1、赣州恒大帝景主体及配套建设工程技术标目录目录11.编制说明32.编制依据33. 工程概况563.1 总述564.施工部署64.1本工程的总体目标64.2施工组织管理机构674.3施工物品备用、机具配备计划8104.4主要工种进场计划10124.5施工组织11134.6施工进度计划13144.7施工总平面及平面管理14155、施工准备17215.1技术准备工作17225.2施工机具准备18225.3现场准备18235.4现场移交准备、办理开工手续18236主要分项分部工程施工方法与技术措施19236.1测量控制19236.2土石方工程23276.3地下室基础工程施工26306.4 0.00以上主
2、体结构施工35406.5 砌筑工程49546.6屋面工程52576.7外墙保温工程53586.8 装饰工程55606.9阳台栏杆工程63686.10给排水工程65696.11 电气工程75796.12脚手架与防护工程86916.13防水工程90956.14配套工程94986.15门窗工程991046.16雨季施工措施1031087工程质量保证措施1041087.1工程质量控制目标1041087.2 主要分项工程质量保证技术措施1051097.3履行保修回访承诺服务1071118现场文明施工措施1081128.1场容场貌1081128.2 文明施工及管理措施1081139环境保护及夜间施工措施1
3、131189.1环保管理体系1131189.2环保措施1131189.3夜间施工措施11511910确保施工安全措施11512010.1安全生产目标及管理体系11512010.2安全生产保证措施11712210.3安全用电和电气防火措施11912410.4安全生产的管理措施12212710.5消防措施12312811.工期保证措施12412911.1明确工期进度控制方法与原则12412911.2确保进度的技术措施12513011.3采取保证工期的管理与组织措施12713212.节约成本提高效益措施12813313附图表12913313.1水平施工段划分图12913313.2赣州恒大帝景主体及配
4、套工程工程施工总进度计划横道图12913313.3工程施工总平面布置图1291331.编制说明在本工程施工中，我们将以优质、高速、安全、文明为施工宗旨，本着对业主高度负责的态度，按合同控制工期进行合理安排布署，使施工忙而不乱、成本最低、效率最高、质量最好，达到国家优良标准。同时在施工中，我公司将从全市整体利益出发，积极与质量监督部门、监理单位配合，协调好内外关系及地盘管理，通过有效地对工序、材料、人员进行控制，不仅保证工程质量，而且保证安全文明施工。通过有效的环保措施使声、光、尘污染得到有效控制，创建安全文明施工的模范工地。在施工中本公司要发挥总承包效能，开展“增收节支、开源节流”活动，通过对
5、各类消耗的挖潜、控制，争取少花钱、多办事，将甲方投资的每一分钱花到实处，以达到有效控制投资的目的。本施工组织设计作为指导施工的技术性文件，编制时对工程的施工工期、质量目标、项目管理机构与劳动力组织、施工进度计划控制、机械设备及周转材料配备、主要技术措施、安全、文明施工及降低成本、推广新技术等诸多因素尽可能做了充分考虑，突出其科学性、适用性及针对性。2.编制依据2.1招标文件：赣州恒大帝景主体及配套建设工程招标文件2.2 施工合同文件范围及协议书2.3经过有关部门审批的有效施工图：建设单位提供的赣州恒大帝景工程施工图。 2.4工程所涉及的主要的国家或行业规范、规程类别名 称编号或文号国 家工程测
6、量规范GB50026-2007建筑地基基础施工质量验收规范GB50202-2002地下防水工程施工质量验收规范GB50208-2011地下工程防水技术规范GB50108-2008混凝土结构工程施工质量验收规范GB50204-2015砌体工程施工质量验收规范GB50203-2002建筑地面工程施工质量验收规范GB50209-2010屋面工程质量验收规范GB50207-2002建设工程施工现场供用电安全规范GB50194-2011施工现场临时用电安全技术规范JGJ46-2005建筑装饰装修工程质量验收规范GB50210-2001建筑工程施工质量验收统一标准GB50300-2013电梯安装工程质量检
7、验评定标准GBJ310-2001混凝土质量控制标准GB50164-2011混凝土强度检验评定标准GBJ107-2010普通混凝土拌合物性能试验方法GB/T50080-2011混凝土外加剂应用技术规范GB50119-2013砌体工程现场检测技术标准GB/T50315-2011电气装置安装工程高压电器施工及验收规范GBJ147-2010电气装置安装工程母线装置施工及验收规范GBJ149-2010电气装置安装工程电气设备交接试验标准GB50150-2006电气装置安装工程电缆线路施工及验收规范GB50168-2006电气装置安装工程接地装置施工及验收规范GB50169-2006电气装置安装工程低压电
