1、xx猕猴桃产业化基地建设项目可行性研究报告第一章 总论 1.项目背景 1.1项目名称：xxx猕猴桃产业化基地建设项目1.2项目性质：新建1.3建设地点：xxx村1.4项目承办单位：xxx集团1.5承办单位概况1.6编制依据和研究范围 1.6.1编制依据xxx集团关于编制xxx猕猴桃产业化基地建设项目可行性研究报告委托合同；建设项目经济评价方法与参数（第三版）；固定资产投资项目可行性研究指南（试用版）固定资产投资项目节能评估和审查指南（2012）xxx集团提供的项目相关基础资料。1.6.2编制原则（1）应符合xxx村总体规划要求，遵守国家有关经济建设的法律、法规，本着合理、适用、经济的原则进行建
2、设。（2）合理确定建设规模，充分考虑节地、节能、节水、环保和可持续发展，做到规模适度、功能适用、装备适宜、经济合理。1.6.3研究范围依据国家有关部门政策、规程、规范，对项目建设的理由、建设规模、产品市场、专业技术方案、投资估算及经济效益等方面进行分析研究，并提出有关建议与方案，供投资主体和审批部门做投资决策参考。2.项目概况 2.1建设地点：项目地点位于xxx村。2.2建设规模与内容：2.2.1建设规模本项目总投资9665.85万元。项目用地面积3053.01亩。其中：软枣猕猴桃种植用地3038.01亩；建设用地10000平方米，总建筑面积2814平方米。2.2.2主要建设内容（1）综合楼建
3、筑面积1600平方米，钢筋砼框架结构。（2）气调（冷藏）库建筑面积540平方米，钢筋砼框架结构。（3）库房建筑面积648平方米，钢排架结构。（4）门卫室建筑面积26平方米，砌体结构。（5）深井26座（生产用24座，其他用2座），平均深度20米。（6）地源热泵9座（上水3座，回水6座）（7）附属、配套设施（8）猕猴桃种植用地3038.01亩，共计136706株。2.3建设期限：2014年1月-2016年12月。2.4项目提出的理由与过程近年来，中国猕猴桃种植面积、产量均居世界各国之首。猕猴桃作为一种稀奇珍果，因其风味独特，果肉翠绿、营养丰富、酸甜适口，深受国内外消费者青睐。随着我国小康社会的发展
4、和人民生活水平的不断提高，人们对绿色保健果品猕猴桃的需求会与日俱增。我国年销量多年来处在40多万吨，从2005年开始，销量不断上升，已经逐渐从大城市销售网进入中小城市及县城。另外，猕猴桃由于受适生区和优生区的限制，国内外不可能大面积的发展，由此可见优质猕猴桃的相对紧缺状态将会长时间存在，猕猴桃市场仍有较大的发展空间，因此，猕猴桃生产前景十分广阔。xxx集团经多次考察、市场调研及论证，决定充分利用xxx村地理位置、自然环境、资源丰富等优势，建设xxx猕猴桃产业化基地。基地建成后，不仅可直接改善项目区生态环境，间接带动猕猴桃种植区森林覆盖率，增强固氮释氧、蓄水保土和调节气候，减少污染，又解决了部分
5、农村劳力就业问题，增加了农民收入，对于稳定社会具有重要意义。2.5项目总投资和资金筹措（1）项目总投资9665.85万元。 其中：建设投资9551.85万元，铺底流动资金114.00万元。（2）资金筹措：企业自筹。2.6项目效益（1）经济效益。项目所得税后财务内部收益率为24.90%，财务净现值（ic=10%时）为11043.9万元。所得税后的投资回收期为6.4年(含3年建设期)。（2）生态效益。基地建成后，形成成片的猕猴桃林，能提高当地的绿化率，对防止水土流失，增加水源涵养有着重要作用，有利于促进杨堡镇xxx村生态环境的改善。（3）社会效益。优质猕猴桃的生产技术和生产环节都有严格要求的，当地
