1、电梯的维护与保养本模块系统介绍了电梯维护与保养的基本安全操作及电梯维护与保养的内容、方法与步骤，即电梯机房设备的维护与保养、电梯井道设备的维护与保养、电梯底坑设备的维护与保养、电梯层门轿门系统的维护与保养。通过学习，学生应掌握电梯维护与保养的基础知识，具备安全操作电梯的基本技能；在此基础上，通过实操练习，学生应具备维护与保养电梯机房设备、井道设备、底坑设备、层门轿门系统的基本技能，能够熟练完成电梯设备各部位的保养，掌握电梯各部位维护与保养的基本方法与步骤。模块目标1)掌握电梯维护与保养的基础知识。2)掌握电梯机房设备维护与保养的基本内容、方法与步骤。3)掌握电梯井道设备维护与保养的基本内容、方
2、法与步骤。4)掌握电梯底坑设备维护与保养的基本内容、方法与步骤。5)掌握电梯层门轿门系统维护与保养的基本内容、方法与步骤。内容描述进行电梯的维护与保养，必须掌握维护与保养的内容、方法和步骤。本模块对此做了简要介绍，包括安全操作电梯的基本要求与步骤；机房设备、井道设备、底坑设备、层门轿门系统维护与保养的内容、方法和步骤。本书中将维护与保养简称为维保。项目一介绍了安全操作电梯的相关内容，包括机房、进出轿顶、进出底坑和盘车安全操作基本规范等内容，这是安全维保电梯的前提和基础，电梯维保人员必须熟练掌握。项目二项目五分别介绍了电梯机房设备、井道设备、底坑设备、层门轿门系统等的维护与保养的基本内容、方法和
3、步骤。每一个项目分别介绍了设备的零部件组成、零部件维护与保养的部位、保养要求、保养方法及保养步骤。通过完成这四个项目中设置的分任务，学生可全面掌握电梯维保的基本知识与基本技能。项目一 电梯维护与保养基础本项目介绍了电梯维保人员需要掌握的基础知识，包括电梯维保的基本要求，电梯的管理与安全操作，电梯机房的安全操作，进出轿顶的安全操作，进出底坑的安全操作，盘车安电梯维修与保养全操作等内容。电梯维保的基础知识是电梯维保人员正常安全开展工作的前提，要求维保人员必须掌握。通过理论学习与实操练习，学生应掌握电梯安全操作的程序和步骤，树立良好的安全意识，为电梯的维保打下良好的基础。项目目标1)掌握电梯维保的基
4、本要求。2)掌握电梯安全操作的基本要求。3)掌握电梯机房的安全操作基本规范。4)掌握进出电梯轿顶的安全操作基本规范。5)掌握进出电梯底坑的安全操作基本规范。6)掌握盘车的安全操作基本规范。内容描述要对电梯进行常规保养、诊断、排除电气及机械故障，学生必须掌握电梯维保的基本要求、电梯安全操作的基本要求、电梯安全规范操作的方法及步骤，这样才能保证人身及设备的安全。一旦发生故障或困人等紧急事件，维保人员就会按照安全的步骤进行盘车救人，同时还要根据实际情况需要进出轿顶和底坑。本项目根据电梯维保涉及的基本操作，设计了五个工作任务。通过完成这五个任务，学生可掌握进行电梯维保的基本规范动作。在电梯维保工作中，
5、严格按照安全操作规范进行电梯基本操作，可避免不必要的安全事故，确保人身安全和设备安全，提高自身的安全意识和养成规范操作的良好习惯。任务一 电梯维护保养与安全操作基本规范在进行电梯机房设备、井道设备、底坑设备、层门轿门系统维护保养，电梯电气系统、电梯机械系统故障诊断与排除等过程中，有一些基本要求与规范贯穿到各个环节，它们是电梯维保基本操作的共同要求，本任务对此做了详细阐述。知识目标1)熟悉电梯维保作业安全操作基本要求。2)掌握电梯维保单位及人员的职责。3)熟悉电梯维保作业安全规程。能力目标1)能够熟记维保单位及人员的职责。2)能够掌握电梯安全操作基本要求与规范。任务描述电梯维保人员必须熟记电梯维
