1、 入职考试题一、填空题1、在国土局办理过户手续后 个自然日出税单，完税后即时取证。2、买卖双方若有一方是 需做买卖合同公证，公证费为 。在房产交易中常用公证有买卖合同合证、贷款合同公证、授权委托公证、监护人公证，其中买卖合同合证的收费标准为 、贷款合同公证的收费标准为 、授权委托公证的收费标准为 、监护人公证的收费标准为 3、特区内安居房换证登记在 登记点办理。4、居住用地的土地使用权最高年期为 年。5、在办理产权过户前，如果签署房地产买卖合同（现售）的买方姓名与我司居间合同买方姓名不符的，买卖双方须在我司签署 ，方可过户。6、在办理产权过户前，买卖双方要求填写房地产买卖合同（现售）过户价格与
2、在我司签署居间合同实际转移价款不符的，并且居间合同未注明过户价格的，买卖双方须要在我司签署 ，方可过户。7、在我司成交的客户，如果买方采用的是一次性付款方式，并且愿意为卖方垫资赎楼的，买卖双方须签署 ，我司方可协助办理赎楼手续。二、选择题1. 客户申请按揭贷款，银行审核后，出具承诺书给 。A、客户 B、业主 C、中介公司2. 买卖双方为个人，产权过户时，国土部门需收取的资料 。A、房地产买卖合同 B、双方身份证复印件，并验原件C、户口本复印件，并验原件 D、房地产证原件E、房地产产权转移登记申请表 F、收入证明3. 抵押中的房产在办理担保赎楼，卖方应办的手续是 。A、签署担保协议 B、办理委托
3、公证 C、办理银行担保赎楼贷款手续并签署有关资料D、办理按揭手续 E、办理首期款监管手续4. 抵押中的房产在办理担保赎楼，买方应办的手续是 。A、签署担保协议 B、办理委托公证 C、办理银行担保赎楼贷款手续并签署有关资料D、办理按揭手续 E、办理首期款监管手续5. 处于抵押状态需办理担保赎楼的房产，最少应该查档 。A、1次 在赎楼前 B、2次 在赎楼前和过户前C、1次 在过户前 D、2次 在过户前和抵押前6. 分行与按揭部的对接资料：分行在签署临时合约的当天，要传真到按揭部的资料有 。A、房产证复印件 B、买卖双方身份证复印件 C、成交报告及成交合约D、首期款收据或定金收据 E、户口本复印件
4、F、成交意向书7. 办理银行按揭手续时，买方所需提供资料 。A、身份证原件及复印件 B、收入证明原件（盖公司公章）C、已交付的定金收据及首期款证明 D、按揭物业的评估报告E、其他银行所需提供的有关资产证明8. 如成交物业需担保赎楼的，卖方所需提供资料有 A、身份证复印件 B、按揭合同原件及委托公证书 C、房产证复印件D、供楼存折原件 E、原按揭银行欠款清单 F、产权查询单三、判断题（对的请在后面的括号内打“”，错的打“”）1、在国土局产权登记点办理抵押登记需15天。 2、未成年人的房产可由父母代为出售，不需任何手续。 3、银行对借款人的年龄无限制，只需有还款能力即可。 4、抵押金额超过房地产原
5、值的，需提交房地产估价中心审定的评估报告书。 5、在南山国土局领取过户的新房产证时，需买卖双方亲自到场验身份证原件。 6、福田区房地产二级、三级转移登记在设计大厦登记点办理。 7、办理房地产抵押登记需缴纳抵押登记费100元，超过100万按万分之一计征。 四、简答题1、个人购买在2年内转手交易的普通住房，买卖双方需缴纳哪些税费？请分别列举。解答：2、办理产权过户时买卖双方各需提供哪些资料？解答：3、李某2003年12月1日在二手楼市场以人民币49万元购买了福田一普遍房产，面积为69m2，在2005年8月9日以人民币58万元转手卖给了王某，两人私下约定在办理产权过户时以人民币49万为交易价，在此情
6、况下，李石、王伟应交的税费为哪些？交多少？若王某首期20万元，剩余38万通过银行按揭，则请计算王某10年、15年、20年按揭款的月供额扣多少？在买卖双方各出自己的税费及相关费用情况，请计算出买方在买这套物业时共需拿出多少钱？业主实际净收金额是多少？若王某于2006年1月15日以58万购买此物业，且现售合同以58万填写，请计算标准情况买卖双方应交税费？解答：离职手续完善表序号：姓 名部 门离职时间职 位交接事项各部门负责人确认相关事宜并签名本部门各类办公用品、文件、资料、档案、客户关系资料（名片、产品资料、意向说明有及其它）移交；钥匙、工卡、个人保管的其它物品。（详细工作交接可另附清单）接交人签