6、农户经过培训和指导参与猕猴桃的基地建设，能在技术和观念上得到极大的提高，能有效的调整农业产业结构，助农增收，促进农村的经济和社会的发展。通过项目建设，可以促进林业、农业产业结构的调整，从而带动整个项目区的经济发展。2.6科技支撑单位xxx大学、xxx农业大学。 2.7主要技术经济指标 主要技术经济指标表序号指标单位数量备注1生产规模吨/年6836猕猴桃 达产2总投资万元9665.852.1建设投资万元9551.852.2铺底流动资金万元1143项目定员人2303.1管理人员、技术人员人303.2工人人200年工作8个月4动力消耗4.1电万KW207.424.2水万m324.5355基地原料消耗
7、5.1猕猴桃苗万株145.2有机肥吨15195.3石油液化气吨4.58食堂就餐人数100人6项目占地面积亩3053.016.1建筑用地面积m2100006.2猕猴桃种植面积亩3038.017建筑面积m228148财务内部收益率%24.90税后9投资回收期年6.4含建设期3年 税后10净现值万元11043.9ic=10% 税后3.综合评价 本项目立足xxx村林业产业建设和农村经济结构调整的实际需要，充分利用杨堡镇xxx村适宜猕猴桃生长的自然条件，通过项目建设，为杨堡镇xxx村及其周边地区建成一个品种优良、技术先进、栽培规范、管理科学的集约化猕猴桃示范基地。本项目的实施和技术示范工作的开展，将推动
8、xxx县核桃猕猴桃产业的发展，促进区域特色林业产业建设和带动农民增收，因此项目建设十分必要。本项目能有效保持水土，落叶丰富，能有效固土、涵水、增加土壤肥力，因此项目建设有利于处理好改善生态环境与农民增收致富的矛盾，实现生态和经济效益双丰收，走生态经济型发展道路。综上所述，项目在技术上具有先进性，经济上完全合理，有利于保护环境，符合国家农业产业政策，因此在政策、技术、经济上是完全可行的。第二章 项目建设背景及必要性1.项目建设背景我国农村人口众多、土地稀缺。近年来，党中央、国务院为解决“三农”问题采取了一系列重大举措。鼓励和支持龙头企业进入农业、林业，特别是鼓励和支持它们进入农林产业的产前、产后
9、领域为农民提供社会化服务，强调充分发挥区域比较优势，加快农林业生产布局调整，加快培育优势产业，发展优势农林产品，扩大市场份额，带动加工、储藏、运输、营销等相关产业的发展，可以开辟新的农民就业渠道，形成新的经济增长点。在优势产区发展主导产品，能够最大限度地优化资源配置、挖掘资源潜力，释放和形成新的生产力，有利于提高产业生产和管理水平，加快农业现代化进程。针对目前猕猴桃市场需求，结合当前开展的新农村建设，xxx集团在进行了充分调查论证的基础上，提出了xxx猕猴桃产业化基地建设项目。2.必要性随着经济社会的发展，人民的生活水平不断提高，对高品质的物质需求也越来越高。特别是近年来，食物安全引起了社会的
10、广泛关注，随之而来的是绿色食品越来越受百姓青睐。巨大的绿色食品市场为创业者提供广阔的空间。在绿色食品中，绿色水果是人们生活不可或缺的一部分，开发和推广新型绿色水果，正迎合了人们的需求。本项目正是在这些政策和社会背景之下，提出建设野生软枣猕猴桃绿色水果产业化基地。猕猴桃俗称羊桃、阳桃、猕猴梨或藤梨等，为猕猴桃科、猕猴桃属（Actinidia Lindl.）的木质藤本植物，是二十世纪人工驯化最成功的野生果树之一。全世界猕猴桃属植物有54个种和21个变种，共约75个分类群，目前栽培利用的主要为美味猕猴桃(A. chinensis Planch. var. deliciosa (A. Chev.)A.
