1、西贝3#施工组织设计西贝广场3#楼施 工 组 织 设 计XX建设有限公司2013年9月28日目录第一卷 编制依据7第二卷 工程概况8第三卷 本工程施工重点、难点和对策9第一章 3.1施工重点、难点：9第二章 3.2施工重点、难点对策：9第四卷 施工部署12第一章 4.1工程目标：13第二章 4.2管理组织机构：13 第三章 4.3施工部署：14第四章 4.4施工准备工作：16第五章 4.5施工现场平面布置：17第五卷 主要分部分项工程、施工技术方案22第一章 5.1施工测量：22第一节 5.1.1工程概况：22第二节 5.1.2施工测量的准备工作:22第三节 5.1.3建筑物定位放线：22第四
2、节 5.1.4基础开挖放线：24第五节 5.1.5结构施工测量：24第六节 5.1.6装修工程施工测量：25第七节 5.1.7电梯安装施工测量：26第八节 5.1.8沉降观测：26第二章 5.2土方开挖27第一节 5.2.1工程概况：28第二节 5.2.2施工准备：28第三节 5.2.3开挖方案：29第三章 5.3钢筋工程：30第一节 5.3.1钢筋30第二节 5.3.2钢筋接头、钢筋锚固、搭接长度：31第三节 5.3.3基础钢筋绑扎：32第四节 5.3.4车库层墙体钢筋的绑扎：45第五节 5.3.5顶板钢筋绑扎46第六节 5.3.6车库层柱子钢筋绑扎47第七节 5.3.7主体钢筋的绑扎48第
3、八节 5.3.8钢筋保护层的要求：51第九节 5.3.9质量要求：51第四章 5.4模板工程：52第一节 5.4.1模板体系52第二节 5.4.2支、拆模工艺流程：55第三节 5.4.3支模质量要求:56第四节 5.4.4技术措施：57第五节 5.4.5模板拆除：57第五章 5.5混凝土工程：58第一节 5.5.1底板混凝土：58第二节 5.5.2剪力墙混凝土施工：60第三节 5.5.3楼板混凝土施工：61第四节 5.5.4施工缝的留置要求：61第五节 5.5.5混凝土试块的留置62第六节 5.5.6质量验收标准；62第六章 5.6防水工程：63第一节 5.6.1防水概况：63第二节 5.6.
4、2施工要求：64第三节 5.6.3地下室防水：64第四节 5.6.4屋面防水施工：65第五节 5.6.5室内有防水要求的部位防水施工：66第七章 5.7土方回填：67第八章 5.8脚手架工程：68第一节 5.8.1双排脚手架的构造：68第二节 5.8.2外脚手架的验算：69第三节 5.8.3满堂红脚手架：73第九章 5.9砌筑工程73第一节 5.9.1施工准备：74第二节 5.9.2施工工艺：74第十章 5.10楼地面工程：77第二节 5.10.2水泥地面：78第三节 5.10.3细石混凝土地面：78第十一章 5.11外装修工程：79第一节 5.11.1外墙面砖：79第十二章 5.12 内装修
5、工程：82第一节 5.12.1内隔墙抹灰：82第二节 5.12.2 墙顶刮腻子及涂料粉刷：83第十二章 5.13门窗工程：84第一节 5.13.1塑钢窗：85第二节 5.13.2防火门安装：85第六卷 施工进度计划114第一章 6.1总工期控制114第二章 6.2主要分部工程工期安排114第七卷 工期保证措施115第一章 7.1工期目标：115第二章 7.2工期保证措施：115第八卷 季节施工措施118第一章 8.1雨期施工措施118第二章 8.2冬季施工118第一节 8.2.1混凝土工程：118第二节 8.2.2装修工程：119第九卷 9.主要材料用量计划121第十卷 主要机具设备配备122
6、第一章 10.1设备配置说明122第二章 10.2本工程所采用的主要机械设备表122第三章 10.3拟投入本工程的试验和检测、测量仪器设备表:123第十一卷123第十二卷 质量保证措施125第一章 11.1质量目标：125第二章 11.2质量保证体系125第三章 11.3组织保证措施125第四章 11.4质量管理制度126第一节 11.4.1技术交底制度126第二节 11.4.2工序交接检制度126第三节 11.4.3隐蔽工程签证检查制度127第四节 11.4.4施工测量复核制度127第五节 11.4.5施工过程的质量三检制127第六节 11.4.6严格执行材料半成品、成品采购及验收制度127
7、第七节 11.4.7仪器设备的标定制度128第八节 11.4.8质量奖惩制度128第九节 11.4.9坚持持证上岗制度128第十节 11.4.10实行质量否决制度128第十一节 11.4.11认真执行“样板制”，129第十二节 11.4.12做好施工中的协作配合工作129第五章 11.5技术保证措施129第一节 11.5.1技术资料管理：129第二节 11.5.2工程测量130第三节 11.5.3钢筋工程130第四节 11.5.4模板工程：131第五节 11.5.5混凝土工程：132第六节 11.5.6防水工程：134第六章 11.6运用新技术、新工艺，确保工程质量136第七章 11.7加强对
8、分包队伍的管理及质量控制138第十三卷 安全技术措施和保证制度139第一章 12.1安全生产目标139第二章 12.2安全生产保证体系139第三章 12.3安全生产教育140第四章 12.4安全技术措施和保证制度141第五章 12.5工程安全措施142第一节 12.5.1土方工程142第二节 12.5.2结构工程143第三节 12.5.3“四口及临边”防护：143第四节 12.5.4机械安全：144第五节 12.5.5脚手架的材料要求：145第六节 12.5.6满堂红架子145第七节 12.5.7装饰装修工程145第十四卷 文明施工及环保措施147第一章 13.1文明施工措施147第二章 13
9、.2环境保护措施147第三章 13.3消防保卫措施149第十五卷 降低造价技术措施151第一章 14.1技术措施：151第二章 14.2管理措施151第十六卷 成品保护措施153第一卷 编制依据 本施工组织设计系严格按照施工组织设计编制原则，并以下列文件为编制依据组织编写：1 .1.1 设计委托合同书，项目批文，总平面布置图，地基勘探报告，通过审批的方案设计及调整意见；1 .1.2扬州市规划、环保、抗震、消防、人防、绿化等部门现行的有关规定；1 .1.3 现行的国家有关建筑设计规范、规程和规定；1 .1.4 民用建筑设计通则GB50352-2005、住宅设计规范GB50096-1999；1 .
