1、恒大地产集团工程建设验收管理制度(试行)目 录第一章 总则4第二章 勘察工程4第三章 基础工程 5 1、预制桩工程52、冲（钻）孔、旋挖灌注桩工程63、人工挖孔桩工程74、搅拌桩工程85、CFG桩工程86、基坑验槽97、基础工程检测108、边坡支护工程10第四章 土石方工程12 1、土石方开挖12 2、土方回填12第五章 主体结构工程131、模板工程132、钢筋工程133、混凝土工程144、砌体工程155、抹灰工程156、外墙工程167、防水工程168、烟道工程179、门窗工程1710、栏杆工程1711、西瓦（水泥瓦）工程1712、 GRC安装工程18第六章 装修工程181、装修工作面移交18
2、2、墙砖（墙面石材）铺贴193、地砖（地面石材）铺贴194、吊顶工程205、涂饰工程206、入户门、户内门安装207、墙纸铺贴218、木地板安装219、银镜安装2210、成品保护22第七章 水电安装工程221、室内给水工程222、室内排水工程233、室内采暖工程244、室内电气工程245、通风与空调工程256、智能化工程257、室外综合管网工程26第八章 园林园建工程271、园建道路272、饰面工程273、园林小品274、园林种植28第九章 材料验收28第十章 验收资料管理28第十一章 竣工验收28第十二章 附则29第一章 总则第一条 为全面贯彻“恒大精品”战略方针，坚持“质量第一” 原则，切
3、实落实工程建设全过程验收，规范验收管理流程，强化验收管理，特制定本制度。第二条 严格执行工程建设验收程序，未经验收合格不得进入下一道工序。 第三条 工程部为工程验收责任主体部门，工程技术部为工程验收检查部门，管理及监察部为工程验收监察部门。第二章 勘察工程第四条 勘察工程1、验收内容：（1）孔位、孔口标高、孔深；（2）土样、岩样、水样的数量；（3）原位测试、岩土芯采取率等。2、勘察施工过程中，监理工程师必须全程旁站，并现场做好旁站记录；项目经理必须每班次检查三次监理工程师在岗情况，工程部负责人必须检查一次。施工过程中，每发现一次无人旁站，给予责任工程师开除处分，给予项目经理、工程部负责人降三级
4、工资处分。3、监理工程师必须对孔位及孔口标高进行核验，并现场在验收台帐上签字。否则，给予责任工程师降三级工资处分。4、钻孔过程中，岩芯采取率必须满足合同要求，否则应判定为不合格钻孔，并在设计及规范要求范围内重新钻孔。否则，给予责任工程师降三级工资处分。5、勘察过程中出现与勘察技术要求严重不符时，总工室及时向外委设计院、设计成本质量控制中心反映，必要时对勘察方案进行调整。否则，给予总工室负责人降三级工资处分。6、终孔时，监理工程师及保安须通过丈量钻杆长度检查钻孔深度，进行岩土芯拍照，并现场在验收台帐上签字，单孔完成当天上报原始记录及照片至工程部负责人并存档。否则，给予责任工程师、项目经理、工程部
5、负责人降一级工资处分。7、工程技术部必须对勘察工程进行10%核验，并现场在验收台账上签字。否则，给予工程技术部责任工程师降一级工资处分。 8、基础施工时，发现岩土层的分层情况与勘察报告内容严重不符及出现虚假报告的，给予责任工程师开除处分，给予项目经理、工程部负责人降六级工资处分，给予项目总经理或地区公司主管工程领导降三级工资处分。第五条 地区公司行政人事部和集团信息化中心必须在工地开工前两天安装好视频监控系统，对勘察工程进行监控。每延迟一天，扣罚行政人事部负责人、信息化中心负责人500元。第六条 各地区管理及监察部必须在每个项目勘察施工阶段，每周进行两次及以上突击检查。否则，给予管理及监察分部
6、负责人降三级工资处分。第三章 基础工程第七条 预制桩工程1、验收内容：（1）桩机规格型号；（2）预制桩进场材料；（3）桩位（轴线）及标高；（4）预制桩接桩、收桩等。2、工程部负责人必须按合同对进场桩机的规格、型号进行核查，对不符合合同要求的桩机，由工程部书面通知招投标部限期更换。3、预制桩进场时，由一名非监桩工程师和一名保安共同验收，必须检查桩的质量证明书、规格、数量、长度、桩身完整性、预制桩堆放等，并现场在台帐上签字确认。进场台帐须注明桩的规格、数量、长度及编号，必须有送货人、验收人及施工单位签字。4、所有预制桩退场须按照进场程序办理。5、项目经理必须建立验收台帐，台帐须注明每根桩的编号、截
7、桩长度或送桩深度等。6、监理工程师必须对桩位（轴线）及标高进行核验，并现场在验收台帐上签字。7、第一根桩（试桩）收桩时工程部须提前通知设计、勘察、施工单位、总工室、工程技术部共同确认收桩标准。8、预制桩施工过程中，监理工程师必须全程旁站，并现场做好旁站记录，如无人旁站，必须停工。项目经理必须每班次检查三次监理工程师在岗情况，工程部负责人必须检查一次。9、施工过程中，必须对接桩质量及接桩垂直度进行检查验收，并根据土质情况及桩型控制接桩时间；同时需送桩施工的必须使用送桩器。10、收桩时，监理工程师必须对最后1m锤击数（锤击桩）、入土深度、收桩贯入度（或终压值）、稳压时间进行验收，在原始资料上签字并
8、复印当日存档。项目经理必须按要求100%核验；工程部负责人、工程技术部必须进行不少于10%的抽查。11、施工前，必须明确打桩顺序。原则上根据基础的设计标高须先深后浅，按桩的规格须先长后短，对于密集桩群，须自中间向两个方向或四周对称施打，当一侧毗邻建筑物时，须在毗邻建筑物处向另一方向施打。12、预制桩施工过程中，若遇到贯入度剧变，桩身突然发生倾斜、位移或有严重回弹，桩顶或桩身出现严重裂缝、破碎等情况时，工程部应暂停施工，及时通知总工室、设计到场处理。13、未按上述要求办理的，给予责任人降三级工资处分；施工过程中，如无人旁站监理的，给予责任工程师开除处分。第八条 冲（钻）孔、旋挖灌注桩工程1、验收内容：（1）桩机规格型号；（2）桩位（轴线）及标高；（3）孔径、孔深、入岩深度、持力层岩性；（4）沉渣厚度、泥浆比重；（5）钢筋笼制作与安装；（6）混凝土标号、混凝土浇筑及充盈系数等。2、工程部负责人必须
