1、北京五路商务楼程 电气工程施工方案 北京五路商务楼电气工程施工方案编制单位： 北京市永兴世纪建筑北京五路商务楼项目经理部 编制时间： 2013年08月 编 制 人： 审 核 人： 审 批 人： 1 北京五路商务楼 电气工程施工方案目 录1 编制依据12.工程概况22.1总体简介22.2 建筑设计简介22.3专业设计简介32.4 工程重点及难点103.施工部署113.1 施工组织113.2 任务划分113.3 施工部署原则及总体施工顺序123.4施工进度计划123.5组织协调123.6 工程项目工程量143.7 主要劳动力计划144 施工准备154.1 技术准备154.2 生产准备154.3 物
2、资准备155 主要施工方法175.1预留预埋175.2 线槽安装235.3 设备安装265.4 支吊架安装285.5管内穿线 电气器具及线槽布线施工方法285.6 防雷接地系统安装施工方法326.主要施工管理措施336.1 工期保证管理措施：336.2 质量保证措管理施346.3 技术管理措施346.4 安全管理措施356.5 文明施工管理措施366.6 降低成本管理措施366.7 成品保护管理措施376.8 雨期施工管理措施377.主要目标377.1 工期目标377.2 质量目标387.3 安全目标387.4 文明施工目标387.5 消防目标387.6 环境保护目标38I1 编制依据1.1工
3、程施工合同文件1.2施工图纸工程名称图纸类别图纸编号出图日期北京五路商务楼西区商务楼电气电施-01电施-632013年7月北京五路商务楼东区商务楼电气电施-01电施-582013年7月1.3施工组织设计 1.4主要规范、规程序号类别名 称编 号1国家民用建筑电气设计规范JGJ 16-20082国家供配电系统设计规范GB50052-20093国家10KV及以下变电所设计规范GB50053-944国家建筑物防雷设计规范GB50057-20105国家低压配电设计规范GB50054-20116国家电力工程电缆设计规范GB50054-20117国家建筑设计防火规范GB50016-20068国家汽车库.修
4、车库.停车场设计防火规范GB50067-979国家建筑物电子信息系统防雷技术规范GB50343-201210国家火灾自动报警系统设计规范GB50016-9811国家安全防范工程技术规范GB 50348-200412国家视频安防监控系统工程设计规范GB50395/T695-20071.5主要标准序号类别名 称编 号1国家建筑照明设计标准GB50034-20042国家智能建筑设计标准GB/T 50314-20061.6主要图集序号类别名 称编 号1地方建筑电气通用图集92DQ192DQ132国家等电位联结图集02D501-22.工程概况2.1总体简介序号项 目内 容1工程名称北京五路商务楼2工程地
5、址北京市海淀区五路停车场北侧3建设单位北京海淀区玉渊潭农工商总公司4设计单位北京5监理单位北京6质量监督单位北京市7施工总承包单位北京9建筑性质商务楼2.2 建筑设计简介本工程位于北京海淀区五路停车场北侧，该项目为公建工程设计。本工程包括2个子项，分别是：西区商务楼，东区商务楼。总用地面积：17600m2。总建筑面积：48800.17m2，其中地上建筑面积：26908.23m2，地下建筑面积：21891.94m2，容积率为2.11。建筑层数：9层（地上6层，地下3层 ）。建筑高度;24.0m。建筑性质：多层共建。建筑功能：地上1层2层为商业；3至6层为办公；地下1层为商业和设备机房；地下2层3
6、层为机动车库和设备机房。主体结构形式：钢筋混凝土框架剪力墙。2.3专业设计简介 电气施工图设计包括配电、照明、动力、电话及网络、有线电视、消防及火灾自动报警系统、广播音响系统、闭路监视系统、防雷接地系统等。2.3.1 配电 供电电源及电压本工程从上一级变电站引来两路10KV电源。每路均能承担本工程全部二级以上负荷，两路10KV电源同时工作，互为备用。两路10kv电缆从建筑物西侧穿管埋地引入设在地下一层的电缆分界室。高压采用小电阻接地形式。在西区地下一层设一座变配电室，预留2路10KV高压至东区商务楼。东区商务楼在地下二层设变配电室。西区商务楼选用2X1250KVA户内型干式变压器。东区商务楼选