10、1.5住宅建筑规范GB50368-2005、建筑设计防火规范GB 50016-2006；1 .1.6江苏省住宅设计标准DGJ32/J26-2006、住宅工程质量通病控制标准DBJ32/J16-2005；1 .1.7江苏省居住建筑热环境与节能设计标准DGJ32/J71-2008 （第二版）；1 .1.8其他相关建筑设计规范、规程和规定。1 .2编制补充说明： 本施工组织设计是本工程在施工过程活动中应严格遵循的技术性文件，此外，在施工过程中尚应遵循现行有关规范、规程、规定，以提高工程质量，确保安全施工。第二卷 工程概况2.1工程简介：1工程名称： 西贝广场（600号地块）3#楼2建设单位：扬州西贝
11、阳光置业有限公司3建设地点：扬州市邗江区头桥镇4建筑面积：建筑面积7821.24平方米 其中：住宅面积：6842.97平方米，车库建筑面积：721.38平方米 阳台：218.3平方米，保温层部分38.49平方米5建筑层数：十层6. 建筑高度：31.79米7抗震设防烈度：7度8结构形式：框剪结构9标高设计：本工程室内设计标高0.000相当于黄海标高3.900米。10墙体：非承重的外围护墙外墙为B06砂加气混凝土砌块、用专用粘结剂砌筑;建筑物的内隔墙为200(100)厚A3.5级（B05级）蒸压粉煤灰加气混凝土砌块;用M5.0（顶层采用M7.5)砂浆砌筑;外墙粉刷面层中掺入聚丙烯抗裂纤维; 墙体(
12、东/南、西/北) B06砂加气混凝土砌块;分户墙 蒸压粉煤灰 加气混凝土砌块;本工程外墙墙体材料为220厚B06加砂混凝土砌块 ，内墙为 200（100)厚蒸压粉煤灰加气混凝土砌块;分户隔墙采用加气混凝土砌块内隔墙.11外墙面：外墙面层为涂料。12门窗：门窗采用塑料门窗。 第三卷 本工程施工重点、难点和对策3.1施工重点、难点： 3.1.1本工程东侧居民较多且距离较近，必须加强文明安全施工措施，降低施工噪音，以防扰民。3.2施工重点、难点对策：3.2.1施工重点、难点对策之一：本工程东侧居民较多，为保证不扰民，做到文明施工，施工过程中我们将采取如下措施：（）选择低噪音机具进行施工。（）严格遵守
13、市建委夜间施工作业时间规定，合理安排施工时间。早700至晚2200施工。（）夜间照明用的镝灯和碘钨灯采取低照，并且在施工操作层满挂密目安全网，形成遮光带，以最大限度降少夜间对居民楼的光污染。夜间不作业时关闭所有大型照明设施。（）必要时，在建筑物操作层的外脚手架上满挂吸声隔音布降低噪音。（）现场木工棚和搅拌站采用吸音材料进行封闭降噪处理。（）振捣混凝土时严禁振捣钢筋和模板，必要时采用无声振捣棒，以降低噪音污染。（）教育职工不得敲打钢管、钢模板，尽量减少噪音。（）加强对操作人员的教育，早晚施工不大声暄哗，建筑物资轻拿轻放，不从上往下扔东西，并做好施工中的计划调控。（）装修期间尽量采用定尺材料，减少
14、现场切割。（10）用声级计随时测现场噪音级数，控制噪音不超过国家规定范围。3.2.2施工重点、难点对策之二：（1）为保证大体积混凝土的施工质量，将采取以下措施：1）为有效控制混凝土的有害裂缝的产生，降低水泥水化热，充分利用混凝土的后期强度，拟优先采用水化热较低的矿渣硅酸盐水泥，出场贮存7天以上。2）采用级配良好的520mm石子，砂子采用中砂，以减少水泥用量，且石子含泥量不大于1，砂子含泥量不大于3，以减少混凝土的收缩和提高混凝土的抗拉强度。 3）混凝土内掺加粉煤灰、FS防裂剂或CEAB复合膨胀剂，减少水泥用量，控制升温速度、降低水化热峰值，补偿收缩，提高混凝土抗渗能力、增加和易性。4）气温较高时，降低混凝土入模温度，并设置测温孔，在温度呈上升阶段每2小时测温一次，以后每4小时一次。必须严格控制混凝土内外温差小于25。5）控制泵送混凝土砂率，砂率高可以增加混凝土的可泵性，但是，砂率过高会使混凝土软弱层增厚，同时会增加混凝土表面的裂缝。因此，砂率要控制在一个合理的范围内，常规是控制在3840左右。6）底板
