1、XX 国际科技交流中心工程施工组织设计-1-一、编制依据一、编制依据1.11.1 XXXX 国际科技交流中心工程合同国际科技交流中心工程合同表表 1-11-1序号序号合合同同名名称称编编号号签签订订日日期期1 1工程总包合同京合同第 00010027 号2000 年 1 月 21 日2 2主分包合同A76-1000082000 年 3 月 10 日1.1.2 2 XXXX 国际科技交流中心工程施工图纸国际科技交流中心工程施工图纸表表 1-21-2序号序号图图纸纸名名称称图图纸纸编编号号出出图图日日期期1结构图结施 1结施 401999.32建筑图建施 1建施 421999.33电气图电施 1电
2、施 281999.34弱电图弱电 1弱电 161999.35通风图空施 1空施 361999.36水暖图水 1水 271999.31.1.3 3 XXXX 国际科技交流中心工程应用的主要规程、规范国际科技交流中心工程应用的主要规程、规范表表 1-31-3序号序号类类 别别规规 范、规范、规 程程 名名 称称编编号号1 1国家地下防水工程施工及验收规范（GBJ208-83）2 2国家混凝土结构工程施工及验收规范（GB50204-92）3 3国家工程测量规范（GB50026-93）4 4国家砌体工程施工及验收规范（GB50203-98）5 5国家屋面工程技术规范（GB50207-94）6 6国家制
3、冷设备安装工程施工及验收规范（GBJ66-84）7 7国家采暖与卫生工程施工及验收规范（GBJ242-82）XX 国际科技交流中心工程施工组织设计-2-8 8国家通风与空调工程施工及验收规范（GBJ243-82）9 9国家电气装置安装工程施工及验收规范GB50254-96GB50257-96GB50258-96GBJ232-821010行业建筑装饰工程施工及验收规范（JGJ73-91）1111行业玻璃幕墙施工验收规范（JGJ102-96）1212行业钢筋焊接及验收规范（JGJ18-96）1313行业带肋钢筋套筒挤压连接技术规程（JGJ08-96）1414行业钢筋机械连接通用技术规程（JGJ10
4、7-96）1515行业钢筋锥螺纹技术规程（JGJ109-96）1616行业混凝土泵送施工技术规程（JGJ/T10-95）1717地方锥螺纹钢筋接头设计施工及验收规程（DBJ01-15-93）1818地方建筑工程冬期施工规程（JGJ104-97）1919地方建筑安装分项工程施工工艺规程（DBJ01-26-96）1.1.4 4 XXXX 国际科技交流中心工程应用的主要图集国际科技交流中心工程应用的主要图集表表 1-41-4序号序号类类 别别图图集集名名称称编编号号1 1国家混凝土结构施工图平面整体表示方法制图规则和构造详图96G1012 2国家建筑物抗震构造详图97G3293 3国家建筑电气安装工
5、程图集92SD564 4地方建筑构造通用图集88J-X5 5地方建筑门窗图集京 95-J61XX 国际科技交流中心工程施工组织设计-3-6 6地方建筑电气通用图集92DQ7 7地方框架结构填充空心砌块构造图集京 94SJ191.1.5 5 XXXX 国际科技交流中心工程应用的主要标准国际科技交流中心工程应用的主要标准表表 1-51-5序号序号类类别别标标准准名名称称编编号号1 1国家建筑安装工程质量检验评定统一标准GBJ300-882 2国家建筑工程质量检验评定标准GBJ301-883 3国家建筑采暖、卫生与煤气工程质量检验评定标准GBJ302-884 4国家建筑电气安装工程质量检验评定标准G
6、BJ303-885 5国家通风与空调工程质量检验评定标准GBJ304-886 6国家建筑电气安装分项工程施工工艺标准7 7行业建筑施工安全检查标准JGJ95-991.1.6 6 XXXX 国际科技交流中心工程应用的主要法规国际科技交流中心工程应用的主要法规表表 1-61-6序号序号类类别别法法规规 名名称称编编号号1 1国家建筑法2 2国家环境保护法3 3地方关于颁发北京市建筑安装工程施工技术资料管理规定的通知京建质【1996】418#4 4地方关于印发“预防混凝土工程碱集料反应技术管理规定试行”的通知京建科【1999】230#5 5地方关于印发北京市建设工程施工试验实行有见证取样和送检制度的
