1、2020年度年度个人房屋租赁合同大全 个人房屋出租在 我国普遍存在 ,但税收征收却流失严重。你知道个人房屋出租赁合同是怎样的吗?以下是为大家整理的个人房屋出租赁合同,欢迎参考阅读。个人房屋出租赁合同1出租人(甲方):承租人(乙方):联系地址: 联系地址: 电话: 电话: 身份证号: 身份证号:根据 中华人民共和国合同法及有 关规定,为明确甲 乙双方的权利义务关系,经双方商议一致,在 合法 平等 自愿 相互信任的基础上签订本合同,承诺共同遵守。一 出租物业坐落地点及设施情况1 甲方将其拥有 的位于 市 区 的房屋(以下简称该房屋)租给乙方使用,用途为 ,房屋面积为 平方米。2 该房屋现有 装修及
2、设施情况见附件。除双方另有 约定外,该附件作为甲方按照本合同约定交付乙方使用和乙方在 本合同租赁期满交还该房屋的验证依据。二 租赁期限1 该房屋租赁期限共 个月,自 年 月 日至 年 月 日止。2 租赁期内,甲乙双方未经商议一致均不 得提前解约。三 租金及支付方式1 该房屋租金为人民币 元整/月(此价格不 含相关税费),乙方应同时交纳首期租金 元给甲方。2 该房屋租金按 支付,支付时间为 ,以甲方实际收到为准。3 乙方若逾期支付租金,每逾期一天,则乙方需按月租金的%支付违约金。拖欠租金超过一个月,甲方有 权收回此出租房,乙方须按实际居住日交纳租金并承担违约责任。四 押金及支付方式1 为确保房屋
3、及其附属设施之安全与完好,及租赁期内相关费用之如期结算,乙方同意于 年 月 日前支付给甲方押金 元整,甲方在 收到押金后予以书面签收。2 除合同另有 约定外,甲方应于租赁关系消除且乙方迁空 点清并付清所有 应付费用后的当天将押金全额无息退还乙方。3 因乙方违反本合同的规定而产生的违约金 损坏赔偿金和其它相关费用,甲方可在 押金 中抵扣,不 足部分乙方必须在 接到甲方付款通知后十日内补足。五 甲方义务1 甲方须按时将房屋及附属设施交付乙方使用。对其出租的房屋和设施负有 维护 修缮 管理使其适于居住使用的责任。2 房屋设施如因质量原因 自然损耗 不 可抗力或意外事件而受到损坏,甲方有 修缮并承担相
4、关费用的责任。如甲方未在 两周内修复该损坏物,以致乙方无法正常使用房屋设施,乙方有 权终止该合约,并要求退还押金。3 甲方应确保出租的房屋享有 出租的权利,如租赁期内该房屋发生所有 权全部或部分转移 设定他项物权或其他影响乙方权益的事件,甲方应保证所有 权人 他项权利人或其他影响乙方权益的第三者能继续遵守本合同所有 条款,反之如乙方权益因此遭受伤害,甲方应负赔偿责任。六 乙方义务1 乙方应按合同的规定按时支付租金及押金。2 乙方经甲方同意,可在 房屋内添置设备。租赁期满后,乙方将添置的设备搬走,并保证不 影响房屋的完好及正常使用。3 未经甲方同意,乙方不 得将承租的房屋转租或分租,并爱护使用该
5、房屋如因乙方过失或过错致使房屋及设施受损,乙方应承担赔偿责任。4 乙方应按本合同规定合法使用 爱护房屋及附属设施,不 得擅自改变使用性质。乙方不 得在 该房屋内存放凶险物品。否则,因乙方原因导致该房屋及附属设施受损或遭受人身伤害,乙方应承担全部责任。5 乙方应承担租赁期内的水 电 煤气 电话 x络 有 线电视等的使用费及物业 电梯 卫生费等一切因实际使用而产生的费用,并按单如期缴纳。入住日抄见:水_度,电_度,煤气_度。所有 费用乙方应按时付清。七 合同终止及解除的规定1 租赁期满,甲方有 权收回该房屋,乙方应如期交还。乙方若要求续租,则必须在 租赁期满前一个月内通知甲方,经甲方同意后重新订立
