1、住宅设计调研报告（共5篇） 第1篇：小住宅设计调研报告独立式小住宅设计调研报告独立式小住宅也称作别墅，它是集居住与休闲于一体的建筑，功能分区比较明确，既有相对开敞的会客区域，又要有私密性强的生活空间。我通过对xx周边的别墅的实地调研，并结合网络上的资源，总结出独立式小住宅设计中需注意的问题。一、周围环境的影响xx积玉桥金都汉宫住宅区内有三栋独立的住宅，但由于处在多栋高层住宅楼的包围之中，会产生在别人的视线之中的感觉（见图一），因此这要求我们在设计中要多加考虑周围环境因素，处理好周围行人视线对建筑的影响。 1二、建筑外形与内部功能的相互协调在建筑外形的设计上有许多成功的典范，如赖特的流水别墅中悬
2、挑结构的应用以及横竖向的穿插，又如勒柯布西耶的萨伏伊别墅简洁的平立面的设计，并结合长窗的应用，产生一种理性的美。尽管如此，这两栋别墅并不完美，流水别墅的悬挑结构，每年都要消耗大量的维修，并且山间的流水声音会扰乱了人的休息;萨伏伊别墅的问题也不容乐观，由于架空的原因，住在其中有种摇摇欲坠的感觉，没有安全感，这给居住也带来了不良的心理影响。鉴于此，我们不只要做好外观的设计，而满足日常的生活需求则更加重要。(见图2、3)23三、建筑细部及景观的设计建筑细部的创意往往会给人带来诸多的惊喜，也使设计更丰富多彩；周围景观的设计不止创造了更加宜人的生活环境，也能起到阻隔视线的作用，一定程度上增加了住宅的私密
3、性。第2篇：住宅调研报告多 层 住 宅 建 筑 设 计 调 研 报 告专业：城乡规划一、对住宅的认识住 宅 应 按 套 型设计，每 套 住 宅 应 设 卧 室、起居室（厅）、厨 房 和卫 生 间 等 基本功能空间。住宅按层数分分为单层住宅、多层住宅、高层住宅。按产品性质分: 普通住宅,别墅,公寓,花园洋房。层高：采用分体空调的普通楼盘层高宜为2.8m，档次较高的可为3.0m；若采用中央空调不宜小于3.3m。 厨房、卫生间室内净高不小于2.2m；排水横管下皮距楼地面的净高不小于1.9m且不应影响门窗的开启。起居厅开间不宜小于3.4m（净宽），深宽比不宜大于2；应减少开向起居厅的门洞，布置家具的墙
4、面直线长度不应小于3m；无阳台的起居厅宜设计宽度大于1.8m的低窗台观景凸窗。# k; F1 V 二、调研过程调研对象：黄山御泉湾多层住宅 调研方式：网络调研调研目的：通过调研了解多层住宅的户型，增强自身住宅的住宅设计能力户型分析：因为是对多层住宅进行户型分析，所以我选择了对同一栋住宅不同层的户型进行分析：首先是底层平面首层平面图 该户型为三房三厅，拥 有一个阳台一个露台和一个小型庭院，建筑面积总计约为152。该户型实现了动静分区，将 动 区和 静 区合理的区分开来了，其次是两个次卧室通风，然后是主卧室经主卫生间独立通风系统。该户型拥有两个卫生间，一个主卫生间一个次卫生间，其中主卫生间私密性较
5、好，仅供主人使用，而次卫生间同时充当着公用卫生间的角色，靠近 客 厅 与 餐 厅，私 密 性 较 差。厨房直通阳台利于排 烟和通风，然后是客厅，客厅是家庭成员的主要活动场所，但是在该户型中，客厅同时充当了过道的作用，影响了客厅的完整性，同时 客 厅 沙 发 与 电 视 墙 之 间距 离 较远 可 能 会 影 响 使 用。其次，在两 个 次 卧 室 中，有 一 个 是 朝北向的，没有良好的采光可能会导致房间的阴暗潮湿，同样会影响使用。总 体 而 言 该户 型还是能 够 较 好 的满足普通家 庭 的日常使用，功能分区也是较为合理的标准层在标准层，入口位置改为客厅和餐厅之间，该户型基本继承了一层户型
