1、1第四章 建筑电气设备与 安装工程材料价格 第一节第一节 建筑电气设备与材料建筑电气设备与材料第二节第二节 电气工程材料价格及确定电气工程材料价格及确定第三节第三节 差价的调整和处理方法差价的调整和处理方法第四节第四节 电气设备价格及确定电气设备价格及确定2第一节第一节 建筑电气设备与建筑电气设备与 安装工程材料安装工程材料n n工程的实体是由工程设备、材料构成的，其中设备、工程的实体是由工程设备、材料构成的，其中设备、 材料费约占工程造价的四分之三以上，材料费约占工程造价的四分之三以上，因此设备、材料的价格准确与否直接影响到工程造价的准确性。因此设备、材料的价格准确与否直接影响到工程造价的准
2、确性。n n工程设备、材料预算价格，一般由市、县建设主管部门主持编制并颁发实施。编制预算时，工程设备、材料预算价格，一般由市、县建设主管部门主持编制并颁发实施。编制预算时，应采用工程所在地近期公布的设备、材料预算价格。应采用工程所在地近期公布的设备、材料预算价格。3一、设备与材料一、设备与材料1.1.设备与材料的划分目的设备与材料的划分目的n n 在供应工作上分清职责，以免安装设备与安装材料发生漏项或重复。设备一般由建设单位在供应工作上分清职责，以免安装设备与安装材料发生漏项或重复。设备一般由建设单位供应，安装材料一般由施工单位供应。供应，安装材料一般由施工单位供应。n n 建设单位、施工单位
3、双方应分清管理范围，便于编制计划进行管理。凡属于设备安装价建设单位、施工单位双方应分清管理范围，便于编制计划进行管理。凡属于设备安装价目表以外的，但是设备本身所必需的材料，虽有部分由施工单位采购供应，但费用仍属于设目表以外的，但是设备本身所必需的材料，虽有部分由施工单位采购供应，但费用仍属于设备费，应列入建设单位开支。凡属于设备安装中耗用的材料，属于安装工程费，一律列入施备费，应列入建设单位开支。凡属于设备安装中耗用的材料，属于安装工程费，一律列入施工单位开支。明确其范围，方便于管理。工单位开支。明确其范围，方便于管理。4 2 2设备与材料的划分原则设备与材料的划分原则 （1 1）设备）设备:
4、 : 凡是经过加工制造由多种材料和部件按各自用途组成生产加工、动力、传送、储存、运凡是经过加工制造由多种材料和部件按各自用途组成生产加工、动力、传送、储存、运输、科研等功能的机器、容器和其它机械等为设备。设备分为标准设备和非标准设备。输、科研等功能的机器、容器和其它机械等为设备。设备分为标准设备和非标准设备。 标准设备：指按国家规定的产品标准批量生产的、已进入设备系列的设备；标准设备：指按国家规定的产品标准批量生产的、已进入设备系列的设备； 非标准设备：指国家未定型、非批量生产的、由设计单位提供制造图纸，委托承制单位或施工企非标准设备：指国家未定型、非批量生产的、由设计单位提供制造图纸，委托承
5、制单位或施工企业在工厂或施工现场制作的设备。业在工厂或施工现场制作的设备。5 设备一般包括以下各项：设备一般包括以下各项： 1 1）各种设备的本体及随设备到货的配件、备件和附属于设备本体制作成型的梯子、平台、栏杆）各种设备的本体及随设备到货的配件、备件和附属于设备本体制作成型的梯子、平台、栏杆及管道等。及管道等。 2 2）各种计量器、仪表及自动化控制装置、实验的仪器属于设备本体部分的仪器仪表等。）各种计量器、仪表及自动化控制装置、实验的仪器属于设备本体部分的仪器仪表等。 3 3）附属于设备本体的油类、化学药品等设备的组成部分。）附属于设备本体的油类、化学药品等设备的组成部分。 4 4）用于生产
6、或生活或附属于建筑物的水泵、锅炉及处理设备、电气、通风设备等。）用于生产或生活或附属于建筑物的水泵、锅炉及处理设备、电气、通风设备等。6（2 2）材料）材料 凡是为完成建筑、安装所需的原料和经过工业加工的设备本体以外的零配件、附件、成品、半凡是为完成建筑、安装所需的原料和经过工业加工的设备本体以外的零配件、附件、成品、半成品等均为材料。成品等均为材料。 材料一般包括以下各项：材料一般包括以下各项： 1 1）设备本体以外的不属于设备配套供货，需由施工企业进行加工制作或委托加工的平台、梯）设备本体以外的不属于设备配套供货，需由施工企业进行加工制作或委托加工的平台、梯子栏杆及其它金属构件等，以及成品