7、暂行规定的通知京建法【1997】172#6 6地方关于印发北京市建设工程施工试验实行有见证取样和送检制度的暂行规定的补充通知京建法【1998】50#7 7企业建筑安全法规及文件汇编XX 国际科技交流中心工程施工组织设计-4-1.1.7 7 其它其它表表 1-71-7序号序号类别类别名名称称编编号号1 1企业公司 ISO9002 质量体系程序文件ZYS/GB18-19992 2企业公司 ISO14001 环保体系程序文CSCEC/EMS/B21-20003 3地质勘察资料（98）9-94 4设计交底及有关图纸答疑文件F-78-2011-15 5企业资料手册6 6企业公司质量手册7 7企业公司安全
8、手册二、工程概况二、工程概况2.1 总体简介：总体简介：表表 2-12-1序序 号号项项目目内内容容1工程名称XX 国际科技交流中心工程2工程地址XX 科技园区，南邻双清路，西邻规划中的 XX 科技园中心绿地，东邻 XX 南路，北邻 XX 集团办公楼3建设单位XX 科技园4设计单位XX 大学建筑设计研究院设计5监理公司北京万宇监理公司监理6质量监督北京市质量监督总站一队7施工总包XX 公司总承包施工8主要分包江苏南通三建 9 分公司9合同范围结构、室内初装修、外幕墙、水电安装10合同性质总承包合同11投资性质自筹资金12合同工期2000 年 1 月 20 日2001 年 3 月 28 日，共
9、434 天13质量目标结构工程：结构长城杯，竣工工程：北京市优质工程XX 国际科技交流中心工程施工组织设计-5-2.2、建筑简介建筑简介：表表 2-22-2序序 号号项项目目内内容容1建筑功能集办公、科技交流、展示、会议、接待、康乐为一体的综合建筑2建筑特点错落有秩的造型、银灰色的主色调、高档次的铝幕、玻璃幕以及石材幕体现出现代科技形象3建筑面积占地面积5000 m2总建筑面积26631.66m2地下建筑面积6814.5m2地上建筑面积19816.7m2标准层建筑面积2133.46m2设备层面积2676.33m24建筑层数地上10 层地下2 层5建筑层高地下部分层高地下二层6m地下一层4m5建
10、筑层高地上部分层高首层4.2m设备层2m标准层3.5m机房、水箱间3.1m6建筑高度0.00 绝对标高51.40m室内外高差0.6m基底标高-11.53m-11.93m最大基坑深度11.33m6建筑高度檐口高度43.4m建筑总高（M）43.4m7建筑平面横轴编号1 轴8 轴纵轴编号A 轴L 轴横轴轴线距离8m纵轴轴线距离7.8m8建筑防火钢制卷帘门分断防火分区、钢制防火门和木制防火门局部区域断火9外墙保温采用舒乐舍板作为外墙保温材料10外装修檐口女儿墙+不锈钢栏杆外墙装修三层以下为石材幕、三层以上为铝幕和玻璃幕墙，每层设有铝合金遮阳板主入口正门门头9m 宽悬挂式轻型钢结构，外包铝板东、南侧入口
11、波浪弧形玻璃造型，门窗工程开启窗为显框铝合金窗XX 国际科技交流中心工程施工组织设计-6-10外装修屋面工程不上人屋面面层为防水保护剂上人屋面面层为广场砖11室内装修顶棚工程总包合同只做到清水混凝土，图纸设计为吊顶地面工程总包合同只做到豆石混凝土楼地面和水泥地面完内墙装修总包合同只做到清水混凝土和抹灰完门窗工程普通门普通木门特种门防火门、隔音门楼梯6 个楼梯，楼梯面层采用预制水磨石地面公用部分地面面层采用预制水磨石面层12防水工程屋面防水氯化聚乙烯防水卷材厨房、厕浴间聚氨脂防水涂料2.3 结构设计概况结构设计概况表表 2-32-3序序 号号项项目目内内容容1结构形式基础结构形式筏型基础，底板厚
