1、附表一住住宅宅工工程程质质量量分分户户验验收收方方案案的的填填写写说说明明GD-C5-741GD-C5-741工工程程名名称称：建建设设单单位位( (公公章章):):年年 月月 日日住住宅宅工工程程质质量量分分户户验验收收方方案案的的填填写写说说明明GD-C5-741/1GD-C5-741/1 1.建设单位作为住宅工程质量分户验收的第一责任人，应根据工程的实际情况填写 住宅工程质量分户验收方案； 2.住宅工程质量分户验收方案由工程概况、分户验收组的人员组成、验收依据、 验收时间、验收前的准备工作、验收方式、住宅套内实体状况7个部分组成； 3.“工程概况”栏，涉及工程结构安全的地基基础和主体结构
2、分部的验收是分户验 收的基础，应在表中填写这两个分部的验收结论和验收时间； 4.“分户验收组人员组成”栏，验收组的组成人员由建设单位、监理单位、设计单 位、施工总承包单位、主要分包单位的有关人员参加，已选定物业管理公司的，物业管 理公司应列席参与分户验收工作； 5.“验收前的准备工作”栏，应填写准备验收的靠尺板、水平仪、测距仪、卷尺、万 用表、漏电保护相位检测器等专业检查仪器和工具；对有防水要求的屋面、阳台、厕浴间、 厨房等部位应分别按要求提前做好淋水、蓄水试验，以便分户验收时检查有无渗漏情况； 为进行套内水电使用运行情况的检查，必须开通户内的上下水、电以及通讯、门禁等系统； 6.“验收方式”
3、栏，一是通过专用检测仪器和工具进行实地检测、测量，获取相关的 检测数据，二是通过目测检查外观质量，对其做出观感质量的判定； 7.“套内实体状况”栏，应按照套内实体的实际施工状况和设备配置进行真实填写，并 据此采用相应的施工质量验收标准进行套内验收； 8.按照工程实际情况，分户验收涉及的内容，在表中方框内填“”，否则留空。住住宅宅工工程程质质量量分分户户验验收收方方案案GD-C5-741/2GD-C5-741/2单位(子单位)工程名称工程概况结构形式建筑面积层数栋号总户数装修情况已装修 0未装修 0地基基础验收情况主体结构验收情况分户验收组人员组成建设单位项目负责人专业技术人员监理单位项目总监专
4、业监理人员设计单位土建设计人员设备设计人员施工单位项目负责人项目技术负责人专业分包单位项目负责人项目技术负责人专业分包单位项目负责人项目技术负责人专业分包单位项目负责人项目技术负责人验收依据 国家现行的建筑工程施工质量验收标准规范、省发布的有关工程质量管理规定及施工合同、设计文件验收日期年 月 日 年 月 日验收前的准备工作实测实量的仪器和工具防水工程试验蓄水试验部位平屋面0/露台0 /阳台 0/厕浴间地面0 /厨房地面0淋水试验部位坡屋面0/外墙0 /外门窗0/厕浴间墙面0水电设备安装工程系统开通情况给排水开通情况0/强电系统开通系统0 /弱电系统开通系统0/燃气工程开通情况0验收方式 实测
5、实量、观感质量检查住住宅宅工工程程质质量量分分户户验验收收方方案案( (续续) )GD-C5-741/3GD-C5-741/3住宅套内实体状况建筑地面、墙面和顶棚 地面整体面层0/板块面层0/木、竹面层0 墙面抹灰工程0/饰面板(砖)工程0/涂层工程0/裱糊与软包工程0 顶棚抹灰工程0/吊顶工程0门窗安装 窗铝合金窗0 /塑料窗 0/幕墙0/固定大玻璃0 门木门0/铝合金门0 /塑钢门 0建筑节能措施 外墙 门窗 屋面电线电缆水管、风管、制冷剂管电线(缆)截面及电阻值检测管道保温绝热材料检测有防水要求部位设置防水层或防水措施 水平面屋面0/阳台0/露台0/厨房0 /厕浴间0 墙面外墙0 /门、
6、窗墙交界处0/厕浴间墙面0栏杆、护栏及安全玻璃类型 栏杆、护栏全钢0 /铝合金0/木质0/钢木0/玻璃0玻璃金属0 / 玻璃钢化玻璃0 /普通玻璃0 /有机玻璃0 /给排水系统安装 管道敷设仅接至入户(总阀)0/接至各功能配水点末端装置0 /其他: 管道设备伸缩节已安装/检查口清扫口已安装0 /排水口已全部安装0或部分安装0 /地漏已全部安装0/或部分安装0 / 卫生器具及 给排水配件卫生器具已安装0 /水龙头全部安装或部分安装0 /给排水配 件已安装0/其他用水(排水)设备已安装0 /建筑电气系统安装 导 线仅有进线接至户内配电箱0/接至各功能配电点未端装置0/其他： 线路设备户内配电箱0 /箱内漏电保护器0及断路器0/其他设备(装置)0开关、插座等开关已安装0/插座已安装0/灯具已安装0 /其他用电设备0注：本表一式五份，建设、监理、设计、施工各执一份，并在分户验收前7个工作日向当地工程质量监督机构报送一份。分户验收组组长：电话：联系人：电话：