6、保单位与人员的职责，并掌握电梯安全操作基本要求。本任务详细介绍了维保单位及维保人员的职责要求、电梯安全操作基本要求与规范。任务分析电梯的日常维保单位应当在维保操作中严格执行国家安全技术规范的要求，保证其维保电梯的安全技术性能，并负责落实现场安全防护措施，保证施工安全。因此，电梯维保单位和维保人员必须熟记各自岗位的相关职责。相关知识一、电梯维保单位和维保人员的职责电梯是以人或货物为服务对象的起重运输机械设备，要求做到服务良好并且避免发生事故，必须对电梯进行经常、定期的维保。维保的质量直接关系到电梯运行、使用品质和人身安全，维保要由专门的电梯维保人员进行。维保人员不仅要有较高的知识素养，而且应具备
7、电气、机械基本操作技能，对工作要有强烈的责任心，这样才能够使电梯安全可靠地为乘客服务。1.电梯维保单位的职责1)按照电梯安全技术规范以及电梯安装使用维护说明书的要求制定维保方案，确保电梯的安全性能。2)制定应急措施和救援预案，每半年至少针对本单位维保的不同类别的电梯进行一次应急演练。3)设立24h维保值班电话，保证接到故障通知书后及时予以排除，接到电梯困人故障报告后，维保人员应及时抵达电梯所在地实施现场救援，直辖市或者设区的市抵达时间不超过30min,其他地区不超过1h。4)对电梯发生的故障等情况，及时进行详细的记录。5)建立每部电梯的维保记录，并且归人电梯技术档案，档案保存一般不少于4年。6
8、)协助使用单位制定电梯的安全管理制度和应急救援预案。7)对承担维保的作业人员进行安全教育与培训，按照特种设备作业人员考核要求，组织取得具有电梯维修项目的特种设备作业人员进行培训和考核，并详细记录，存档备查。8)每年度至少进行一次自行检查，自行检查在特种设备检验检测机构进行定期检验之前进行，自行检查项目根据使用情况决定，但是不少于电梯使用管理与维护保养规则年度维保和电梯定期检验规定的项目及其内容，并且向使用单位出具有自行检查和审核人员的签字、加盖维保单位公章或者其他专用章的自行检查记录或者报告。9)安排维保人员配合特种设备检验检测机构进行电梯的定期检验。10)在维保过程中，若发现事故隐患及时告知
9、电梯使用单位，若发现严重事故隐患，及时向当地质量技术监督部门报告。2.电梯维保人员的职责1)品德端正，有责任心。电梯维保的好坏，直接关系到国家财产和人身安全。2)有专业基础知识与技能。电梯是机械、电气、电子技术一体化的产品，电梯作业人员需要具有各方面的知识和技能。3)掌握电工、钳工的基本操作技能以及电梯的安装与维修知识。4)掌握电力拖动和电气控制电路的基本知识，并能够分析和排除基本故障。5)掌握交流电动机的控制原理，能进行故障分析和排除。6)掌握接地装置的安装与维修技巧。7)了解微型计算机的基本原理及其在电梯控制中的基本应用。8)熟练掌握电梯的基本结构和工作原理。9)经过电梯技术培训，考试合格
10、并取得特种设备作业人员证。10)电梯维保人员对每台设备应建立维保档案，内容有设备地点、型号、保养日期、日常维保记录、大修与改造记录、故障原因及处理情况。二、电梯安全操作基本要求电梯的维保涉及维保人员的人身安全，尤其是电梯门区域，它是电梯最危险的地方之一。无论是乘客还是电梯维保人员，如果处在层门与轿门区域，电梯一旦发生故障或操作稍有不慎，很容易发生人身安全事故。因此，电梯使用人员必须掌握电梯安全操作的基本要求。电梯安全操作的基本要求包括电梯安全使用的基本要求、与乘用人员有关的安全操作基本要求、维保人员安全操作的基本要求等方面。1.电梯的安全使用电梯是楼房里上下运送乘客或货物的垂直运输设备。根据电
11、梯的运送任务及运行特点，确保电梯在使用过程中人身和设备安全是至关重要的。要确保电梯在使用过程中的人身与设备安全，必须做到以下几点。1)重视加强电梯的管理，建立并坚持贯彻切实可行的规章制度。2)有司机控制的电梯必须配备专职司机，无司机控制的电梯必须配备管理人员。除司机和管理人员外，还应委托电梯专业安装维保单位进行电梯的维保。3)制定并坚持贯彻安全操作规程。4)依据维保合同，监督维保人员的日常维护保养和预检修制度的执行情况。5)司机、管理人员、维保人员等发现不安全因素时，应及时采取措施直至停止使用。6)停用超过一周后重新使用时，使用前应经认真检查和试运行正常后方可交付使用。7)电梯电气设备的一切金