11、 Chev.)和中华猕猴桃(A. chinensis Planch. var.chinensis)。我国栽培最广泛的也是这两个品种。野生软枣猕猴桃（以下简称软枣猕猴桃）( Actinidia arguta Sieb. et Zucc. ) ，又名软枣子、猕猴梨、藤瓜，属于猕猴桃科( Actinidiaceae)、猕猴桃属( Actinidia) 多年生落叶藤本植物。分布于中国的东北、华北、西北及长江流域，主要省份有：安徽，福建，甘肃，广西，河北，黑龙江，河南，湖北，湖南，吉林，江苏，江西，xxx，陕西，山东，山西，四川，台湾，云南，浙江，重庆。朝鲜、日本、俄罗斯也有分布。但以我国东北三省的资源
12、最为丰富。软枣猕猴桃多为野生状态，呈零星分布，很少成片。软枣猕猴桃喜凉爽、湿润气候，主要生长在阴坡或半阴坡的针阔混交林和杂木林内。软枣猕猴桃的枝蔓健壮，萌芽力、成枝力强，丰产性能好，具有较强的抗寒性，病虫害少，抗逆性强。在19世纪末，软枣猕猴桃即被人们意识到具有商业价值，但取得进展较少，只是近年来发展较快，目前，美国、日本、新西兰、法国、智利、德国、意大利、韩国等国家有小规模的野生软枣猕猴桃生产。中国从野生软枣猕猴桃资源中筛选出一些软枣猕猴桃品种（如魁绿、丰绿和桓优1号等），而且多次尝试人工栽培，但至今还没有规模化栽培。进入新世纪以来，随着人们日益增长的健康需求，越来越多的消费者对营养、优质、
13、绿色无污染的第四代水果软枣猕猴桃表现出浓厚的兴趣，这为软枣猕猴桃的产业化发展提供了广阔的前景。软枣猕猴桃经济价值非常高的野生资源，它们的果实不但可以加工成罐头、果汁、果脯、果醋、果酒等，还是药食兼用水果，它们含有丰富的次生物质，具有抗氧化性、抗病毒、抗疲劳、抗肿瘤等作用。其维生素C含量为果中之王,含钙量也很高，并含有近20种氨基酸（各种氨基酸总和1215.89mg/100g）和20多种无机元素。软枣猕猴桃种子及根茎含有猕猴桃碱、皂甙、黄酮等；果实可入药，是提取Vc的好原料，且药用价值较高， 具有多种医疗保健功能。随着社会的发展和人民生活水平的提高，人们越来越青睐绿色食品、野生食品和保健品，因此
14、对软枣猕猴桃的开发利用具有重要经济价值。此外，对野生资源保护等也具有深远的现实意义：（1）有利于野生猕猴桃资源的保护，防止资源流失在猕猴桃属60余种中，许多种具有优良性状，如高维生素C含量、高钙含量、果面无毛及抗性强等，这些野生种是培育新品种的重要资源。野生猕猴桃不仅果实具有很高的食用和医疗保健价值，同时其植株具有极强的适应性，对涵养水源，保持水土，调节气候，维护山区生态平衡也具有重要作用。长期以来，由于人们对野生猕猴桃资源的经济价值、种质资源和生态平衡等价值认识不够，致使野生猕猴桃资源的综合价值没有得到充分开发和体现。当前，我省正面临扭转大宗果品出口难的问题，充分挖掘我省资源优势，拯救珍异果
15、树资源，面向世界市场进行品种结构调整，大力推广组织生产无公害高档“绿色果品”和“有机果品”，对提高我省果业在国内外的市场竞争力具有重要意义。此外软枣猕猴桃它的抗寒能力极强，适于北方栽培，既可作为培育新品种的种质资源，也可直接进行栽培，还可用作生产上的抗寒砧木。我国是软枣猕猴桃资源大国，东北是软枣猕猴桃的主要产区，发掘、选育东北软枣猕猴桃新品种，实现规模化栽培，运用生物技术对果实中的次生物质进行分离、提取，加工成绿色保健食品，引领国际软枣猕猴桃科研及产业发展，对世界软枣猕猴桃产业的可持续发展具有及其重要的意义。（2）有利于开发软枣猕猴桃极高的营养、保健价值软枣猕猴桃果面无毛、成熟果实柔软多汁，味美清香，风味独特，酸甜适口，营养丰富。含有多种营养物质，特别是VC含量高达433mg/100g，是中华猕猴桃和美味猕猴桃的2-3倍；是苹果、桔子、桃等常见水果Vc含量的十几倍甚至上百倍，堪称“水果之王” 。钙含量为5
