1、区违法建设整治工作方案范文精品文档，仅供参考PERSONAL 区违法建设整治工作方案范文区违法建设整治工作方案范文 一、指导思想 以党的十八大、市委第十二次和区委第十次党代会精神为指导，以违法建筑零增长、减存量为目标，以打击违法、规范建设为目的，努力做到排查细密、整治到位、重点突出、全面兼顾。按照突出重点、属地整治、先难后易、正面引导、依法推进的原则和公平、公开、公正、全面的要求，坚持排查细密、突出重点、处拆结合、以拆为主、统筹推进的总体思路。实施全民防违、部门控违，扭转被动拆除违法建筑的局面。强化源头防控，形成齐抓共管、多方联动、长效管理的管控拆违格局，推进打击违法建设工作走上法制化、常态化
2、、规范化轨道。 二、工作目标 （一）总体目标 加强对违法建设行为的管控力度，做到及时发现、认定、劝阻、上报违法建设行为，以便尽快采取措施依法处置。力争通过一年时间，对全区摸底排查登记的各类违法建筑开展拆除，对 xx处重大存量违法建设推进处置，并逐步健立完善防违控违拆违工作长效机制，确保全区违法建设零发生。 （二）具体目标 城区彩钢建筑：对城区内彩钢房进行全面审查，对其中不具备建设需要或具有消防安全隐患的全部予以拆除。 非法占地上的违法建筑：对卫星遥感监测的农村非法占用集体土地上的违法建筑，配合涉及乡镇（街道）予以拆除。 存量违法建筑：对剩余xx栋存量违法建筑（原为xx栋，已处置x栋，拆除x栋）
3、，根据住建部的指示精神和xx区重大存量违法建设处置意见，一楼一策，积极稳妥的推进处置，对不符合城市规划和安全质量等级的x栋依法拆除。 未批先建的建筑物：对全区所有未经规划和建设许可的在建x层以上建筑进行全面审查，并予以强制停工，上报市级相关部门审定后，确定拆除的全部予以拆除。 新生违法建设： 对新生违法建设加强巡查监管，发现一处，拆除一处，即查即拆，坚决不给违法建设者可乘之机。 三、工作原则 属地管理原则。进一步落实属地管理职责，乡（镇）对管辖区域内违法建设行为的管控工作负总责，强化网格化管理，加强巡查监管，实施长效管理。 上下联动原则。树立全区一盘棋思想，强化大局意识、责任意识，建立区局、乡
4、镇（街道）、社区三级巡违机制，深化控违拆违机制，确保全区违法建设整治工作有序推进。 多管齐下原则。重执法、强监管，有效遏制各类违法建设行为的发生。健全完善控违拆违协同工作机制，国土、建设、执法、乡街等相关部门形成合力，确保拆违行动顺利开展。 正面引导原则。充分发挥新闻媒体的作用，在广播、电视、报刊等媒体开展专题报道，深入宣传违法建设的危害性，在全社会形成打击违法建设行为的强大声势和守法意识。 群众参与原则。各乡镇、街道、社区、区执法局设立举报信箱（电子邮箱），公布举报电话，接受群众的举报和投诉，动员全社会力量盯住违法建设行为。 四、实施步骤 xxxx年，对全区违法建筑进行集中整治拆除行动，创造
5、良好的城市建设秩序，改善城市面貌和人居环境，提高党和政府公信力。 （一）集中摸底阶段 （xxxx年x月至x月） 对各类违法建设进行集中摸底，并分类统计汇总。各乡镇、街道对辖区内的违法建设进行全面排查摸底，全面掌握辖区内违建信息，分类梳理，统计上报，为控违拆违工作顺利开展打下基础。边排摸边拆除，对新生违法建设做到防、控、拆三位一体，即加强领导防违 、多管齐下控违 、合力攻坚拆违。 （二）宣传准备阶段（xxxx年x月至x月） 在排摸的同时，对这次违法建筑整治拆除行动进行深入宣传，宣传违法建设的危害及阻止违法建设行为、整治拆除违法建筑的重大意义；宣传国家和省、市、区关于拆除违法建筑的工作部署以及相关
