1、20152015版建设工程设计合版建设工程设计合同示范文本理解与适应同示范文本理解与适应二一五年十一月主要内容主要内容一、一、2015版工程设计合同示范文本的性质与适版工程设计合同示范文本的性质与适用范围用范围二、二、2015版工程设计合同示范文本协议书的理版工程设计合同示范文本协议书的理解与适用解与适用三、三、2015版工程设计合同示范文本通用合同条版工程设计合同示范文本通用合同条款的理解与适用款的理解与适用四、四、2015版工程设计合同示范文本专用合同条版工程设计合同示范文本专用合同条款及附件的理解与适用款及附件的理解与适用五、房屋建筑工程和专业建设工程相关合同五、房屋建筑工程和专业建设工
2、程相关合同条款的区别条款的区别 一、一、2015版工程设计合同版工程设计合同 示范文本的性质与适用范围示范文本的性质与适用范围一、2015版工程设计合同示范文本的性质与适用范围1、2015版工程设计合同版工程设计合同示范文本的性质示范文本的性质2、2015版版房屋建筑房屋建筑工程设计合同工程设计合同示范文本的示范文本的适用范围适用范围3、2015版版专业建设专业建设工程设计合同工程设计合同示范文本的示范文本的适用范围适用范围1、2015版工程设计合同示范文本的性质n n20152015版工程设计合同示范文本不具有强制性，供合同当事版工程设计合同示范文本不具有强制性，供合同当事人参照使用，具有指
3、导性、引导性。人参照使用，具有指导性、引导性。n n合同法中格式条款是当事人为了重复使用而预先拟定，并合同法中格式条款是当事人为了重复使用而预先拟定，并在订立合同时未与对方协商的条款。在订立合同时未与对方协商的条款。 20152015版工程设计合同示范文本与格式条款是有区别的，示版工程设计合同示范文本与格式条款是有区别的，示范文本范文本既考虑工程设计管理的需要，同时也照顾到现行法既考虑工程设计管理的需要，同时也照顾到现行法律法规对工程设计的特殊要求，听取了建设行政主管部门、律法规对工程设计的特殊要求，听取了建设行政主管部门、工程设计单位、建设单位、律师事务所等专家、学者的意工程设计单位、建设单
4、位、律师事务所等专家、学者的意见，针对目前工程设计合同存在的见，针对目前工程设计合同存在的突出突出问题问题在在20002000年年版版基基础上修订的。并不是设计方一方的意识表达，而是础上修订的。并不是设计方一方的意识表达，而是充分考充分考虑到了各方的意见，较好地平衡了合同当事人的权利义务虑到了各方的意见，较好地平衡了合同当事人的权利义务，是公平公正合理的。是公平公正合理的。2、房屋建筑工程设计合同示范文本的适用范围n n适用于建设用地规划许可证范围内的建筑物构筑物设计、室外工程设计、民用建筑修建的地下工程设计及住宅小区、工厂厂前区、工厂生活区、小区规划设计及单体设计等，以及所包含的相关专业的设
5、计内容（总平面布置、竖向设计、各类管网管线设计、景观设计、室内外环境设计及建筑装饰、道路、消防、智能、安保、通信、防雷、人防、供配电、照明、废水治理、空调设施、抗震加固等）等工程设计活动。3、专业建设工程设计合同示范文本的适用范围n n适用于房屋建筑工程以外各行业建设工程项目的主体工程适用于房屋建筑工程以外各行业建设工程项目的主体工程和配套工程（含厂和配套工程（含厂/ /矿区内的自备电站、道路、专用铁路、矿区内的自备电站、道路、专用铁路、通信、各种管网管线和配套的建筑物等全部配套工程）以通信、各种管网管线和配套的建筑物等全部配套工程）以及与主体工程、配套工程相关的工艺、土木、建筑、环境及与主体
6、工程、配套工程相关的工艺、土木、建筑、环境保护、水土保持、消防、安全、卫生、节能、防雷、抗震、保护、水土保持、消防、安全、卫生、节能、防雷、抗震、照明工程等工程设计活动。照明工程等工程设计活动。n n房屋建筑工程以外的各行业建设工程统称为专业建设工程，房屋建筑工程以外的各行业建设工程统称为专业建设工程，具体包括煤炭、化工石化医药、石油天然气（海洋石油）、具体包括煤炭、化工石化医药、石油天然气（海洋石油）、电力、冶金、军工、机械、商物粮、核工业、电子通信广电力、冶金、军工、机械、商物粮、核工业、电子通信广电、轻纺、建材、铁道、公路、水运、民航、市政、农林、电、轻纺、建材、铁道、公路、水运、民航、