12、 1200mm 和 1600mm主体结构形式现浇钢筋混凝土框架-剪力墙结构体系屋盖结构形式现浇钢筋混凝土平面屋盖楼板2土质、水位土质情况从地表往下划分 12 层，第层粉质粘土为持力层地下水位地下承压水位：16m 以下滞水层：6m 左右设防水位：2.4m地下水水质对基础混凝土无腐蚀性3建筑物地基地基土质层粉质粘土（第层）地基承载力200Kpa地基渗透系数垂直 4.8610-6cm/s；水平 3.610-6cm/s4地下防水系统（双道设防）混凝土自防水底板、外墙、消防水池、外露顶板，在混凝土中掺加 HEA 防水剂形成自防水混凝土柔性防水结构迎水面做 SBSII+III 防水卷材XX 国际科技交流中
13、心工程施工组织设计-7-5混凝土强度等级C30底板、楼板、梁、标高在 20.5m 以上的柱、剪力墙C35标高 10.5m20.5m 之间的柱、剪力墙C40标高 10.5m 以下的柱、剪力墙6抗震等级工程设防烈度8 度框架抗震等级三级剪力墙抗震等级二级7钢筋类别一级钢6，8，10二级钢12，14，20，22，258钢筋接头形式冷挤压底板水平主筋锥螺纹柱竖向主筋搭接绑扎墙、板9结构断面尺寸外墙厚度450、400（采光井）内墙厚度250柱子截面尺寸700700、800800、900900梁断面尺寸650350、700350、600300楼板厚度150（地下室）、100（首层）、50（模壳）10二次维
14、护结构围护结构主要为粘土空心砖2.4 专业设计概况：专业设计概况：表表2-42-4序号序号项项目目设设 计计 要要 求求系系 统统 做做 法法管管 线线 类类 别别1给排水系统上水水箱供水和管网供水竖管走管井、水平管明装镀锌钢管下水室内主管与外网连接到原有化粪池铸铁管对接、石棉水泥捻口。暗装排水铸铁管雨水室内暗装，首层外排钢管对接焊接焊接钢管热水水箱供水和管网供水丝口连接明装镀锌钢管饮用水水箱供水和管网供水丝口连接明装镀锌钢管XX 国际科技交流中心工程施工组织设计-8-消防水消防水池供水焊接明装焊管2消防系统消防喷洒、消火拴、焊接明装焊管排烟排烟、防排烟分系统、分区通风普通钢板风管报警手动和自
15、动二总线桥架、焊管监控烟感、温感二总线桥架、焊管3空调通风系统空调集中空调风机盘管+新风，全空气系统镀锌铁皮风管通风正压送风、排风分系统、分区通风镀锌铁皮冷冻直燃机制冷空调水为双管制无缝钢管采暖直燃机供暖局部采暖，TFD 散热器焊接钢管燃气市政燃气供应供直燃机、热水锅炉使用无缝钢管4电力系统照明放射式与树干式结合母线动力放射式与树干式结合桥架、焊管4电力系统弱电线槽、焊管避雷二类防雷92DQ13、TSJT-36扁铁、柱内主筋5设备安装电梯6 部电梯配电柜落地明装、墙上暗装桥架水箱布置在建筑顶部，采用不锈钢水箱落地明装5污水泵落地明装冷却塔布置在二层屋面落地明装6通讯综合布线代替电话布线五类八芯
16、双绞线线槽、焊管7电视天线接收、播放、录制采用 550MHZ 邻频传输桥架、焊管8绿化室外绿化、拖后设计9楼宇清洁使用室外擦窗机10设备最大规格与重量15tXX 国际科技交流中心工程施工组织设计-9-2.5 工程特点与难点：工程特点与难点：工程的重要性：本工程建设是 XX 科技腾飞的重要体现，是规划中的 XX科技园的先期工程，并且是 XX 大学 90 年校庆的献礼工程。业主对工程工期的要求：在 XX 大学 90 年校庆的时候，绝大部分前来祝贺的 XX 校友将被安排居住在本工程的客房内。因此，业主要求在 2001 年的 3月 28 日的时候，本工程必须达到可以居住的程度。施工工期短：工程合同总工期为 14 个月，比定额工期少 5 个月。并且还有高考期间，政府对施工时间的限制。因此，阶段时间内资源投入大，对总承包商的管理、协调、组织能力要求较高。施工质量标准高：工程的结构质量目标为北京市“结构长城杯”，整体工程质量目标为北京市“优质工程”，争创北京市优质工程“长城杯”。两个冬期及一个雨期的影响：施工总工期内逢两个冬期、一个雨期，其中基础工程施工在冬期、上部结构施工、外装饰工程工在雨期、总图
