1、二手房装修合同二手房装修合同1 委托方(甲方)：_身份证号：_ 承接方(乙方)：_身份证号：_ 甲、乙双方经友好洽谈和协商，甲方决定委托乙方进行居室装修。为保证工程顺利进行，根据国家有关法律规定，特签订本合同，以便共同遵守。 第一条工程概况 1.工程地址：_。 2.居室规格：房型_层(式)_室_厅_厨_卫。 (1)_室，计_平方米; (2)_厅，计_平方米; (3)_厨房，计_平方米; (4)卫生间，计_平方米; (5)阳台，计_平方米; (6)过道，计_平方米; (7)其他(注明部位)：计_平方米;总计：_，施工面积_平方米; 3.施工内容：详见本合同附件(一)家庭装潢施工内容清单和施工图。
2、 4.委托方式：包工包料大包干工程。 5.开工日期：_年_月_日，竣工日期_年_月_日，工程总天数：_天。 第二条工程价款 工程价款(金额大写)_，详见本合同附件(二)家庭装潢工程材料预算表。 第三条质量要求 1.工程使用主要材料的品种、规格、名称，经双方认可。 2.工程验收标准，双方同意参照国家的相关规定执行。 3.施工中，甲方如有特殊施工项目或特殊质量要求，双方应确认，增加的费用，应另签订补充合同。 4.凡由甲方自行采购的材料、设备，产品质量由甲方自负;施工质量由乙方负责。 5.甲方如自聘工程监理，须在工程开工前通知乙方，以便于工作衔接。 第四条材料供应 1.乙方须严格按照国家有关价格条例
3、规定，对本合同中所用材料一律实行明码标价。甲方所提供的材料均应用于本合同规定的装潢工程，非经甲方同意，不得挪作他用。乙方如挪作他用，应按挪用材料的双倍价款补偿给甲方。 2.乙方提供的材料、设备如不符合质量要求，或规格有差异，应禁止使用。如已使用，对工程造成的损失均由乙方负责。 3.甲方负责采购供应的材料、设备，应该是符合设计要求的合格产品，并应按时供应到现场。如延期到达，施工期顺延，并按延误工期处罚。按甲方提供的材料合计金额的_%作为管理费支付给乙方。材料经乙方验收后，由乙方负责保管，由于保管不当而造成损失，由乙方负责赔偿。 第五条付款方式 合同一经签订，甲方即应付_%工程材料款和施工工费的_
4、%;当工期进度过半(_年_月_日)，甲方即第二次付施工工费的_%。剩余_%尾款待甲方对工程竣工验收后结算。(注：施工工费包括人工费)。 甲方在应付款日期不付款是违约行为，乙方有权停止施工。验收合格未结清工程价款时，不得交付使用。 第六条工程工期 1.如果因乙方原因而延迟完工，每日按工费的_%作为违约金罚款支付给甲方，直至工费扣完为止。如果因甲方原因而延迟完工，每延迟_日，以装潢工程价款中人工费的_%作为误工费支付给乙方。 2.由甲方自行挑选的材料、设备，因质量不合格而影响工程质量和工期，其返工费由甲方承担，由于乙方施工原因造成质量事故，其返工费用由乙方承担，工期不变。 3.在施工中，因工程质量
5、问题、双方意见不一而造成停工，均不按误工或延迟工期论处，双方应主动要求有关部门调解或仲裁部门协调、处理，尽快解决纠纷，以继续施工。 第七条其他事项 1.甲方责任 1)必须提供经物业管理部门认可的房屋平面图及水、电、气线路图，或由甲方提供房屋平面图及水、电、气线路图，并向乙方进行现场交底。 2)二次装饰工程，应全部腾空或部分腾空房屋，清除影响施工的障碍物。对只能部分腾空的房屋中所滞留的家具、陈设物等，须采取必要的保护措施，均需与乙方办理手续和承担费用。 2.乙方责任 1)指派一名工作人员为乙方工地代表，负责合同履行，并按合同要求组织施工，保质保量地按期完成施工任务。 2)负责施工现场的安全，严防
6、火灾、佩证上岗、文明施工，并防止因施工造成的管道堵塞、渗漏水、停电、物品损坏等事故发生而影响他人。万一发生，必需尽快负责修复或赔偿。 第八条违约责任 合同生效后，在合同履行期间，擅自解除合同方，应按合同总金额的_%作为违约金付给对方。因擅自解除合同，使对方造成的实际损失超过违约金的，应进行补偿。 第九条争议解决 本合同履行期间，双方如发生争议，在不影响工程进度的前提下，双方应协商解决。当事人不愿通过协商解决，或协商解决不成时，可以按照本合同约定向人民法院提起诉讼。 第十条合同的变更和终止 1.合同经双方签字生效后，双方必需严格遵守。任何一方需变更合同的内容，应经双方协商一致后重新签订补充协议。