12、属外壳必须采取保护性接地或接零措施。8)机房内应备有灭火设备。9)照明电源和动力电源应分开供电。10)电梯的工作条件和技术状态应符合随机技术文件和有关标准的规定。2.电梯维保人员安全操作的基本要求(1)维保前的安全准备工作1)维保现场作业人员必须经过专业的安全技术操作培训，经考核合格，并持有“特种设备作业人员证。2)电梯施工作业人员从事特定的施工作业须持有相应的资格证，如起重、电工、电/气焊等相关岗位证书。3)禁止无关人员进入机房或维保现场。4)日常维保工作应至少需要两人进行，并应随时注意相互配合和监护。5)工作时必须穿工作服、绝缘鞋，戴安全帽。6)保养前，基站层门口必须放置维保警示牌，出入层
13、门必须放置安全警示障碍围栏并予以警示，防止无关人员靠近，以免发生意外。停电作业时，必须在开关处放置“停电检修，禁止合闸”警示牌。(2)维保过程中的安全注意事项1)有人在井道中进行维保作业时，禁止开动轿厢，并且不得在井道内上下立体作业。2)禁止维保人员一只脚踏在轿顶、另一只脚踏在井道固定结构上站立操作。禁止维保人员在楼层门口探身到轿厢内和轿顶上操作。人在轿顶上工作时，站立之处应有选择，脚下不得有油污，否则应打扫干净，以防滑倒。3)维修时，不得擅自改动电气线路。必要时，须向主管工程师或主管领导报告，经主管工程师或主管领导同意后才能改动，并保存更改记录并归档。4)禁止在井道内和轿顶上吸烟。5)禁止维
14、保人员用手拉吊井道随行电缆。6)给转动部位加油、清洗，或观察钢丝绳的磨损情况时，必须停闭电梯。7)人在轿顶上准备开动电梯以观察电梯有关部件的工作情况时，必须牢牢握住轿厢绳头板、轿顶上梁或防护栅栏等机件。不能握住钢丝绳，并注意整个身体置于轿厢外框尺寸之内，防止被其他部件碰伤。需要由电梯司机或维保人员开动电梯时，要交代和配合好，未经许可不得开动电梯。8)检修电气部件时，应尽可能避免带电作业。必须带电操作或难以在完全切断电源的情况下操作时，应预防触电，并由主持和助手协同进行，应注意电梯突然起动运行。9)在多台电梯共用一个井道的情况下，检修电梯应加倍小心，除注意本电梯的情况外，还应注意其他电梯的动态，
15、以防被碰撞。(3)维保结束后的安全注意事项1)工作结束，维保人员要离开时，必须关闭所有层门，如层门无法关闭，应设置明显障碍物，并切断总电源。2)维保完毕后，必须将所有开关恢复到正常状态，清理现场，摘除警示牌，通电试运行正常后才能交付使用。3)填写电梯维保记录单。3.电梯维保安全作业总规程1)确保已经具备所有与施工作业相关的安全设备，根据规范正确使用。保持所有安全设备性能良好，定期检查，确保设备不出现破裂、磨损等缺陷。一经发现，须立即更换。2)作业时，必须穿戴使用与工作相适应的且合身的安全防护用品，包括穿工作服、绝缘鞋，戴安全帽。一旦安全帽遭到重物撞击，应立即更换。3)对设备进行清洁、吹风等操作，用真空吸尘器、毛刷清扫以及其他任何存在伤害眼睛的情况，应佩戴防护眼镜。4)在存在噪声的环境下作业，应佩戴相应的耳套或耳塞，以避免听觉受到长时间的损害。5)在对电梯井道进行清洁、对控制器吹风或其他任何存在空气颗粒的情况下，应佩戴防护手套；但在旋转设备周围作业时，严禁佩戴各种手套。4.电梯机房作业安全规程电梯维保人员进入机房内作业时，必须遵守安全操作规程，要时刻注意所有现场作业人员的安全。1)对带电的电气系统、控制柜等进行检查测试或在其附近作业时，注意用电安全，谨防触电。2)涉及转动设备时一定要