6、的设计样式，没有做出 改 变，仅 仅 是 阳 台 和 露 台 的 变 化，但 是 在 该 户 型 中，因 为 入 口 位 置 的改 变，所 以 保 持 了 客 厅的完整性。最后，是五层和六层的户型分析，五层和六层作为跃层式住宅的顶层自然是上下对应布置。该户型拥有四房二厅一个个阳台六个露台，总面积约为162.在该户型中，在五层的通风系统和功能布局与其他层并无太大区别，只是将一个 朝 南向的的卫生间换成了阳台和露台，使得通风更加顺畅。同时将主卧室附属的主卫生间更换成通往顶层的楼梯，而客厅也做了挑空 处 理，这 样 做 可 以 使 得 客 厅 的 立 体 感 更 强。其 次是顶层空间，顶层空拥有 一
7、 个 卧 室，一个卫生间，一个书房以及三个露台，应只是作为主人的私密空间，只是一个静态空间，通风系统十分流畅，只是书房的朝 向有些问题。五层平面图 六层平面图立面造型：在里立面造型上，建筑下部采用棕色而上层采用的是灰色采用坡屋顶的形式。立面图 总平图规划图：多层住宅交通布局合理，户型设计也较为合理，具有较大的借鉴和学_意义总平面图三、调研总结建筑设计就是用最少的钱，设计出最合理的建筑。建筑师不仅仅要把建筑的立面做好的，室内的空间分隔也是大有文章在里面的，这些在我们做住宅设计时会非常好的体现出来的。所以我觉得我做多层住宅时一定要考虑到室内空间的分隔和营造。以上就是我这次调研所得。我会把自己的调研
8、所得运用到自己的设计中，把院落这样的空间有机的融入多层住宅中，进而为人们营造舒适的公共休闲、交流、娱乐的空间。第3篇：完整版住宅设计调研报告住 宅 设 计 调 研 报 告学号：姓名：王志恒班级：建筑设计技术1097013-5班这个学期是我们学_建筑的第四个学期了，这学期我们同样有两个设计要做，第一个就是多层住宅设计。一、下面是有关我对住宅的理解住宅是指专供居住的房屋，包括别墅、公寓、职工家属宿舍和集体宿舍、职工单身宿舍和学生宿舍等。但不包括住宅楼中作为人防用、不住人的地下室，也不包括托儿所，病房、疗养院、旅馆等具有专门用途的房屋。在法律上，住宅是指供一家人日常起居的、外人不得随意进入的封闭空间
9、。住宅按层数分分为单层住宅、多层住宅、高层住宅。按产品性质分：普通住宅，别墅，公寓，花园洋房；高层住宅分为：单元式高层住宅：由多个住宅单元组合而成，每单元均设有楼梯、电梯的高层住宅。塔式高层住宅：以公用楼梯、电梯通过内、外廊进入各套住房的高层住宅。以上这些就是长期以来人们对住宅的定义。而勒柯布西耶曾经说过：建筑是居住的机器。由此可见，建筑对于人们的居住是非常重要的。二、设计的目的我们这次要设计的是多层住宅，这次设计主要是让学生了解城市住宅设计的基本原理及有关设计规范，掌握住宅建筑平面设计、体型处理及空间利用等，了解住宅建筑设计的一些新观念，新思路，培养学生的方案设计能力等三、调研所得东方金典我
10、这次住宅调研去的第一个地方是东方金典。东方金典位于洛河东边，小区内还有人工湖和小区内景观小溪，这些在现在住宅小区内都是非常吸引人的、东方今典附近的环境是非常好的，它周围的微环境应该也会非常舒适的。进入东方金典楼盘内，首先映入我们眼帘的是一些别墅造型的多层住宅。这些多层是以砖红色为主色调的，给人一种稳重和接近本质的感觉。进到里面我主要看了多层的立面设计，以及小区内的环境设计。因为现在业主都已经入住，所以我们不能进入到室内去参观他们的户型。我因为来过，所以就知道它里面的一些户型。这儿的户型面积也就是100多平方米。这里的小住宅一层都有一个入户花园，给人一种住进别墅的感觉，这也是在多层住宅设计中一个
11、吸引人的地方。毕竟业主那多层的价钱却能享受到住进别墅的感觉。这样的设计给人的吸引力是毋庸置疑的。它的户型是三室二厅的，有一个主卧、一个次卧、一个书房，南北通透，明厨明卫。中央生活城1、颜色中央生活馆整体立面选用的是深灰色，加白色的线条修饰。 深色的立面会给人更加精致高贵的感觉。但是，如果整体选用黑色或者深灰色会在心理上形成压抑的感觉。所以，我们认为，深色设计适合栋数不多的住宅，如银座后面的几栋高层住宅就形成了其独特的存在感。所以在某种层面上，建筑的栋数可以根据数量的减少而是用更加深的颜色。2、平面类型的研究平面功能基本可以分为，厨房，餐厅，客厅，卧室（书房），阳台，卫生间。同时，我们可以发现，
