方(盖章)：_ 乙方：_代表人(签字)：_ 身份证号码：_年_月_日 _年_月_日物业服务补充协议 篇3甲方：乙方：丙方：经三方协商，一致同意签订本补充协议，本协议就甲、乙方同意丙方承包XX小区进行物业管理服务，并明确三方有关法律责任。协议如下：1、乙方与开发公司所签的物业管理服务合同，是应丙方要求签订，乙方实际不参与该项目物业管理， 而是由丙方承包该项目物业服务管理工作。因此，丙方对该项目物业服务管理承担一
6、切经济和法律责任，吉房物业公司与开发公司签订的物业管理委托合同中的权利、义务全部由丙方承担。物业服务小区的人员、财产出现任何经济和法律责任都与甲、乙方无关。2、该项目物业管理服务期间，丙方应主动维护甲、乙方信誉和形象，自觉加强安全生产和管理，聘请专业技术人员，遵守工作手则与操作规程，接受甲、乙方的指导和监督。如丙方违反此规定，且不改正，乙方有权单方面解除或终止与甲方签订的物业服务委托合同，所造成的一切责任和后果全部由丙方承担。3、丙方承包XX小区物业管理服务每年需向乙方支4、本协议自签订之日起生效，有效期壹年。即_20xx_年_5_月_30_日始至_20xx_年_4_月_30_日止。如执行中遇
7、到问题，三方应本着友好合作的精神协商解决。5、协议如需提前终止，须在终止日前十天以书面形式通知对方。6、本协议是三方真实意思的表达，承担相应法律责任。7、本协议一式四份，甲方二份、乙方一份、丙方一份。甲方：经办人签字：乙方：经办人签字：丙方：经办人签字：年 月 日物业服务补充协议 篇4甲方(物业服务企业)：_营业执照注册号：_物业服务企业资质证书号：_通讯地址：_联系电话：_乙方：_通讯地址：_联系电话：_根据中华人民共和国民法典、中华人民共和国消费者权益保护法、物业管理条例等有关法律、法规和规章的规定，甲乙双方遵循平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经充分、友好协商，就甲方为乙方提供物业服务的
8、有关事宜，达成如下协议：第一条物业基本状况(一)本物业名称：_(二)物业的基本情况：1、类型：_办公_2、座落位置：_3、四至：东至;_南至;_西至;_北至;_4、建筑面积：_平方米规划平面图和物业管理区域内的物业构成明细分别见附件一、二。第二条双方的权利和义务(一)甲方的权利义务1、遵守各项管理法规和合同规定的责任要求，根据乙方授权，对物业共用部位、共用设施设备进行维护、修缮，对物业绿化、环境卫生、保安、交通等物业项目实施综合维护、服务与管理，检修记录和保养记录齐全。确保实现管理目标、经济指标，并承担相应责任，自觉接受乙方检查监督;2、根据国家有关法规和政策，结合实际情况，制定本物业的物业管
9、理制度和用户服务手册并以书面或在客户服务中心张贴的形式告知乙方;3、妥善保管和正确使用本物业的档案资料，及时记载有关变更信息，不得将乙方信息用于物业管理活动之外的其他用途;4、对乙方违反管理规约的行为，采取告知、劝阻和向有关主管部门报告等方式督促乙方纠正;5、可将本物业管理区域内的专项服务委托给专业性服务企业，但不得将全部物业服务一并委托给其他单位或个人。甲方应当将委托事项及受托企业的信息在物业管理区域内公示。甲方与受托企业签订的合同中约定的服务标准，不得低于本协议的约定。甲方应当对受托企业的服务行为进行监督，并对受托企业的服务行为承担责任;6、与乙方订立房屋装修管理协议，并按照房屋装修管理协
10、议和房屋装修管理办法中的相关规定对乙方的装修活动进行服务和管理;7、接受乙方对经营管理过程中财务帐目的监督并报告工作，每月向乙方报送一次财务报表，每三个月张榜公布一次管理费收支帐目。甲方：乙方：日期：物业服务补充协议 篇5甲方：乙方：合作的方式多种多样，如合作设立公司、合作开发软件、合作购销产品等等，不同合作方式涉及到不同的项目内容，相应的协议条款可能大不相同。本协议的条款设置建立在特定项目的基础上，仅供参考。实践中，需要根据双方实际的合作方式、项目内容、权利义务等，修改或重新拟定条款。为现实资源共享，和谐共鸁，本着有效利用客户资源、增进合作交流原则，根据国家有关法律、法规的规定，甲乙双方在友
11、好、平等、自愿、协商一致的基础上，就彼此长期合作事宜达成以下协议：一、合作范围甲方经营管理范围内所辖物业项目。二、合作方式风险提示：应明确约定合作方式，尤其涉及到资金、技术、劳务等不同投入方式的。同时，应明确各自的权益份额，否则很容易在项目实际经营过程中就责任承担、盈亏分担等产生纠纷。甲方为乙方提供合作项目所属物业的基本信息以及营销场地，广告宣传等配套服务。保障乙方业务的顺利开展;乙方向甲方支付一定费用作为报酬，积极配合、参与甲方物业管理房屋维修需要配合的工作，并以优质的装饰服务满足甲方保持良好物业企业形象的需求。三、合作期限1、_年_月_日起至_年_月_日止，共计_个月。2、协议期满，本协议
12、自动终止。3、双方如需续订协议，应在本协议期满_个工作日内向对方提出书面意见。四、合作费用1、甲方向乙方收取每户_元装修管理费(签订半包或全包协议的户主)。2、甲方将向乙方提供业务常驻推广展示位置，并允许乙方派谴相关人员，在不影响甲方物业管辖外的能力由乙方选择具体展示位置，乙方会携带相关必要的展示工具如展示板、桌椅等，所有费用将由乙方负责。五、权利和义务风险提示：应明确约定合作各方的权利义务，以免在项目实际经营中出现扯皮的情形。再次温馨提示：因合作方式、项目内容不一致，各方的权利义务条款也不一致，应根据实际情况进行拟定。1、甲方权利(1)对乙方的从业资质及证明文件进行审查、审核。(2)对乙方进行物业装饰装修管理规定情况进行检查、监督。(3)装修期间对施工乙方现场工作进度以及公共设施情况执行监督管理。2、甲方义务(1)在乙方营销业务开展前为其提供合作项目中相关物业的房型图等资料。(2)在乙方营销业务开展期间为其提供适宜的办公场地。(3)积极配合乙方做好业务宣传和业务推荐工作。(4)乙方施工期间，积极协助乙方办理相关手