7、、半成品型施工或者是管道、管件、阀门、法兰等。子栏杆及其它金属构件等，以及成品、半成品型施工或者是管道、管件、阀门、法兰等。 2 2）设备本体以外的各种行车轨道、滑触线、电梯的滑轨等均为材料。）设备本体以外的各种行车轨道、滑触线、电梯的滑轨等均为材料。73.3.设备分类设备分类 （1 1）按实物形态分类：）按实物形态分类： 需要安装设备需要安装设备 不需要安装设备不需要安装设备 （2 2）按购入管道分类：）按购入管道分类： 国内设备（标准设备和非标准设备）国内设备（标准设备和非标准设备） 引进设备（进口设备）引进设备（进口设备）84.4.材料分类材料分类 建筑电气工程的主要材料分为：建筑电气工
8、程的主要材料分为： 导电材料导电材料 绝缘材料绝缘材料 其它材料等其它材料等 P126-128P126-1289二、常用的设备和材料二、常用的设备和材料1 1电气设备安装工程电气设备安装工程2 2消防安装工程消防安装工程 3 3自动化控制仪表安装工程自动化控制仪表安装工程 4 4建筑智能化系统设备安装工程建筑智能化系统设备安装工程 P128-129P128-129首页10第二节第二节 电气安装工程材料价格电气安装工程材料价格一、材料的预算价格一、材料的预算价格（一）材料单价的概念及费用构成（一）材料单价的概念及费用构成 工程施工中所用的材料按其消耗的不同性质，可分为：实体消耗材料和周转性消耗材
9、料两种类型。工程施工中所用的材料按其消耗的不同性质，可分为：实体消耗材料和周转性消耗材料两种类型。由于实体性消耗材料和周转性消耗材料的消耗性质不同，所以其单价的概念和费用构成均不相同。由于实体性消耗材料和周转性消耗材料的消耗性质不同，所以其单价的概念和费用构成均不相同。11 （1 1）实体性材料单价的构成：）实体性材料单价的构成： 一般包括采购材料时所支付的材料原价（或进口材料的抵岸价）、材料的运杂费、采购保管费等。一般包括采购材料时所支付的材料原价（或进口材料的抵岸价）、材料的运杂费、采购保管费等。 （2 2）周转性材料单价的费用构成：）周转性材料单价的费用构成： 费用组成有两种：费用组成有
10、两种： 一是第一部分周转性材料单价的费用构成与实体性材料单价的费用构成相同；一是第一部分周转性材料单价的费用构成与实体性材料单价的费用构成相同； 二是第二部分周转性材料单价的费用构成，即租赁单价，必须考虑一次性投资或折旧、购置成本二是第二部分周转性材料单价的费用构成，即租赁单价，必须考虑一次性投资或折旧、购置成本（即贷款利息）、管理费、日常使用及保养费、周转性材料出租人所要求的收益率等。（即贷款利息）、管理费、日常使用及保养费、周转性材料出租人所要求的收益率等。12（二）材料预算价格（二）材料预算价格 是指材料从来源地是指材料从来源地( (或交货点或交货点) )运到工地仓库运到工地仓库( (或
11、施工现场堆放地点或施工现场堆放地点) )后的出库价格。材料预算价后的出库价格。材料预算价格由材料原价、供销部门手续费、包装费、运杂费和采购保管费等五项组成。格由材料原价、供销部门手续费、包装费、运杂费和采购保管费等五项组成。 计算公式如下计算公式如下: : 材料预算价格材料预算价格=材料原价材料原价 (1+(1+供销部门手续费率供销部门手续费率)+)+包装费包装费+ +运杂费运杂费 (1+(1+采购及保管费率采购及保管费率)-)-包装品包装品回收值或回收值或 材料预算价格材料预算价格= =材料供应价格材料供应价格+ +市内运杂费市内运杂费 + +采购保管费采购保管费 13 1. 1.地区材料预