12、厨房，餐厅，客厅是一个联系密切的整体。卧室（书房），卫生间是一个整体。阳台可以使得两个整体相互联系。如何摆脱这种全国上下统一的住宅类型，使得建筑体现自身根据不同需求而表现的不同的形式，是这次住宅单元设计需要考虑的一个方面。3、顶层设计在楼顶的设计中，我们发现要注意以下的几个问题 1 顶层考虑布置配电室与太阳能热水器的位置 2 考虑到楼顶的安全措施，女儿墙和栏杆的设计 3 楼顶布置开放的公共空间，可以给居民更好的城市视野有关几种平面的分析3室2厅1明卫1厨 115.51 户型设计方正，光线充沛，东线流畅 南北阳台设计，园区美景尽收眼底 双卧客厅朝阳，光线美感恰如其分 卫生间干湿区分设计，更显干净
13、简洁全局设计方正人气 布局紧凑合理，动静分明 客厅、卧室均朝阳，光线充沛主次卧飘窗设计，大视野美景尽收眼底三室两厅一卫 125.06 全面通透设计，舒适大气，奢华生活倾情演绎客厅卧室均朝南，光线充沛，尽享自然眷顾客厅围接大观景阳台，尽享窗外明媚风景二室两厅二卫117.12双卧朝南，光线充沛 卧室飘窗设计，惬意风趣 客厅设置大景观阳台，视野开阔 四、有关设计的几个主题1、院落是中国传统空间形态，院落住宅则是中国人千百年来的理想住居 。在当今中国高密度的城市中，城市院落住宅能够在文化环境和空间环境上得以存续，如何存续？强调对城市高密度环境下院落空间引入多层住宅内部的可行性思考，并给出相应的技术经济
14、指标。2、按_惯的方式，构思出的空间和形态是规则的，规整的模式并不在与其丑陋，而在于他们不具有挑战性。我们早已了解他们许多的组合，即使我们不厌倦这一认知，它也不会对我们产生什么刺激。我们对美学和智慧的追求需要一种起码的刺激，这样才能促使我们去看想更新的东西。本主题应强调“异规”多层住宅形态和空间的探讨。3、据有关部门测算，目前，住宅总能耗已占全国能耗的百分之37，绿色生态住宅是以实施可持续发展战略为核心的一种概念，意在追求自然、建筑和人三者之间的和谐统一，也是未来住宅发展的主流模式。本设计主题旨在认识绿色生态住宅的特征，探讨绿色生态住宅的设计模式。4、住宅是一种整体的概念。现代城市的住宅，为了
15、营造便于内部交往的氛围，以及发挥配套设施规模效益，除了房屋内部的空间，其余的空间往往是成员共同享有的，共有领域已经成为评估住宅环境质量的一个日益重要的指标。不过空间的公共共性和私有性，在任何一种情况下都是一种相对的关系，绝对的公共性和绝对的私有化策略都是行不通的。本主题探讨公共空间和私有空间更加科学、合理、经济的配置。我们的设计应满足以下几大原则： 1：公平地使用对具有不同能力的人，产品的合计应该是可以让所有人都公平使用的。 2：可以灵活地使用设计要迎合广泛的个人喜好和能力3：简单而直观 设计出来的使用方法是容易理解明白的，而不会受使用者的经验、知识、语言能力及当前的集中程度所影响 4：能感觉到的信息无论四周的情况或使用者是否有感觉上的缺陷，都应该把必要而信息传递到使用者 5：容错能力设计应该可以让误操作或意外动作所造成的反面结果或危险的影响减到最少6：尽可能的减少体力上的付出设计应该金尽可能让使用者有效的和舒适的使用 7：提供足够的空间和尺寸提供更适当的大小和空间，让使用者接近、够到、操作，并且不被其身形、姿势或行动障碍的影响 三项附则1、可以长久使用，具有经济性质 2、品质优良且美观 3、对人体及环境无害五、总结1、住区选址应该考虑居民的交通出行，尽量处于距离公交站点较进的位置。住区内无车的住户，学生，老人等选择公共交通出行的居民
