1、住房和城乡规划建设局工作总结一、工作总结年初以来，在市委、市政府的正确领导下，市住建局围绕“加快融合发展、打造至美xx”战略目标，凝心聚力、狠抓落实，各项工作成效明显。（一）规划引领作用更加突出。一是总体规划编制。根据城市建设发展新形势新要求，继续推进新一轮市域总体规划修编工作，已完成城市中心区选址专题论证、市域总体规划初步方案审查。根据行政区划调整，编制完成桐浦、林川、x村、平阳坑、芳庄、北麂等x个新设乡镇的乡镇规划和高楼镇规划修编。此外，为实现全市域“一张蓝图”统筹发展，提高项目前期策划和审批效率，完成x市“多规合一”业务协同平台上报工作。二是历史文化名城及各类专项规划编制。完成历史文化名
2、城保护规划修编的初步方案审查，协调历史文化名城保护和新时代城市建设发展。为完善基础配套设施建设提供规划依据，完成教育设施布点专项规划编制和给水、电力专项规划修编工作；完成综合交通体系规划、城市地下综合管廊专项规划会审（计划年底报批）；启动市域电动汽车充电设施布局专业规划编制和环卫设施专项规划修编；完成老工业点改造规划方案研究、东部城镇群规划研究、温瑞大道（含x段）方案研究、xx大道优化方案研究。三是控规编制和修改。完成xx街道、xx街道控规编制；完成x、东x、上望等单元控规修改xx项。启动物流园区、塘下片等控规修改及更新xx项。完成世外桃源陵园、体育馆三期等x个项目的规划选址论证和规划条件论证
3、。四是城市设计工作。结合城市有机更新和“城市双修”工作，完成侨贸小镇核心区城市设计，深化完善巾子山、城西地块、老城区中片、环万松山、环西山、城市中心区城市设计方案。五是乡村建设规划编制。按照全省xxxx年度县（市）域乡村建设规划编制试点的要求，完成我市域乡村建设规划，启动编制xx个村庄规划和xx个村庄设计，完成xx镇xx村等xx个村村庄规划修改。同时积极落实乡村振兴战略部署，完成桐浦东寺前村、xxxx村、x村xx村等美丽宜居示范村验收工作。完成xxxx年度美丽宜居示范村、第六批历史文化名镇名村街区等申报工作。盘活闲置农房xxx幢，超任务数（xxx幢）xx%。（二）审批制度改革不断深入。一是深入
4、推进“标准地+承诺制”改革。积极开展“标准地+”和承诺备案制改革，推动“许可管理”向“信用管理”转变，全面实现企业投资项目“开工审批x天，竣工验收xx天”。通过提前明确计划出让用地的各项指标，建立多元集合的指标体系，做好区域评价工作，实现“标准地”出让。在企业竞得“标准地”，通过项目总评方案联审后，与企业签订承诺合同，可于当天发放施工许可证。截至目前，我市“标准地”出具规划条件x宗，出让面积xxx.xx亩，分别占新批工业用地总数的xx%和xx.xx%，其中采用“承诺制”审批项目共xx个，建设规模xx.xx万平方米。相关举措得到冯飞常务副省长批示肯定，并获得中新社、x卫视新闻频道等媒体专题报道。
5、二是审批流程深度优化。提请市政府制定实施xx市工程建设项目审批制度改革试点方案，推行施工合同备案、监理合同备案、建设工程质量监督手续办理、建设工程安全施工措施备案和建筑工程施工许可“五合一”审批模式，实现“一次受理、并联办理”，并将原办理质量监督、安全监督所需申报资料共xx项简化为xx项，避免资料重复提交。推行“互联网图审”模式，通过政府购买服务，建立统一的图审机构库，对建设、节能、人防、气象、消防等施工图审查，实施“多审合一”，审查时限压缩至x天以内。此外，将商品房预售许可办理时限从法定xx日缩短至x个工作日；初步设计批复从xx个工作日，缩短为x个工作日；建设工程规划许可从xx个工作日，缩短
6、为x个工作日；将选址、用地规划公示合并到工程规划许可证发放阶段，将总计xx天的公示期，缩短为xx天；农村个人建房审批，从xx个工作日减少到xx个工作日。三是涉跑事项深度创新。率全省之先，将基建项目从选址到竣工验收备案的所有审批事项纳入投资项目综合窗口，形成“一窗受理、一单申请、一次勘查、一档归并、一科办结”的审批模式。对涉跑事项多方式创新，不断提高审批服务效率，如城市基础设施配套费，于x月x日实现网上缴费；建设系统各类人员证书审查实现电子化，系统智能审核，当天出具结果，“电子证书”则可以随时下载打印。目前，我局行政审批事项共xx主项xx子项，已有xx主项xx子项纳入“最多跑一次”清单，占比xx