12、算价格地区材料预算价格 当地建设主管部门根据以往年度工程材料实际发生的情况，经综合调查分析后制定出本地区建筑安当地建设主管部门根据以往年度工程材料实际发生的情况，经综合调查分析后制定出本地区建筑安装材料的统一价格，由建设单位和施工企业共同商定，参照执行。装材料的统一价格，由建设单位和施工企业共同商定，参照执行。 地区材料预算价格是以地区材料预算价格是以“材料预算价格表材料预算价格表”的形式由地区工程造价主管部门制定颁发。是作为的形式由地区工程造价主管部门制定颁发。是作为施工单位采购、供应材料和核算的依据，也是建设单位向施工单位供料和结算材料价款及转账的施工单位采购、供应材料和核算的依据，也是建
13、设单位向施工单位供料和结算材料价款及转账的依据。依据。 14 2. 2.综合材料预算价格综合材料预算价格 预算定额基价中的材料价格。是按照常用的标准图纸，经过测算，依照一定的比例以地区材预算定额基价中的材料价格。是按照常用的标准图纸，经过测算，依照一定的比例以地区材料预算价格为基础，综合各种因素而制定的。料预算价格为基础，综合各种因素而制定的。 综合材料预算价格就是预算定额中的材料价格表。是作为建设单位与施工单位编制工程预、综合材料预算价格就是预算定额中的材料价格表。是作为建设单位与施工单位编制工程预、结算的依据。结算的依据。 15 二、材料供应价格二、材料供应价格 材料供应价格是指材料在本地
14、的销售价格。材料供应价格是指材料在本地的销售价格。其计算公式为：其计算公式为： 材料供应价格材料供应价格=(=(材料原价材料原价+ +供销部门手续费供销部门手续费 + +包装费包装费+ +外地至本地的运输费外地至本地的运输费 + +材料采购保管费材料采购保管费)-)-包装材料回收值包装材料回收值 161.1.材料原价材料原价 指生产或供应单位的材料销售价格。指生产或供应单位的材料销售价格。 例例 某工程的型钢材（综合）有三个来源地：甲地供应量为某工程的型钢材（综合）有三个来源地：甲地供应量为24%,24%,原价为原价为2500.002500.00元元/ /吨；乙地供应量吨；乙地供应量为为45%
15、45%，原价为，原价为2560.002560.00元元/ /吨；丙地供应量为吨；丙地供应量为31%31%，原价为，原价为2580.002580.00元元/ /吨。求型钢材（综合）的吨。求型钢材（综合）的平均原价。平均原价。 解：型钢材（综合）的平均原价为解：型钢材（综合）的平均原价为: : 2500.002500.00元元/ /吨吨 24%+24%+2560.002560.00元元/ /吨吨 45%+45%+2580.002580.00元元/ /吨吨 31%=31%=2551.802551.80元元/ /吨吨172 2供销部门手续费供销部门手续费 指某些材料需经过物资供销部门供应时，按规定应支
16、付的手续费。指某些材料需经过物资供销部门供应时，按规定应支付的手续费。 材料供销部门手续费材料供销部门手续费 = =材料原价材料原价 供销部门手续费费率供销部门手续费费率 我国大部分地区执行国家经委规定的供销部门手续费费率：金属材料取我国大部分地区执行国家经委规定的供销部门手续费费率：金属材料取2.5%2.5%、建筑材料取、建筑材料取3%3%、机电产品取、机电产品取1.8%1.8%、轻工产品取、轻工产品取3%3%、化工产品、化工产品2%2%。183 3材料包装费材料包装费 凡原价中没有包括包装费用的材料，当该材料需要包装时，应计算其包装费用。包装费是凡原价中没有包括包装费用的材料，当该材料需要包装时，应计算其包装费用。包装费是为便于材料运输和保护材料不受损失进行包装所发生和需要的一切费用。凡是材料原来有包为便于材料运输和保护材料不受损失进行包装所发生和需要的一切费用。凡是材料原来有包装的，可不再计取包装费。易碎或较贵重的材料可考虑包装费。装的，可不再计取包装费。易碎或较贵重的材料可考虑包装费。4 4材料运输费材料运输费 指材料由生产地、销售地起，包括中间仓库转运，运至供销部门或车站、码