7、市政、农林、水利、海洋等工程。水利、海洋等工程。n n适用范围和专业分类参考工程时设计资质标准。适用范围和专业分类参考工程时设计资质标准。 二、二、2015版工程设计合同示范文本版工程设计合同示范文本 协议书的理解与适用协议书的理解与适用二、2015版工程设计合同示范文本协议书的理解与适用n n合同主体合同主体n n项目概况项目概况n n合同标的合同标的n n工程设计周期工程设计周期n n合同价款合同价款n n项目负责人项目负责人n n合同文件合同文件n n当事人承诺当事人承诺n n签约地点与时间签约地点与时间n n合同生效、份数、盖章与签字合同生效、份数、盖章与签字合同示范文本协议书的理解与
8、适用n n合同主体名称：发包人名称、设计人名称（全称、与工商登记合同主体名称：发包人名称、设计人名称（全称、与工商登记一致）一致）合同主体信息：合同主体信息：组织机构代码组织机构代码、纳税人识别码纳税人识别码、地地 址址、邮政编码邮政编码、法定代表人法定代表人、 委托代理人委托代理人、 电电 话话、传传 真真、 电子信箱电子信箱、开户银开户银行行、账号、账号n n项目简称项目简称项目简称项目简称n n房屋建筑工程概况房屋建筑工程概况房屋建筑工程概况房屋建筑工程概况：1. 1.工程名称工程名称（与立项文件一致）；（与立项文件一致）；（与立项文件一致）；（与立项文件一致）；2. 2.工程地工程地点
9、点；3. 3.规划占地面积：规划占地面积： 平方米，总建筑面积：平方米，总建筑面积： 平方米平方米（其中地上约（其中地上约 平方米，地下约平方米，地下约 平方米）；地上平方米）；地上 层，地下层，地下 层；建筑高度层；建筑高度 米。米。4. 4.建筑建筑功功能：能： 、 、等。、等。5. 5.投资估算：投资估算：约约 元人民币。元人民币。n n专业建设工程概况专业建设工程概况专业建设工程概况专业建设工程概况：1. 1.工程名称工程名称 ；2. 2.工程批准、核准或备案文工程批准、核准或备案文号：号： ；3. 3.工程内容及规模：工程内容及规模： ；4. 4.工程所工程所在地详细地址：在地详细地
10、址： ；5. 5.工程投资估算：工程投资估算： ；6. 6.工程进度安排：工程进度安排： 。7. 7.工程主要技术标准：工程主要技术标准： 。合同示范文本协议书的理解与适用n n1. 1.工程设计范围：工程设计范围： 。n n2. 2.工程设计阶段：工程设计阶段： 。n n3. 3.工程设计服务内容：工程设计服务内容： 。范围、阶段、与服务范围内容要明确清楚，应当特范围、阶段、与服务范围内容要明确清楚，应当特别注意：与附件别注意：与附件1 1结合起来。结合起来。 计划开始设计日期：计划开始设计日期：年年月月日。日。n n计划完成设计日期：计划完成设计日期：年年月月日。日。具体工程设计周期及因设
11、计周期承担违约均以专用具体工程设计周期及因设计周期承担违约均以专用合同条款及其附件的约定为准。合同条款及其附件的约定为准。合同示范文本协议书的理解与适用n n1.合同价格形式： ；（有固定单价和固定总价等形式）n n2.签约合同价为： （如是固定单价为初步估算价格）人民币（大写） （ 元）。n n发包人代表姓名n n设计人项目负责人姓名合同示范文本协议书的理解与适用n n合同文件构成合同文件构成合同文件构成合同文件构成：本协议书与下列文件一起构成合本协议书与下列文件一起构成合同文件：（同文件：（1 1）专用合同条款及其附件；）专用合同条款及其附件； （2 2）通）通用合同条款；用合同条款； （