6、法规、政策和措施；宣传市、区拆除违法建筑工作的坚定决心和鲜明态度。同时，要加大入户宣传，对违法建筑当事人发放限期整改通知书，做好深入细致的思想工作，责令限期整改拆除，对实施强拆者完善执法程序。营造整治拆除违法建筑工作的良好氛围，确保整治拆除工作顺利实施。 （三）全面实施阶段（xxxx年x月至xxxx年xx月） 根据区政府的总体要求和目标任务，在各乡镇（街道）督促违建者自拆的同时，对一些违建者不予配合、拆除难度大的违法建设，由执法局、公安分局、国土分局、建设局等相关部门配合下组织拆除，计划每月开展一次大型拆违行动。区执法局和高新园区执法局分别对各自管辖区域的违法建筑组织拆除，对违法建设行为进行管
7、控。 第一季度（x月至x月）：拆除xx层以上楼顶彩钢房xxx处，占压天然气管线违法搭建物xx余处，存量违法建设x处，拆除面积约x万平方米。其中，重点对龚湖路两侧违法搭建棚房和市场违法建筑、五星坪xxx号存量违法建筑（质检Csu级）、曦华源和阳光家园楼顶违法建设彩钢房进行集中拆除，配合拆除xxxx年卫片执法监督检查发现的违法搭建物。 第二季度（x月至x月）：拆除存量违法建筑x栋，河洪道违法搭建物x处、涉及安全隐患彩钢房xx处，拆除面积约x万平方米。其中，重点对华林山xxx号存量违法建设（占用城市支路控制红线）、xx镇五里铺村xx号（银河家园）存量违法建设（占用城市支路控制红线）等进行集中拆除，
8、配合拆除xxxx年卫片执法监督检查发现的违法搭建物。 第三季度（x月至x月）：继续清理拆除河洪道违法搭建物、涉及安全隐患彩钢房xx处，配合房管局拆除xx物业小区违法建筑xxx处，拆除面积约x万平方米。其中，重点对影响行洪的河洪道违法搭建物、卫星遥感监测非法占地上的xx镇、xx违法建筑进行重点拆除。 第四季度（xx月至xx月）：拆除非法占地上的违法建筑xx余处、涉及安全隐患的彩钢房xx处，拆除面积约x万平方米。其中，重点对xx、xx等乡镇卫星遥感监测的违法建筑进行集中拆除。 （四）总结巩固阶段（xxxx年xx月） 对违法建设防控拆除工作进行总结，查漏补缺，巩固效果。接受市、区政府对集中整治拆除违
9、法建设的验收考核。 五、实施内容 （一）存量违法建设。根据住建部的批示精神和区政府制定了xx市xx区存量违法建设处置方案，按照一案一策的原则，积极稳妥地推进存量违法建设处置。符合六项条件的提交指挥部会议审定处置，不符合条件又无法整改的陆续依法进行拆除。 （二）新生违法建设。对新生违法建设坚持属地管理、分工负责、分类处理、集中整治原则加强管控，采取部门联动、分片包干、条块结合的方式做好网格化巡查监管，做到早发现、早制止、早拆除，切实把违法建设消除在萌芽状态。 （三）涉及安全隐患的彩钢房。对涉及消防隐患的彩钢房，按照依法行政、严密组织、确保安全、顺利实施的要求和整治重点、先大后小、先近后远的原则责
10、令整改，对不具备建设条件的依法强制拆除。 （四）农村非法占地上的违建。对土地变更调查与遥感监测的农村非法占地上的违法建筑拆除，乡镇街道作为整治主体，审查报送强拆计划，以便及时组织联合执法拆除行动，彻底拆除违法占地上的违法建筑，打击违法建设行为。 六、拆除办法 在区委、区政府的统一领导下，区执法局根据各相关部门的摸底情况，对各类违法建筑物进行依法强制拆除。一是存量违法建设，在处置进程中，对不符合城市规划、安全质量等级、内外消防条件的，在区处置违法建设指挥部的组织下予以拆除；二是新生违法建设，对街道（乡镇）、片区执法中队巡查发现的违法建设行为，一经发现，区执法局立即依法组织拆除；三是农村非法占地上