7、如需终止合同，提出终止合同的一方要以书面形式提出，应按合同总价款的10%交付违约金，并办理终止合同手续。 2.施工过程中任何一方提出终止合同，须向另一方以书面形式提出，经双方同意办理清算手续，订立终止合同协议后，可视为本合同解除。 第十一条合同生效 1.本合同双方盖章，签字后生效。 2本合同一式_份，甲乙双方各执_份。 甲方(委托方)：_乙方(承接方)：_ 签字：_委托代理人签字：_ _年_月_日_年_月_日 二手房装修合同2 委托方(甲方)： 承接方(乙方)： 甲方委托乙方对居室水电工程项目进行安装施工，双方依据国家法律法规，经协商自愿签订本合同。 第一条工程概述 1、项目：住宅水电安装。
8、2、地点：x大道东都怡景花园_幢_室，套内面积_。 3、施工安装内容：拆墙、打洞、开槽(见附件1基础工程项目)、强弱电线和开关插座安装、冷热水管及下水道安装、灯具及龙头安装。 4、总价;工程款_元。增减项目需经双方商定价格后签字确认生效，依此增减工程安装项目并增减造价。 5、工期：本工程耗时_日。工程自20xx年_月_日起至_月_日止，乙方应按时按质按量完成全部工程安装项目。 第二条甲方工作 1、工程现场无影响水电安装施工的障碍物。 2、提供乙方施工所需的水电接口和主要材料。 3、提供经物业管理部门认可的房屋平面布置图(附件2)、开关插座布局图(附件3)、用水器具布局图(附件4)、灯具布局图(
9、附件5)，并向乙方进行现场交底。 4、如确实需要拆改原建筑结构或设备、线路，应向物业管理部门办理手续，并承担有关费用。协助乙方办理施工申请、审批、登记等手续。 5、对工程施工质量进度进行监督检查，有权要求乙方对不合格的项目进行整改，以达到设计和规范要求。 6、施工中如需临时使用公用部位，应向邻里打招呼，处理好邻里关系。 第三条乙方工作 1、对甲方进场材料确认签收(在附件6上签收)，合理使用材料，保证材料安全。 2、严格执行施工工艺规范，按合同规范进行施工，保质保量按期完成工程，解决由乙方负责的各项事宜。 3、文明施工，防止因施工造成的管道堵塞、渗漏水、短路停电、物品损坏等事故发生，万一发生，必
10、须负责尽快修复或赔偿。 4、严格执行安全操作规程和防火安全规定，负责施工现场的安全，严防火灾，绝对保证施工现场的防火安全。自担施工安装过程中的伤亡责任，并承担由此造成的甲方损失。 5、严格按照本合同签认的工程量表和图纸进行施工，做好强弱电线路走向标注记录，提供强弱电线路正规图纸。 6、工程竣工未移交甲方之前，负责对现场的材料、设施和施工成品进行保护。 第四条质量要求 1、工程施工标准，双方同意参照GB50327-20xx国家标准住宅装饰装修施工工程规范规定。 2、工程使用主要材料的品种、规格、名称，经双方认可，详见本合同附件6装修工程材料预算清单。 3、凡由甲方自行采购的材料、设备、产品质量由
11、甲方自负，施工质量由乙方负责，乙方采购的材料、设备、产品质量由乙方负责。 4、施工中，甲方如有特殊施工项目或特殊质量要求，双方应确认，增加的费用双方应另签补充合同。 5、其他质量要求和标准见附件7电工施工规范、附件8水工施工规范。 第五条材料供应 1、甲方提供的材料均应用于本合同规定的装修项目，非经甲方同意不得挪作他用，乙方如有挪用应按材料的双倍价款补偿给甲方。 2、乙方提供的材料、设备应符合质量要求，规格有差异的禁止使用，对工程造成的损失均由乙方负责。 3、甲方负责采购的材料、设备均应是符合设计要求的合格产品，并应按时供应。 4、甲方提供的材料由于乙方保管不当，应由乙方负责双倍赔偿。 第六条
12、付款方式 1、乙方按本合同约定的时间进行施工，按时按质按量完成本合同约定的灯具安装以外的工程项目，甲方按本合同约定价款的60%预支付工程款，灯具安装完成通电试灯后，经双方验收确认，再支付30%工程款，剩余10%为质量保证金。 2、质量保证金在本合同规定的质保期内，无任何质量问题时，甲方一次性支付。 第七条工程工期 1、因乙方原因而延迟完工，按本合同违约责任条款处理;因甲方原因耽误工期，完工期限顺延。 2、由甲方提供的材料、设备，因质量不合格而影响工程质量和工期，其返工费由甲方承担。由于乙方施工原因造成的质量事故，其返工费由乙方承担，工期不变。 3、在施工过程中，因为乙方施工质量问题返工导致工期延误，按本合同违约责任条款处理。 4、施工中如果因甲方原因要求返工的，或因甲方更改施工内容而延误