12、3 3）中标通知书（如果有）；）中标通知书（如果有）；（4 4）投标函及其附录（如果有）；（）投标函及其附录（如果有）；（5 5）发包人）发包人要求；（要求；（6 6）技术标准）技术标准；（7 7）发包人提供的上一）发包人提供的上一阶段图纸（如果有）；（阶段图纸（如果有）；（8 8）其他合同文件。在合）其他合同文件。在合同履行过程中形成的与合同有关的文件均构成合同履行过程中形成的与合同有关的文件均构成合同文件组成部分。同文件组成部分。 合同文件解释合同文件解释合同文件解释合同文件解释：上述各项合同文件包括合同当事上述各项合同文件包括合同当事人就该项合同文件所作出的补充和修改，属于同人就该项合同
13、文件所作出的补充和修改，属于同一类内容的文件，应以一类内容的文件，应以最新签署最新签署的为准。的为准。合同示范文本协议书的理解与适用n n当事人承诺1.发包人承诺按照法律规定履行项目审批手续，按照合同约定提供设计依据，并按合同约定的期限和方式支付合同价款。2.设计人承诺按照法律和技术标准规定及合同约定提供工程设计服务。n n词语含义：与通用合同条款中赋予的含义相同。词语含义：与通用合同条款中赋予的含义相同。词语含义：与通用合同条款中赋予的含义相同。词语含义：与通用合同条款中赋予的含义相同。合同示范文本协议书的理解与适用n n签订地点：签订地点：本合同在本合同在 签订。签订。n n本合同自本合同
14、自 生效。生效。n n本合同正本一式本合同正本一式 份、副本一式份、副本一式 份，均具有同份，均具有同等法律效力，发包人执正本等法律效力，发包人执正本 份、副本份、副本 份，设份，设计人执正本计人执正本 份、副本份、副本 份份n n发包人：发包人： （盖章）（盖章） 设计人：设计人： （盖章（盖章） 法定代表人或其委托代理人：法定代表人或其委托代理人： 法定代表人或其委托代理法定代表人或其委托代理人：人：（签字）（签字） （签字）（签字） 时 间： 年 月 日 三、三、2015版工程设计合同示范文本版工程设计合同示范文本 通用合同条款的理解与适用通用合同条款的理解与适用二、合同示范文本通用合同
15、条款的理解与适用二、合同示范文本通用合同条款的理解与适用通用条款1.1条的理解与适用n n词语定义与解释的依据：词语定义与解释的依据：词语定义与解释的依据：词语定义与解释的依据：法律法规依据、国际惯例法律法规依据、国际惯例n n词语定义与解释的分类词语定义与解释的分类词语定义与解释的分类词语定义与解释的分类：合同，合同当事人及其他相关方，：合同，合同当事人及其他相关方，工程设计服务、资料与文件，日期和期限，合同价格、其工程设计服务、资料与文件，日期和期限，合同价格、其他他n n重点关注的词语定义与解释重点关注的词语定义与解释重点关注的词语定义与解释重点关注的词语定义与解释：发包人要求、分包人、
16、联合：发包人要求、分包人、联合体、工程设计服务、工程设计基本服务、工程设计其他服体、工程设计服务、工程设计基本服务、工程设计其他服务、工程设计资料、工程设计文件、开始设计日期、完成务、工程设计资料、工程设计文件、开始设计日期、完成设计日期、设计周期、基准日期、签约合同价、合同价格设计日期、设计周期、基准日期、签约合同价、合同价格（设计费）、书面形式（设计费）、书面形式n n房屋建筑工程与专业建设工程的区别房屋建筑工程与专业建设工程的区别房屋建筑工程与专业建设工程的区别房屋建筑工程与专业建设工程的区别：工程设计基本服务、：工程设计基本服务、工程设计资料（附件工程设计资料（附件2 2）合同示范文本通用条款1.4条的理解与适用n n技术标准适用的范围n n国外技术标准的使用n n高于或严于现行技术标准的使用及费用合同示范文本通用条款1.5条的理解与适用n n一是一是解释合同文件的优先顺序解释合同文件的优先顺序，当事人有权选择；，当事人有权选择；一般为：一般为：合同协议书；专用合同条款及其附件；合同协议书；专用合同条款及其附件； 通用合同条款；通用合同条款； 中标通知书（如果有）；投标函中标通