11、的违法建设，经国土分局、建设局、乡镇（街道）等相关部门的审查，确定要拆除的由执法局配合拆除；四是涉及安全隐患的彩钢建筑，按照属地化管理原则，经乡镇（街道）、工商等部门审查，确定要拆除的由执法局予以拆除；五是对未批先建的x层以上建筑和城乡结合部的小产权房，经相关部门审查，需要拆除的由执法局配合拆除。六是xx及高新园区违法建设由园区执法局负责监管并拆除。 七、部门职责 区执法局：负责对国有土地上违法建筑的日常巡查监管和制止拆除；研究制定对国有土地上违法建筑的查处拆除工作方案，并牵头组织实施，严厉打击违法建设行为。 区建设局：负责对涉及旧住宅区改造、旧城区改造和城中村改造的规划审核，对国有土地上违反
12、城乡规划法律法规的违法建筑进行审核，为执法部门查处违法建设提供合法性和有效性审核。 国土分局：负责对集体土地上违法建设的日常巡查和处理；对农村集体土地范围内违法建筑的认定；对集体土地上违法建筑进行查处，全面禁止新生违法建设行为。 区委宣传部：负责全区违法建设管控拆除行动的宣传发动工作，营造良好的防违、控违、拆违社会氛围。 公安xx分局：负责对拆除违法建筑行动中出现的阻挠、阻碍拆违以及暴力抗法的当事人进行处理，做好突发事件应急处置等工作。 区监察局：负责对控违拆违行动中涉及违法违规的党员干部和公职人员的责任追究。 区环保局：负责控违拆违行动中涉及的环境保护和恢复工作，做好控违拆违行动中的相关协调
13、工作。 区工商局：通过依法查处、吊销营业执照等方式处理利用违法建筑进行经营的行为。 乡镇、街道：负责加强日常监管，对各自管理范围内违法建设行为进行巡查、发现、制止、调查和处置工作，做好对新生违法建设的统计报送工作。 区林业局、两山指挥部：负责绿地、林地、山林管理范围内违法建设行为的调查和处置，做好对新生违法建设的统计报送工作。 区水务局：负责对河洪道管理范围内和占压、破坏水利设施违法建设的拆除认定。 区信访局：负责有关控违拆违行动引发的信访处理工作，并指导乡镇街道做好信访维稳工作。 区法制办：负责为控违拆违行动提供法律保障。 其他各相关单位要按照各自的工作职责，各司其职，紧密结合，形成合力，共
14、同推进全区控违拆违行动顺利开展。 八、工作措施 （一）高度重视，严密组织。各相关部门主要负责人要充分认识违法建设整治的重要性，对违法建设的管控和拆除工作要高度重视，按照工作方案积极开展违法建设管控、整治、拆除工作，充分调动工作人员的积极性，确保此次管控拆除行动顺利开展，取得实效。 （二）明确责任，狠抓落实。工作方案在领导小组的统一领导下，各责任人要按照方案要求及时间进程狠抓管控和拆除任务的落实。在此次行动中，各相关部门要层层落实工作责任，在细化分工的基础上，明确每个部位、每个环节、每个人员的具体责任，保证任务兑现、责任落实。 （三）突出重点，强力推进。以拆除不符合规划的存量违法建设、各类新生违
15、法建设、涉及安全隐患彩钢等违法建筑为重点，着力拆除影响恶劣、群众投诉强烈、违建面积较大、影响重点工程建设的违法建筑，通过开展集中整治活动，有力震慑顶风违建人员，营造良好工作态势。 （四）加大宣传，营造氛围。在此次行动中，要做好广大群众的宣传解释和舆论引导工作，提醒广大市民充分认清违法建设的严重危害，劝诫市民打消违法建设的念头，主动配合违法建设管控和拆除工作，积极向相关部门举报各类违法建设行为。提高人民群众的法律意识、环境意识和文明意识，为此次管控拆除行动工作提供坚强有力的舆论支持。 （五）依法行政，维护稳定。参与拆除行动的执法人员，要牢固树立依法行政、执法为民思想，正确把握政策，熟练运用法律法规，依法开展防控拆除工作，确保案件事实清楚、证据确凿、定性准确、程序合法、处罚适当。坚持正面引导，注重工作方法，及时化解矛盾纠纷，努力维护社会稳定。