8、器施工及验收规范GB50254-2014建筑给水排水及采暖工程施工质量验收规范GB50242-2002给水排水管道工程施工及验收规范GB50268-2008建筑电气安装工程质量施工验收规范GB50303-2002钢筋混凝土用热轧光圆钢筋GB1499.1-2008钢筋混凝土用热轧带肋钢筋GB1499.2-2007民用建筑工程室内环境污染控制规范GB50325-2010建筑节能工程施工质量验收规范GB50411-2008塔式起重机安全规程GB5144-2012行业建筑变形测量规程JGJ8-2007钢筋等强度剥肋滚轧直螺纹连接技术规程JG163-2004混凝土泵送施工技术规程JGJ/T10-2011
9、建筑工程冬期施工规程JGJ104-2011混凝土小型空心砌块建筑技术规程JGJ/ T14-2011建筑工程饰面砖粘结强度检验标准JGJ110-2008建筑机械使用安全技术规程JGJ33-2001普通混凝土配合比设计规程JGJ55-2011建筑施工安全检查标准JGJ59-2011钢筋机械连接通用技术规程JGJ107-2003钢筋焊接及验收规程JGJ18-2012建筑工程饰面砖粘结强度检验标准JGJ110-2008外墙饰面砖工程施工及验收规程JGJ126-2015建筑玻璃应用技术规程JGJ113-2009建筑基坑支护技术规程JGJ120-2012建筑施工扣件式钢管脚手架安全技术规程JGJ130-2
10、011建筑施工模板安全技术规范JGJ162-2008施工现场机械设备检查技术规程JGJ160-20083. 工程概况3.1 总述赣州恒大帝景主体及配套工程划分为E15地块，E12地块，其中E15地块位于赣州市登封大道与南康路交接西南角，E12位于赣州市南康路与九曲河路交接西南角，总建筑面积约27.8万。建筑由高层住宅楼、洋房、商业楼、综合楼、地下室以及周边配套工程组成（即由10栋高层住宅、6栋洋房、4栋商业楼、2栋综合楼、地下室、周边配套工程组成）。建筑层数与使用功能：E12块项目，12楼为19层，为高层住宅楼，38#楼（10/8/7F洋房），地上层数为10/8/7层，综合楼12为2层。E15
11、地块项目，18#楼为26层，为高层住宅楼，14#楼为2层（局部一层），作为商业楼，综合楼11#为2层。4.施工部署4.1本工程的总体目标 工程质量：工程验收合格率100； 工程进度：按照合同工期要求，E12地块总工期为335天，E15地块总工期为363天，经过春节一次可在此工期上增加15天，在合同工期内按照各节点工期要求完成施工进度； 安全生产：杜绝重大伤亡事故、轻伤事故频率控制在3以下，实现“五无”(即无重伤、无死亡、无倒塌、无中毒、无火灾)；文明施工：达到市级示范文明工地标准，做好规划管理，场容场貌创一流水平。 环境保护：在施工过程中，严格遵守中华人民共和国噪声标准(建筑施工场界噪声限界值
12、)GB12523-2011及其补充规定，减少粉尘污染。4.2施工组织管理机构4.2.1项目法施工 实施项目法施工的管理模式，组建本工程的项目经理部，对工程施工全过程的进度、质量、安全、成本及文明施工等负全责。项目经理部要以工程项目管理为核心，以优质、高效、安全、文明为主轴，加强动态、科学管理，优化生产要素，精心施工，大力推广先进施工技术，在创质量优良的同时，力争提前完成施工任务。在推行项目法施工的同时，从文件控制、材料采购到产品标识、过程控制等过程中，切实执行IS09002标准和公司质量保证体系文件，达到创优质高效的目标。4.2.2根据本工程实际情况，公司选拔优秀管理人才和技术骨干组成项目的项
13、目经理部，项目经理部的组成见表“主要管理人员职能分配表”和“项目管理机构框架图”。项目经理部对工程项目进行计划管理。计划管理主要体现在工程项目综合进度计划和经济计划，项目经理部的进度计划包括：施工总进度计划，分部分项工程进度计划，施工进度控制计划，设备供应进度计划，竣工验收和试生产计划。经济计划包括：劳动力需用量及工资计划，材料计划，构件和加工半成品需用量计划，施工机具需用量计划，工程项目降低成本措施及降低成本计划，资金使用计划，利润计划等。项目管理机构框架图项目经理：夏学金主体结构施工队装修施工队水电安装队综合施工队计划财务部施工技术部项目技术负责人：孙岩项目副经理：姚先康物资设备部施工调度室行政办公室安全质量监察部会计核算计划统计工程测量工程试验施工检测机械设备组水电组设备安装班电气安装班给排水班装修综合班门窗班泥工班钢筋班砼班木工班架子班4.3施工物品备用、机具配备计划4.3.1安全防护用品备用主要安全防护用品需用量计划表序号名称规格单位数量备注1安全帽塑料顶6002安全带尼龙付1003安全网尼龙平方米270000密目式安全网4焊工手套双255焊工面罩个256砼工水鞋双1007砼工防护衣套1008钢 笆根据需要配置9安全标志牌个10010漏电保护器个8011干粉灭火器个8012低压变压器台1213低压灯泡只5004.3.2土建施工机具配备及进场计划主要施工机械配备状况一览