6、租赁合同。在 同等条件下乙方享有 优先续租权。2 租赁期满后,乙方应在 _日内将房屋交还甲方;任何滞留物,如未取得甲方谅解,均视为放弃。3 租赁期间,乙方有 下列情形之一的,甲方有 权终止合同:(1)利用承租房屋进行非法活动,伤害社会公共利益的;(2)乙方未按约定期限支付租金超过两个个月。八 违约及处理1.甲 乙双方任何一方在 未征得对方许可的情况下,不 履行本合同规定条款,导致本合同 中途终止,则视为该方违约,双方同意违约金为_元整,若违约金不 足弥补无过错方之损失,则违约方还需就不 足部分支付赔偿金。2. 若双方在 执行本合同或与本合同有 关的事情时发生争议,应首先友好商议;商议不 成,向
7、租赁房屋所在 地人民法院提起诉讼。九 其它1 本合同一经双方签字后立即生效;未经双方同意,不 得任意终止,如有 未尽事宜,甲 乙双方可另行商议。2 本合同未尽事宜,由甲 乙双方另行议定,并签定补充协议。补充协议与本合同不 一致的,以补充协议为准。3 本合同之附件均为本合同不 可分割之一部分。本合同及其附件内空格部分填写的文字与印刷文字具有 同等效力。4 本合同及其附件和补充协议 中未规定的事项,均遵照 中华人民共和国有 关法律 法规执行。5 本合同连同附件共_页,一式_份,甲 乙双方各执一份,均具有 同等效力。甲方(公章):_乙方(公章):_法定代表人(签字):_法定代表人(签字):_年_月_
8、日_年_月_日个人房屋出租赁合同2出租方: ,以下简称甲方承租房: ,以下简称乙方根据 中华人民共和国房屋租赁法及有 关规定,为明确双方的权利义务关系,经双方商议一致,签订本合同。甲方将自有 的座落在 _的房屋,建筑面积_平方米出租给乙方使用。一 租赁期限:租赁期限为 个月,甲方从 起将出租房屋交付乙方使用,至 日收回。乙方有 下列情形之一的甲方可以终止合同收回房屋:1. 擅自将房屋转租 转让 入股的。2. 利用承租房屋进行非法活动,伤害公共利益的。3. 拖欠租金及费用的。合同期满后假如甲方仍继续出租房屋的,甲乙双方可以继续签订租房合同。二 付款方式:1.甲乙双方议定月租金 元整,年租金共计:
9、 元整。付款方式为季度付款(即押一付三),乙方在 每季度前7天内缴纳租金。2.甲方一次性收取乙方押金 元整。合同到期日 物品验收后 费用结清完 甲方退还乙方押金。3. 银行账号:三 其他费用:1. 乙方负责缴纳电话费 宽带费 卫生费 有 线电视收视费 水费 电费 天然气费。2. 甲方在 租赁期内付担:物业费(包括电梯费 水泵费) 供暖费。四 出租人的责任:1 租赁期内,甲方不 得无故收回房屋,如甲方 中途要求收回房屋,乙方可以拒绝。2 若因客观因素不 能出租此房,甲方应提前一个月告知乙方。3 甲方若无故且未征得乙方同意,收回房屋,则作违约论,甲方除退还剩余房款,并应补偿因搬迁给乙方造成损失的费
10、用。五 承租人的责任:1 乙方对甲方楼内的设施 设备在 使用工程 中要进行爱护如有 损坏应承担相应的经济赔偿费。2 乙方应按本合同规定付租金及各项费用,如有 拖欠,甲方有 权收回房屋,终止合同。假如提前退租需要缴纳1个月租金,如合同到期乙方不 继续租用房屋需提前1个月通知甲方。3 租赁期间,乙方不 得擅自改变房屋的结构及用途,如因乙方改变房屋结构或用途,造成房屋损坏或不 良后果,乙方必须修复并赔偿损失。4 房屋因自然损坏,由甲方负责修复,因乙方使用不 当而损坏,由乙方负责修缮,因不 可抗拒而毁损,本合同自然终止,互不 承担责任。六 房屋及收回验收:1 甲方应保证租赁房屋本身及附属设施 设备处于