7、名：工资发至： 年 月 日总经理办公室信息系统权限、电脑软硬件、借阅资料书籍、证照等。财务部清算领借款手续、合同、发票、收据等。人力资源部公司其它财物，审核保密协议、培训协议、服务期协议等合同内容。审核工服、出勤、假期、奖罚扣款、福利工资结算日期。其它用工申请表序号：拟招聘部门拟招聘职位拟招聘人数希望入职日期申请招聘理由 岗位空缺 增加编制目前人员情况：岗位职责描述：入职要求：1. 性别、年龄要求：2. 学历、专业要求：3. 所需相关知识和工作经验要求：4. 所需其他技能水平：5. 形象仪表要求：6. 个性要求：部门负责人意见人力资源部意见副总经理意见总经理批准应聘登记表序号：照片n 感谢您应
8、聘我公司，我们将致力于为您提供公平的就业机会。n 如果您有可以证明个人业绩、学历或职称的相关资料，请您附在申请表后。n 若您不适合本岗位，我们会将您的资料放入公司人才库保存，以便之后能与您再次合作。应聘职位： 个人资料姓 名性 别 男 女出生年月年 月 日身份证号码可到任日期期望待遇在深详细地址户口所在地工作关系地址血 型婚姻状况 未婚 已婚 离婚身 高证件种类 深圳市居民身份证 暂住证 边防证体 重何处获知招聘信息职称证书个人专长/兴趣爱好驾 照 有 无常用办公软件文字录入速度联络电话/手机通晓语言/方言教育经历（请按先后次序填写）时间（由至）学校名称专业学历获得证书工作经历（请按先后次序填
9、写）时间（由至）工作单位部门及职位薪金证明人 / 联络电话如果您有亲属或朋友在本公司工作，请注明：姓名部门 / 职位与本人关系有哪些重要社会关系（政府部门等）姓名单位名称 / 职位 / 联系电话与本人关系紧急情况联系人（必须填写）姓名与本人关系办事处地址联系电话身体状况（必须填写）身体状况说明1. 遗传病2. 传染病3. 怀孕4. 其他家庭状况（入职必填）家庭成员姓名年龄单位名称 / 部门 / 职位（或家庭住址）联系电话配偶子女父母技能请描述可证明您专业能力的业绩，例如曾参与过的富有挑战性的项目。职位申请声明：本人现谨声明，在此表内所陈述全部资料确属事实，谨此授权天津住友不动产经纪有限公司查询
10、有关事项。如有虚报、不实或隐瞒上述任何资料，虽经录用，公司亦有权解雇本人而不能得到任何补偿或预先通知。 申请人签名： 年 月 日面试必备的问题1、 你所不擅长的是什么？2、 你的优点、缺点2、请你概述一下自己的人生观3、学生时代你最喜欢哪门课程4、请你概述一下自己的职业观5、进入本企业你有什么希望和理想6、在什么岗位上能最大限度地发挥你的才能7、假如有更好的职业，你将怎么办8、你对公司的印象如何9、到本企业工作之前你的工资收入是多少10、简述你的工作态度新进人员应聘表 年 月 日姓名性别曾 用 名政治面貌贴照片民族婚否出生年月健康状况专业职称学历学位职业资格体重身高应聘职位有何特长现居住地址身
11、份证号户口所在地联系电话家庭成员家庭电话受教育情况在校起止时间院 校 名 称所学专业所获学历注意：教育情况应从中学至大学填写详细、完整、真实主要工作经历工作起止时间单位名称职务证明人离开原工作单位原由曾经受到过的奖励了解同行情况(房产中介公司)加入本企业的目标是否有亲属在我公司工作 是 否 是否有来过公司面试 是 否新员工招聘入职一、 招聘途径1、 网络；2、 报纸；3、 橱窗广告；4、 人才招聘会；5、 到学校公众演说二、 面试1、 通知面试；2、 填写新进员工资料表；3、 初试（人事部经理或助理）；4、 复试（各部门经理或负责人）；面试三天内通知该人员的录取情况。三、 跑盘10天的跑盘期，由人事部统一安排其所