7、用2X800KVA户内型干式变压器。 负荷等级二级负荷：消防系统（含消防控制室内的火灾自动报警及控制设备.消防泵.消防电梯.排烟风机.加压送风机.消防补风机等），安防监控系统，应急及疏散照明指示。弱电机房，事故风机，锅炉房，客梯，生活泵，污水泵等，及停电后须坚持工作的设备等用电负荷。三级负荷：其他电力负荷及一般照明。2.3.2 电力配电系统 （1）对于单台容量较大的负荷或重要负荷采用放射式配电；对一般设备才采用放射式与树干式相结合的混合方式配电。 （2）对客梯负荷采用电缆由配电室沿电缆桥架敷设；以两路供电回路至配电点，并在末端或适当位置互投。 （3）对消火栓泵、喷洒泵、防排烟风机、消防电梯、消
8、防控制室、电话机房等负荷采用专用两路电源供电，由配电室沿电缆桥架敷设至配电点，并在末端互投。 （4）消火栓泵、喷洒泵泵等设备的控制柜为落地安装；其它控制箱除注明外，底边距地1.2米安装。 （5）为保证用电安全，用于移动电器装置的插座、地面出线口的电源均设电磁式漏电保护（动作电流30mA，动作电流小于0.1S）。 （6）各区照明总进线开关和消防设备控制箱主开关设漏电火灾报警装置,报警信号传至消防控制室,该装置自成系统,由现场漏电报警器、总线制传送仪、PC机控制台和组态软件组成。消防控制室的PC机可对现场的防火漏电报警器进行操作、控制、监测，实现中心与现场的双向通信功能。 （7）消火栓泵、喷洒泵等
9、设备的控制柜应具有自动巡检功能。 （8）本工程消防设备的控制箱（柜）作“消防”标志，并符合消防规范要求。 2.3.3 照明系统 （1）光源： 本工程采用荧光灯或LED光源。 （2）照度标准： 按现行国家标准建筑照明设计标准GB50034-2004执行，标准如下：普通办公室、会议室设计照度300Lx，功率密度值11W/ m2；消防控制室照度300Lx， 功率密度值11W/ m2；走道照度100Lx， 功率密度值6W/ m2；电梯厅照度150Lx， 功率密度值8W/ m2；风机房、空调机房、泵房照度100Lx， 功率密度值5W/ m2；变配电所照度200Lx， 功率密度值8W/ m2。 （3）应急
10、照明： 消防控制室（兼安防控制室）、变配电所、楼梯、消防水泵房、重要机房的值班照明等处的应急照明按100%考虑；走道按30%考虑。 （4）疏散指示： 在公共走道、安全出口、楼梯间、电梯间、主要出入口等场所设置消防应急疏散照明指示灯系统（采用区域集中式供电应急照明系统，其连续供电时间不小于30分钟）。一般疏散区域疏散照度大于等于0.5Lx，竖向疏散区域疏散照度大于等于5Lx。 (5) 预留室外照明电源。 (6) 照明配电系统： 本工程一层室内照明利用各区域强电竖井内的照明配电箱供电，照明箱、应急照明箱由电缆供电。 应急照明配电均以双电源树干式配电，并且在最末一级配电箱实现双电源自动切换。 在消防
11、控制室的中央电脑之间设置通信接口，当发生火灾时，可以在消防控制室根据防火分区，将正常照明配电箱的电源切断。 照明、插座分别由不同的支路供电，照明插座支路导线为WDZ-BYJF-3X2.5mm2，穿SC20管敷设；所有插座支路（空调插座除外）均设剩余电流保护器；应急照明支路导线为WDZN-BYJF-3X2.5mm2，穿SC20管敷设。 室外照明线路采用YJV-3x4穿SC20管敷设,室外灯具采用TT接地系统，控制由室内控制室统一控制。 (7) 灯具选择： 普通场所选用国产高效灯具，在吊顶嵌入的灯具应注意灯具的散热，荧光灯选用T5或T8灯管，配L级电子镇流器。装饰用灯具需与装修设计及甲方商定，功能性灯具如：荧光灯、安全出口标志灯、疏散指示灯需有国家主管部门的检测报告，达到设计要求的方可投入使用。 除注明外，变配电室灯具管吊式安装，距地2.8m，其它有吊顶的场所，选用嵌入式格栅荧光灯(反射器为雾面合金铝贴膜)，无吊顶场所选用盒式荧光灯，链吊式安装，距地2.7m。壁灯距地2.5m。灯具形式由甲方确定。 (8) 照明控制： 为了便于管理和节约能源，以及不同的时间要求不同的效果。本工程地下车库，办公公共走道照明考虑楼宇自动集中控制的方式。办公、机房、库房等场所采用就地控制的方式。(9) 无障碍厕位在底距地0.5m 处设求助按钮，在门外底距地2.5m 设求助警铃。 2.3.4 通信网络系统、