11、能够正常使用状态。2 乙方应于房屋租赁期满后,将承租房屋及附属设施 设备交还甲方。3 乙方交还甲方房屋应保持房屋及设施 设备的完好状态,不 得留存物品或影响房屋的正常使用。七 其他:1 本合同如有 未尽事宜,由甲 乙双方商议解决。2 本合同自双方签字之日起生效,合同文本一式两份,甲 乙双方各执一份,任何一方不 得单方面修改或取消本合同。甲方(公章):_乙方(公章):_法定代表人(签字):_法定代表人(签字):_年_月_日_年_月_日个人房屋出租赁合同3出租方(以下简称甲方):_承租方(以下简称乙方):_甲 乙双方就下列房屋的租赁达成如下协议:第一条 房屋基本情况。甲方房屋(以下简称该房屋)坐落
12、于济南市 ;位于第_层,第二条 房屋用途。该房屋用途为租赁住房。除双方另有 约定外,乙方不 得任意改变房屋用途。第三条 租赁期限。租赁期限自_年_月_日至_年_月_日止。第四条 租金。该房屋月租金为(人民币) 千 百 拾元整。租赁期间,如遇到国家有 关政策调整,则按新政策规定调整租金标准;除此之外,出租方不 得以任何理由任意调整租金。第五条 付款方式。乙方按(季)支付租金给甲方。第六条 交付房屋期限。甲方应于本合同生效之日起 日内,将该房屋交付给乙方。第七条 甲方对房屋产权的承诺。甲方保证在 交易时该房屋没有 产权纠纷;除补充协议另有 约定外,有 关按揭 抵押债务 税项及租金等,甲方均在 交付
13、房屋前办妥。交易后如有 上述未清事项,由甲方承担全部责任,由此给乙方造成经济损失的,由甲方负责赔偿。第八条 维修养护责任。租赁期间,甲方对房屋及其附着设施每隔六个月检查 修缮一次,乙方应予积极协助,不 得阻挠施工。正常的房屋大修理费用由甲方承担;日常的房屋维修费用由乙承担。因乙方管理使用不 善造成房屋及其相连设备的损失和维修费用,由乙方承担并责任赔偿损失。租赁期间,防火安全,门前三包,综合管理及安全 保卫等工作,乙方应执行当地有 关部门规定并承担全部责任和服从甲方监督检查。第九条 关于房屋租赁期间的有 关费用。在 房屋租赁期间,以下费用由乙方支付:1.水 电费;2.煤气费;3.供暖费;4.物业
14、管理费;第十条 房屋押金甲 乙双方自本合同签订之日起,由乙方支付甲方(相当于一个月房租的金额)作为押金。第十一条 租赁期满。1 租赁期满后,如乙方要求继续租赁,甲方则优先同意继续租赁;2 租赁期满后,如甲方未明确表示不 续租的,则视为同意乙方继续承租;3 租赁期限内,如乙方明确表示不 租的,应提前一个月告知甲方,甲方应退还乙方已支付的租房款及押金。第十二条 违约责任。租赁期间双方必须信守合同,任何一方违反本合同的规定,按年度须向对方交纳三个月租金作为违约金。第十三条 因不 可抗力原因导致该房屋毁损和造成损失的,双方互不 承担责任。第十四条 本合同未尽事项,由甲 乙双方另行议定,并签订补充协议。补充协议与本合同不 一致的,以补充协议为准。第十五条 本合同之附件均为本合同不 可分割之一部分。本合同及其附件内,空格部分填写的文字与印刷文字具有 同等效力。本合同及其附件和补充协议 中未规定的事项,均遵照 中华人民共和国有 关法律 法规和政策执行。第十六条 其他约定第十七条 本合同在 履行 中发生争议,由甲 乙双方商议解决。商议不 成时,甲 乙双方可向人民法院起诉。第十八条 本合同自甲 乙双方签字之日起生效,一式三份,甲 乙双方各执一份,具有 同等效力, 中介执一份备案。甲方(公章