7、%。此外，我局共有xx个审批事项可在x政务服务网网上审批，是全市首个实现基层所（分局）审批事项网上办理的部门。四是竣工验收同步提速。探索建立“竣工测验合一”工作机制，联合国土、市政、人防、消防、气象等部门印发了关于印发xx市贯彻落实“最多跑一次”改革决策部署全面推进建筑工程“竣工测验合一”改革工作方案的通知并逐步研究实施。将吾悦广场作为试点项目，由市测绘地理信息研究院实施联合测验，出具统一标准的测绘成果，并与批准实施的施工图纸进行比对核实。我局则根据测绘机构的核实数据，直接办理竣工验收手续，不再开展现场验收核实。该举措使吾悦广场项目竣工验收时间缩短至xx个工作日。截至xx月xx日，共办理各类审
8、批xxxx件，同比增长xx%，按时办结率xxx%，提前办结率达xx%。（三）危旧房治理全面完成。截至x月底，我市成为x首个实现危房治理三个xxx%的县市区，即xx幢存量城镇危房、xxx户存量农村危房、xxx户城乡新增危房治理率均达到xxx%；截至目前，完成城乡新增危房治理xxx户。一是坚持存量与增量共治，狠抓进度造攻势。面对存量城乡危房数量居x县（市、区）前列的艰巨任务，我局坚持早谋划、早部署，在年初制定的xxxx年“十大责任捆绑攻坚行动”中，就明确了x月底“清零”的工作目标。x月初，我局全力开展危房治理双月攻坚战，指导各镇街建立以主要负责人为组长、专业技术人员参与的“解危”专班，加强常态化、
9、网格化监管，并按照“一户一策”治理方案，实行时间倒排、任务倒逼、责任倒追，全面加快“解危”进程。此外，我局充分利用春节、清明、端午等传统节日，抓住在外经商或定居户主回乡过节时机，主动上门沟通协调，拟定维修、拆建方案，赢得治理改造时间。二是坚持服务与倒逼齐抓，以真抓促落实。安排专项财政资金xxxx万元，对经济条件较差的家庭，特别是以危房为唯一住房的家庭，在腾空改造期间，给予每人每月最高xxx元的临时安置补助。对特别困难户和低保边缘户危旧房改造，每户分别补助x万元和x万元；采用修缮方式的，统一补助x万元。进一步优化审批服务，如对成片或小团块危旧房改造项目，采取市政府“一事一议”方式，适当放宽规划控
10、制要求，结合去年x月份实施的x省房屋安全管理条例相关规定，有效解决xx户“夹心房”拆建难题。对危害公共安全又“坐地起价、拒不解危”的危房“钉子户”，敢于担当、敢于亮“红牌”，今年共对xx户农村D级危房和xx幢城镇D级危房发布应急拆除通告，以强制拆除的予以“解危”。三是坚持治标与治本并行，补短板建机制。安排xxx万元专项资金，采用竞争性磋商的方式，建立房屋安全排查和信息录入中介机构名录库，于x月底完成既有房屋调查录入工作，为精细化管理老旧房屋掌握基础数据。开发xx危旧房屋信息管理系统，推进手机APP和GPS智能定位的危旧房地理信息管理，实现全市xxxx幢城镇房屋和xx.x万余户农村住房“一键可查
11、”和动态管理。在去年率全省之先实行“保险+动态监测”管理模式的基础上，逐步在全市城镇老旧小区推行房屋综合保险加房屋安全动态监测服务，发现新增危房，即时治理到位。向设计单位捆绑式购买服务，并通过公开招投标入围x家设计单位，为农村建房户免费提供专业的设计和质量服务，确保不出现新建增量危房。（四）小城镇环境综合整治持续推进。一是多措齐施，助推整治项目建设。结合我市八美八化、一河十二路、乡村振兴、人居环境提升等工作，统筹资金安排，进一步提高资金利用率。截至目前，全市整治项目共xxx个，已开工xxx个，开工率为xx.xx%；完工xxx个，完工率为xx.xx%。计划总投资金额xx.x亿，完成投资xx.xx
12、亿元，投资完成率达xx.xx%。同时，组织各乡镇街道到省内小城镇整治先进乡镇学习考察，提升整治工作水平。如x月中旬，赴x、x等地学习考察；x月下旬，到泰顺开展验收考核及线乱拉整治相关培训等。xx月份，赴平阳、苍南、温岭、乐清等地学习考察。此外，在制度建设方面狠下功夫，出台了xxxx年度xx市小城镇环境综合整治工作实施方案xxxx年度xx市小城镇环境综合整治工作考核办法xx市小城镇环境综合整治强电线缆、弱点线缆搭挂集中治理行动实施细则xx市“线乱拉”治理长效管理暂行办法等文件，确保整治项目顺利推进。二是分类施策，强力推进专项整治。在环境卫生整治方面，全面实行“一把扫帚扫到底”，在巩固去年已创成x
13、个省级卫生乡镇的基础上，择优选择北麂、x村、芳庄、平阳坑、湖岭等x个乡镇申报国家级卫生乡镇，并通过国家级卫生乡镇暗访。在“线乱拉”整治方面，今年以来我市x个计划达标乡镇上改下工程已完成xx.xx公里，完成率xxx.xx%；架空线路梳理xxx.xx公里，完成率xxx%；入户线梳理已完成xxxx户，完成率xxx%。在“车乱开”整治方面，全面开展“四小车”整治和十大类交通违法整治行动，严格落实“两站两员”制度，配备交管员xxx人，创建示范路xx条、严管路xx条，新建停车场xx个，新增停车泊位xxxx个，查处小城镇十项重点交通违法案件xx.xx万起。在“道乱占”整治方面，为xxx条街（路）配备街（路）
14、长xxx人，出动执法人员x.xx万余人次，整治各类乱点x.xx万余处。如xx镇投入xxxx万元新建占地xx亩的马岩农贸市场，一举解决了占道经营、交通堵塞等问题。在“低小散”整治方面，结合亩均论英雄信息化综合评价体系、全省吊销未注销企业强制注销试点，治理“低散乱”企业xxx家，完成率达xxx.x%，居x前列。积极实施仙降时尚智造（箱包）等x个新建小微园，总规划面积xxxx亩，已竣工约xx.x万平方米。获评“腾笼换鸟”工作考核先进县，连续三年获评全省小微企业“三年成长计划”工作优秀县，成为全省小微园现场会观摩点。在拆违方面，截至目前已累计拆违xxxx处、xxx.xx万平方米，已完成x年度任务数xx
15、x.xx%，排名位居全x市前茅。三是强化督考，加快整治工作进度。x月份，开展了x次第一批省小城镇环境综合整治达标乡镇“回头看”活动。x、x月份，对计划今年达标x个乡镇和xx个街道的小城镇环境综合整治工作开展了x次督查，并将督查结果报市考绩办，将结果运用与考绩考核紧密结合起来，确保责任落实到位。从x月份开始，重点对二三批乡镇和xxxx年计划达标街道开展精准督查和线乱拉专项通报，并跟踪督促后续整改落实，共发放整改通知单xx份，均已整改到位。下半年，持续开展小城镇整治“百日攻坚”行动，全面巩固工作成效，为年终冲刺迎考做好准备。（五）安全生产监管不断加强。一是积极配合检查物管小区高层建筑、老旧小区消防
16、安全。今年以来，积极配合市公安消防局，对xxx个高层住宅小区、xx个老旧小区开展消防安全检查，对存在消防安全隐患的商会大厦等xx个高层住宅小区，移交市公安消防局进行查处。同时，围绕消防通道、电动自行车等，开展消防安全专项治理。此外，启用高层住宅物业消防设施和器材维修资金应急绿色通道，加快物业专项维修资金拨付使用，确保消防设施得到及时维修。二是加大房屋建筑工地监管力度。截至目前，对房屋建筑工地开展日常巡查、抽查共xxxx次，各类专项检查共x次，发出整改单xxx份，督促完成施工质量问题xxxx余个，完成xxx个建设工程项目竣工验收，竣工面积共计xxx万平方米。全力开展扬尘治理，已实现全市在建工程xx%安装喷淋及雾炮机，建成区在建工程xxx%安装喷淋及雾炮机。三是健全安全生产巡查机制。将全市xx个乡镇（街道）网格化划分为x个片区，要求局班子领导各自负责片区内的房屋建筑工地安全生产工作，并亲自带领质监站、安监站以及属地住建所，开展“一周一巡查”。编制建筑工地安全生产、文明施工检查说明，对建筑工地生产区、堆放区、生活区等x个
